우산동 우미 기본정보
| 단지명 | 우미 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 4동 |
| 세대수 | 455세대 |
| 승강기대수 | 8대 |
| 주차대수(지상) | 320대 |
| 주차대수(지하) | 62대 |
| CCTV대수 | 32대 |
| 우편번호 | 62357 |
| 도로명주소 | 광주광역시 광산구 월곡산정로 40 |
| 법정동주소 | 광주광역시 광산구 우산동 1572-2 우미 |
광주광역시 광산구 우산동에 위치한 우미 는 15층 높이의 건물 4동에 총 455세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(하남성심병원), 공원(산정공원) 등이 있으며, 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
우산동 우미 건축물 정보
| 건설허가일 | 1990년 11월 30일 |
| 건설착공일 | 정보없음 |
| 사용승인일 | 1992년 03월 07일 |
| 시행사 | 우미산업개발 |
| 시공사 | 우미산업개발 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 6357.24㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 463.95㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1990년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 광산구 우산동 1572-2번지 대지 위치에 시공사인 우미산업개발에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 1992년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
우산동 우미 관리 정보
| 일반관리방식 | 자치관리 |
| 일반관리업체 | |
| 일반관리인원 | 9명 |
| 경비관리방식 | 자치관리 |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 자치관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
우산동 우미의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
우산동 우미 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 111,188 원 | 110,459 원 | 112,429 원 | 110,458 원 | 110,355 원 | 111,236 원 |
우산동 우미의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 1,850 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 111,000 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
우산동 우미 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 63,120 원 | 63,375 원 | 64,718 원 | 65,147 원 | 64,834 원 | 64,639 원 |
| 개별사용료 | 28,626 원 | 27,641 원 | 28,269 원 | 28,298 원 | 28,509 원 | 29,585 원 |
| 장기수선충당금 | 19,441 원 | 19,441 원 | 19,441 원 | 17,010 원 | 17,010 원 | 17,010 원 |
| 합계 | 111,187 원 | 110,458 원 | 112,429 원 | 110,457 원 | 110,354 원 | 111,236 원 |
우산동 우미 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 761 원 | 761 원 | 761 원 | 543 원 | 543 원 | 543 원 |
| 경비비 | 13,946 원 | 13,812 원 | 13,812 원 | 13,480 원 | 13,480 원 | 13,480 원 |
| 고용보험료 | 218 원 | 219 원 | 218 원 | 156 원 | 156 원 | 156 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 44 원 | 68 원 | 408 원 | 56 원 | 45 원 |
| 교육훈련비 | 93 원 | 186 원 | 0 원 | 0 원 | 333 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 263 원 | 263 원 | 263 원 | 263 원 | 263 원 | 263 원 |
| 급여 | 17,243 원 | 17,243 원 | 17,243 원 | 11,848 원 | 11,848 원 | 11,848 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 364 원 | 364 원 | 364 원 | 364 원 | 364 원 | 364 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 174 원 | 176 원 | 174 원 | 130 원 | 130 원 | 130 원 |
| 상여금 | 1,773 원 | 1,773 원 | 1,773 원 | 1,746 원 | 1,746 원 | 1,746 원 |
| 소독비 | 861 원 | 861 원 | 861 원 | 861 원 | 861 원 | 861 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,822 원 | 1,822 원 | 1,822 원 | 1,822 원 | 1,822 원 | 1,822 원 |
| 승강기유지비 | 1,842 원 | 1,842 원 | 1,842 원 | 1,842 원 | 1,842 원 | 1,842 원 |
| 시설유지비 | 691 원 | 691 원 | 691 원 | 691 원 | 691 원 | 691 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 934 원 | 934 원 | 934 원 | 1,121 원 | 1,121 원 | 1,121 원 |
| 안전점검비 | 875 원 | 874 원 | 874 원 | 874 원 | 874 원 | 546 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 10 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 0 원 | 114 원 | 0 원 | 171 원 | 0 원 | 429 원 |
| 잡비 | 111 원 | 201 원 | 63 원 | 479 원 | 228 원 | 409 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 257 원 | 257 원 | 390 원 | 257 원 | 390 원 | 257 원 |
| 제세공과금 | 40 원 | 168 원 | 40 원 | 40 원 | 40 원 | 40 원 |
| 제수당 | 2,056 원 | 2,056 원 | 2,056 원 | 2,990 원 | 2,990 원 | 2,990 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 16,038 원 | 15,956 원 | 16,089 원 | 20,696 원 | 20,696 원 | 20,696 원 |
| 통신료 | 68 원 | 78 원 | 98 원 | 82 원 | 76 원 | 77 원 |
| 퇴직금 | 2,670 원 | 2,670 원 | 4,272 원 | 4,272 원 | 4,272 원 | 4,272 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 63,120 원 | 63,375 원 | 64,718 원 | 65,147 원 | 64,834 원 | 64,639 원 |
우산동 우미 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 356 원 | 420 원 | 286 원 | 189 원 | 2 원 | 2 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 989 원 | 780 원 | 780 원 | 780 원 | 780 원 | 780 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,365 원 | 1,466 원 | 1,227 원 | 1,579 원 | 1,602 원 | 1,692 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 217 원 | 217 원 | 217 원 | 217 원 | 217 원 | 141 원 |
| 수도 공용 | 3,481 원 | 218 원 | 530 원 | 1,455 원 | 17,726 원 | 3,292 원 |
| 수도 전용 | 14,503 원 | 15,999 원 | 16,597 원 | 15,651 원 | 0 원 | 16,157 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,336 원 | 1,336 원 | 1,336 원 | 1,336 원 | 1,336 원 | 1,336 원 |
| 전기 공용 | 6,374 원 | 7,201 원 | 7,292 원 | 7,087 원 | 6,842 원 | 6,181 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 28,626 원 | 27,641 원 | 28,269 원 | 28,298 원 | 28,509 원 | 29,585 원 |
우산동 우미 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 19,441 원 | 19,441 원 | 19,441 원 | 17,010 원 | 17,010 원 | 17,010 원 |
| 월사용액 | 61,209 원 | 1,104 원 | 0 원 | 0 원 | 29,001 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 391,632 원 | 424,927 원 | 406,590 원 | 379,138 원 | 362,125 원 | 374,115 원 |
| 합계 | 19,441 원 | 19,441 원 | 19,441 원 | 17,010 원 | 17,010 원 | 17,010 원 |
