산정동 하남부영애시앙2차 기본정보
| 단지명 | 하남부영애시앙2차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 12동 |
| 세대수 | 957세대 |
| 승강기대수 | 54대 |
| 주차대수(지상) | 564대 |
| 주차대수(지하) | 636대 |
| CCTV대수 | 175대 |
| 우편번호 | 62335 |
| 도로명주소 | 광주광역시 광산구 목련로 41 |
| 법정동주소 | 광주광역시 광산구 산정동 1056 하남부영애시앙2차 |
광주광역시 광산구 산정동에 위치한 하남부영애시앙2차 는 20층 높이의 건물 12동에 총 957세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(하남성심병원), 대형상가(홈플러스) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(산정초등학교), 대학교(광주여대) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
산정동 하남부영애시앙2차 건축물 정보
| 건설허가일 | 2004년 12월 31일 |
| 건설착공일 | 2007년 03월 26일 |
| 사용승인일 | 2008년 11월 20일 |
| 시행사 | 부영 |
| 시공사 | 동광주택 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 53m |
| 연면적 | 9461.1512㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 555.804㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2004년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 광산구 산정동 1119번지 대지 위치에 시공사인 동광주택에 의해 2007년에 건축이 시작되었으며, 이후 2008년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
산정동 하남부영애시앙2차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 성원산업개발(주) |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 성원산업개발 |
| 경비관리인원 | 16명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 8명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
산정동 하남부영애시앙2차의 일반관리 전반은 계약업체인 성원산업개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 성원산업개발에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
산정동 하남부영애시앙2차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 304,956 원 | 312,203 원 | 335,768 원 | 315,227 원 | 270,895 원 | 230,587 원 |
산정동 하남부영애시앙2차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,469 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 294,865 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
산정동 하남부영애시앙2차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 77,922 원 | 77,154 원 | 81,807 원 | 75,479 원 | 77,448 원 | 81,932 원 |
| 개별사용료 | 205,988 원 | 214,003 원 | 232,915 원 | 218,703 원 | 172,402 원 | 127,610 원 |
| 장기수선충당금 | 21,044 원 | 21,044 원 | 21,044 원 | 21,044 원 | 21,044 원 | 21,044 원 |
| 합계 | 304,956 원 | 312,203 원 | 335,767 원 | 315,227 원 | 270,894 원 | 230,587 원 |
산정동 하남부영애시앙2차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 791 원 | 791 원 | 791 원 | 760 원 | 760 원 | 760 원 |
| 경비비 | 24,331 원 | 24,331 원 | 26,051 원 | 23,600 원 | 23,609 원 | 23,609 원 |
| 고용보험료 | 227 원 | 227 원 | 227 원 | 218 원 | 218 원 | 218 원 |
| 관리용품구입비 | 968 원 | 911 원 | 1,078 원 | 1,561 원 | 1,710 원 | 3,201 원 |
| 교육훈련비 | 36 원 | 81 원 | 109 원 | 0 원 | 94 원 | 81 원 |
| 국민연금 | 700 원 | 700 원 | 700 원 | 673 원 | 673 원 | 673 원 |
| 급여 | 16,032 원 | 16,032 원 | 16,032 원 | 15,364 원 | 15,364 원 | 15,364 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 466 원 | 400 원 | 400 원 | 457 원 | 400 원 | 400 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 186 원 | 186 원 | 186 원 | 179 원 | 179 원 | 179 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 279 원 | 558 원 | 558 원 | 888 원 | 939 원 | 939 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,593 원 | 2,016 원 | 3,801 원 | 2,098 원 | 4,218 원 | 5,654 원 |
| 승강기유지비 | 2,134 원 | 2,135 원 | 2,136 원 | 2,134 원 | 2,253 원 | 2,449 원 |
| 시설유지비 | 4,957 원 | 3,929 원 | 3,068 원 | 3,068 원 | 2,864 원 | 2,968 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 628 원 | 783 원 | 1,722 원 | 628 원 | 628 원 | 675 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 36 원 | 15 원 | 47 원 | 47 원 | 41 원 | 47 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 9 원 | 10 원 | 0 원 | 8 원 | 0 원 | 36 원 |
| 위탁관리수수료 | 650 원 | 650 원 | 650 원 | 650 원 | 650 원 | 650 원 |
| 일반사무용품비 | 303 원 | 200 원 | 220 원 | 129 원 | 104 원 | 57 원 |
| 잡비 | 338 원 | 497 원 | 428 원 | 270 원 | 457 원 | 1,055 원 |
| 재해예방비 | 835 원 | 278 원 | 278 원 | 278 원 | 19 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 191 원 | 191 원 | 191 원 | 191 원 | 191 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,210 원 | 4,016 원 | 4,073 원 | 3,972 원 | 4,014 원 | 5,045 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 16,303 원 | 16,303 원 | 17,141 원 | 15,827 원 | 15,972 원 | 15,827 원 |
| 통신료 | 202 원 | 203 원 | 209 원 | 202 원 | 210 원 | 204 원 |
| 퇴직금 | 1,699 원 | 1,699 원 | 1,699 원 | 1,637 원 | 1,637 원 | 1,637 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 626 원 | 230 원 | 0 원 |
| 합계 | 77,922 원 | 77,154 원 | 81,807 원 | 75,479 원 | 77,448 원 | 81,932 원 |
산정동 하남부영애시앙2차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,600 원 | 1,600 원 | 1,600 원 | 1,600 원 | 1,504 원 | 1,504 원 |
| 급탕 공용 | 11,100 원 | 9,646 원 | 6,073 원 | -19,358 원 | 3,513 원 | -1,312 원 |
| 급탕 전용 | 41,317 원 | 39,538 원 | 39,366 원 | 42,718 원 | 30,885 원 | 28,821 원 |
| 난방 공용 | -6,057 원 | 6,075 원 | 6,075 원 | 6,127 원 | 6,075 원 | 6,075 원 |
| 난방 전용 | 66,181 원 | 67,488 원 | 90,030 원 | 94,079 원 | 43,969 원 | 7,100 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,748 원 | 1,903 원 | 1,587 원 | 2,299 원 | 2,260 원 | 2,188 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 209 원 | 305 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -1,879 원 | 1,572 원 | 1,619 원 | -621 원 | -547 원 | -17 원 |
| 수도 전용 | 20,598 원 | 18,485 원 | 18,478 원 | 21,282 원 | 19,580 원 | 20,081 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,293 원 | 1,070 원 | 1,078 원 | 1,072 원 | 1,061 원 | 1,279 원 |
| 전기 공용 | 17,374 원 | 18,078 원 | 17,459 원 | 11,217 원 | 16,181 원 | 16,680 원 |
| 전기 전용 | 52,712 원 | 48,543 원 | 49,546 원 | 58,074 원 | 47,611 원 | 45,209 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 205,988 원 | 214,003 원 | 232,915 원 | 218,703 원 | 172,402 원 | 127,610 원 |
산정동 하남부영애시앙2차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 21,044 원 | 21,044 원 | 21,044 원 | 21,044 원 | 21,044 원 | 21,044 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 2,736 원 | 4,991 원 | 7,727 원 | 2,736 원 | 4,917 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 617,304 원 | 596,259 원 | 557,465 원 | 541,412 원 | 528,092 원 | 509,784 원 |
| 합계 | 21,044 원 | 21,044 원 | 21,044 원 | 21,044 원 | 21,044 원 | 21,044 원 |
