선암동 선운지구이지더원1단지 기본정보
| 단지명 | 선운지구이지더원1단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 6동 |
| 세대수 | 310세대 |
| 승강기대수 | 9대 |
| 주차대수(지상) | 108대 |
| 주차대수(지하) | 274대 |
| CCTV대수 | 81대 |
| 우편번호 | 62402 |
| 도로명주소 | 광주광역시 광산구 선운로20번길 47 |
| 법정동주소 | 광주광역시 광산구 선암동 582 선운지구이지더원1단지 |
광주광역시 광산구 선암동에 위치한 선운지구이지더원1단지 는 15층 높이의 건물 6동에 총 310세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(광주지하철)까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 교육시설은 초등학교(선운초등학교), 중학교(선운중학교), 고등학교(보문고등학교), 대학교(호남대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
선암동 선운지구이지더원1단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 2012년 07월 27일 |
| 건설착공일 | 2012년 10월 17일 |
| 사용승인일 | 2014년 05월 30일 |
| 시행사 | (주)라인 |
| 시공사 | EG건설(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 43.1m |
| 연면적 | 6591.8286㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 586.5964㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2012년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 광산구 선암동 582번지 대지 위치에 시공사인 EG건설(주)에 의해 2012년에 건축이 시작되었으며, 이후 2014년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
선암동 선운지구이지더원1단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 성원산업개발(주) |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 성원산업개발(주) |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
선암동 선운지구이지더원1단지의 일반관리 전반은 계약업체인 성원산업개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 성원산업개발(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
선암동 선운지구이지더원1단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 205,325 원 | 219,628 원 | 217,495 원 | 200,584 원 | 207,931 원 | 220,575 원 |
선암동 선운지구이지더원1단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,493 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 211,905 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
선암동 선운지구이지더원1단지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 103,733 원 | 102,750 원 | 107,351 원 | 97,890 원 | 106,897 원 | 105,568 원 |
| 개별사용료 | 88,104 원 | 103,391 원 | 96,657 원 | 89,206 원 | 87,548 원 | 101,520 원 |
| 장기수선충당금 | 13,485 원 | 13,485 원 | 13,485 원 | 13,485 원 | 13,485 원 | 13,485 원 |
| 합계 | 205,324 원 | 219,627 원 | 217,495 원 | 200,583 원 | 207,931 원 | 220,575 원 |
선암동 선운지구이지더원1단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,607 원 | 1,607 원 | 1,607 원 | 1,169 원 | 1,599 원 | 1,599 원 |
| 경비비 | 18,918 원 | 18,918 원 | 18,918 원 | 18,819 원 | 18,408 원 | 18,408 원 |
| 고용보험료 | 461 원 | 461 원 | 461 원 | 336 원 | 459 원 | 459 원 |
| 관리용품구입비 | 242 원 | 1,078 원 | 1,109 원 | 736 원 | 918 원 | 898 원 |
| 교육훈련비 | 373 원 | 148 원 | 72 원 | 0 원 | 264 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,247 원 | 1,247 원 | 1,247 원 | 1,247 원 | 1,708 원 | 1,708 원 |
| 급여 | 33,502 원 | 33,502 원 | 33,502 원 | 24,903 원 | 33,502 원 | 33,502 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 341 원 | 297 원 | 1,151 원 | 1,196 원 | 1,200 원 | 390 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 378 원 | 378 원 | 378 원 | 276 원 | 377 원 | 377 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 744 원 | 744 원 | 744 원 | 744 원 | 744 원 | 744 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 2,603 원 | 2,525 원 | 4,019 원 | 6,110 원 | 5,526 원 | 5,154 원 |
| 승강기유지비 | 2,693 원 | 2,693 원 | 2,693 원 | 3,299 원 | 3,299 원 | 3,123 원 |
| 시설유지비 | 3,702 원 | 3,579 원 | 2,921 원 | 3,725 원 | 3,544 원 | 5,032 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,885 원 | 2,043 원 | 2,248 원 | 66 원 | 162 원 | 271 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 208 원 | 162 원 | 208 원 | 115 원 | 46 원 | 92 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 9 원 | 11 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 727 원 | 727 원 | 364 원 | 364 원 | 364 원 | 364 원 |
| 일반사무용품비 | 0 원 | 171 원 | 374 원 | 155 원 | 0 원 | 281 원 |
| 잡비 | 529 원 | 286 원 | 273 원 | 414 원 | 717 원 | 549 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 303 원 | 303 원 | 303 원 | 303 원 | 303 원 | 303 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 6,634 원 | 7,343 원 | 7,413 원 | 8,281 원 | 7,202 원 | 7,202 원 |
| 지능형홈네트워크 | 109 원 | 109 원 | 109 원 | 109 원 | 109 원 | 109 원 |
| 청소비 | 22,868 원 | 20,752 원 | 23,573 원 | 22,919 원 | 22,953 원 | 21,122 원 |
| 통신료 | 144 원 | 157 원 | 158 원 | 155 원 | 150 원 | 116 원 |
| 퇴직금 | 3,496 원 | 3,496 원 | 3,496 원 | 2,437 원 | 3,333 원 | 3,333 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 422 원 |
| 합계 | 103,733 원 | 102,750 원 | 107,351 원 | 97,890 원 | 106,897 원 | 105,568 원 |
선암동 선운지구이지더원1단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,202 원 | 2,202 원 | 2,202 원 | 2,202 원 | 2,202 원 | 2,202 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,547 원 | 1,526 원 | 1,804 원 | 1,669 원 | 1,634 원 | 1,613 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 496 원 | 496 원 | 992 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -12 원 | -22 원 | -7 원 | -24 원 | -21 원 | -9 원 |
| 수도 전용 | 17,793 원 | 19,140 원 | 18,902 원 | 19,052 원 | 18,747 원 | 19,239 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,775 원 | 1,766 원 | 1,885 원 | 1,743 원 | 1,881 원 | 1,744 원 |
| 전기 공용 | 11,491 원 | 18,627 원 | 10,690 원 | 11,237 원 | 11,117 원 | 14,309 원 |
| 전기 전용 | 53,307 원 | 60,150 원 | 60,684 원 | 52,828 원 | 50,993 원 | 62,420 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 88,104 원 | 103,391 원 | 96,657 원 | 89,206 원 | 87,548 원 | 101,520 원 |
선암동 선운지구이지더원1단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 13,485 원 | 13,485 원 | 13,485 원 | 13,485 원 | 13,485 원 | 13,485 원 |
| 월사용액 | 1,653 원 | 17,240 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 5,953 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,510,237 원 | 1,498,404 원 | 1,465,983 원 | 1,452,497 원 | 1,439,011 원 | 1,425,525 원 |
| 합계 | 13,485 원 | 13,485 원 | 13,485 원 | 13,485 원 | 13,485 원 | 13,485 원 |
