선암동 선운이지더원2단지 기본정보
| 단지명 | 선운이지더원2단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 6동 |
| 세대수 | 378세대 |
| 승강기대수 | 10대 |
| 주차대수(지상) | 112대 |
| 주차대수(지하) | 342대 |
| CCTV대수 | 86대 |
| 우편번호 | 62401 |
| 도로명주소 | 광주광역시 광산구 선운중앙로 43 |
| 법정동주소 | 광주광역시 광산구 선암동 560 선운이지더원2단지 |
광주광역시 광산구 선암동에 위치한 선운이지더원2단지 는 20층 높이의 건물 6동에 총 378세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
선암동 선운이지더원2단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 2012년 07월 27일 |
| 건설착공일 | 2012년 10월 17일 |
| 사용승인일 | 2014년 07월 30일 |
| 시행사 | (주)세종산업개발[(주)라인이노텍] |
| 시공사 | (주)라인건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 3698.204㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 302.422㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2012년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 광산구 선암동 560번지 대지 위치에 시공사인 (주)라인건설에 의해 2012년에 건축이 시작되었으며, 이후 2014년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
선암동 선운이지더원2단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)한국종합주택관리 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)태봉산업개발 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 자치관리(직영) |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
선암동 선운이지더원2단지의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)한국종합주택관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)태봉산업개발에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
선암동 선운이지더원2단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 208,178 원 | 219,744 원 | 210,902 원 | 210,948 원 | 208,164 원 | 215,332 원 |
선암동 선운이지더원2단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,496 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 212,160 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
선암동 선운이지더원2단지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 100,973 원 | 103,453 원 | 96,407 원 | 101,864 원 | 101,652 원 | 102,580 원 |
| 개별사용료 | 94,735 원 | 103,822 원 | 102,026 원 | 96,615 원 | 94,043 원 | 100,283 원 |
| 장기수선충당금 | 12,468 원 | 12,468 원 | 12,468 원 | 12,468 원 | 12,468 원 | 12,468 원 |
| 합계 | 208,177 원 | 219,743 원 | 210,902 원 | 210,948 원 | 208,164 원 | 215,332 원 |
선암동 선운이지더원2단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,546 원 | 1,546 원 | 1,652 원 | 1,626 원 | 1,626 원 | 1,626 원 |
| 경비비 | 16,202 원 | 17,088 원 | 16,187 원 | 14,710 원 | 14,710 원 | 14,710 원 |
| 고용보험료 | 444 원 | 444 원 | 444 원 | 437 원 | 437 원 | 437 원 |
| 관리용품구입비 | 1,482 원 | 1,926 원 | 139 원 | 264 원 | 899 원 | 1,065 원 |
| 교육훈련비 | 226 원 | 130 원 | 0 원 | 130 원 | 188 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 969 원 | 969 원 | 969 원 | 969 원 | 969 원 | 969 원 |
| 급여 | 33,665 원 | 33,665 원 | 33,665 원 | 32,814 원 | 32,814 원 | 32,814 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 483 원 | 483 원 | 483 원 | 1,083 원 | 926 원 | 531 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 345 원 | 345 원 | 345 원 | 363 원 | 363 원 | 363 원 |
| 상여금 | 1,670 원 | 1,670 원 | 0 원 | 1,634 원 | 1,634 원 | 1,634 원 |
| 소독비 | 968 원 | 0 원 | 0 원 | 726 원 | 726 원 | 726 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,435 원 | 2,557 원 | 2,844 원 | 6,732 원 | 5,298 원 | 4,086 원 |
| 승강기유지비 | 2,629 원 | 2,629 원 | 2,629 원 | 2,629 원 | 3,003 원 | 4,813 원 |
| 시설유지비 | 2,031 원 | 1,109 원 | 853 원 | 1,892 원 | 2,350 원 | 2,350 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,905 원 | 3,923 원 | 2,905 원 | 2,179 원 | 2,318 원 | 2,179 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 130 원 | 72 원 | 145 원 | 72 원 | 72 원 | 87 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 30 원 | 32 원 | 26 원 | 23 원 | 11 원 | 11 원 |
| 위탁관리수수료 | 621 원 | 621 원 | 621 원 | 621 원 | 621 원 | 621 원 |
| 일반사무용품비 | 270 원 | 483 원 | 303 원 | 616 원 | 359 원 | 1,216 원 |
| 잡비 | 177 원 | 805 원 | 92 원 | 381 원 | 366 원 | 425 원 |
| 재해예방비 | 512 원 | 512 원 | 512 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 532 원 | 532 원 | 532 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 6,800 원 | 6,800 원 | 6,800 원 | 6,601 원 | 6,601 원 | 6,601 원 |
| 지능형홈네트워크 | 96 원 | 96 원 | 96 원 | 96 원 | 96 원 | 96 원 |
| 청소비 | 20,455 원 | 20,721 원 | 19,868 원 | 20,084 원 | 20,108 원 | 20,016 원 |
| 통신료 | 375 원 | 374 원 | 374 원 | 360 원 | 334 원 | 382 원 |
| 퇴직금 | 4,442 원 | 4,442 원 | 4,442 원 | 4,073 원 | 4,073 원 | 4,073 원 |
| 피복비 | 52 원 | 0 원 | 0 원 | 204 원 | 204 원 | 204 원 |
| 합계 | 100,973 원 | 103,453 원 | 96,407 원 | 101,864 원 | 101,652 원 | 102,580 원 |
선암동 선운이지더원2단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 6,162 원 | 6,162 원 | 6,162 원 | 6,162 원 | 6,162 원 | 6,162 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,183 원 | 902 원 | 1,180 원 | 1,262 원 | 1,284 원 | 1,288 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,176 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 94 원 | 68 원 | 86 원 | 108 원 | 119 원 | 90 원 |
| 수도 전용 | 18,426 원 | 20,110 원 | 18,807 원 | 19,418 원 | 20,610 원 | 18,620 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,423 원 | 1,819 원 | 2,228 원 | 2,150 원 | 1,947 원 | 1,947 원 |
| 전기 공용 | 14,821 원 | 14,931 원 | 15,324 원 | 14,665 원 | 13,970 원 | 11,708 원 |
| 전기 전용 | 51,624 원 | 59,827 원 | 58,237 원 | 51,670 원 | 49,949 원 | 60,465 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 94,735 원 | 103,822 원 | 102,026 원 | 96,615 원 | 94,043 원 | 100,283 원 |
선암동 선운이지더원2단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 12,468 원 | 12,468 원 | 12,468 원 | 12,468 원 | 12,468 원 | 12,468 원 |
| 월사용액 | 2,876 원 | 0 원 | 3,995 원 | 8,748 원 | 12,786 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,307,488 원 | 1,297,897 원 | 1,258,889 원 | 1,250,417 원 | 1,246,648 원 | 1,246,966 원 |
| 합계 | 12,468 원 | 12,468 원 | 12,468 원 | 12,468 원 | 12,468 원 | 12,468 원 |
