우산동 제일파크 기본정보
| 단지명 | 제일파크 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 370세대 |
| 승강기대수 | 13대 |
| 주차대수(지상) | 238대 |
| 주차대수(지하) | 46대 |
| CCTV대수 | 46대 |
| 우편번호 | 62357 |
| 도로명주소 | 광주광역시 광산구 월곡산정로 20 |
| 법정동주소 | 광주광역시 광산구 우산동 1572-1 제일파크 |
광주광역시 광산구 우산동에 위치한 제일파크 는 15층 높이의 건물 3동에 총 370세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(하남치과, 성심병원), 공원(산정공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(어등초교), 중학교(하남중교), 대학교(광주여자대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 자전거보관소 등이 있습니다.
우산동 제일파크 건축물 정보
| 건설허가일 | 1990년 11월 27일 |
| 건설착공일 | 정보없음 |
| 사용승인일 | 1992년 03월 11일 |
| 시행사 | (주)제일건설 |
| 시공사 | (주)제일건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 13886.78㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 892.7㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1990년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 광산구 우산동 1572-1번지 대지 위치에 시공사인 (주)제일건설에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 1992년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
우산동 제일파크 관리 정보
| 일반관리방식 | 자치관리 |
| 일반관리업체 | |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)대호안전관리공사 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
우산동 제일파크의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)대호안전관리공사에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
우산동 제일파크 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 139,503 원 | 137,931 원 | 137,111 원 | 136,835 원 | 135,536 원 | 134,147 원 |
우산동 제일파크의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 1,609 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 136,765 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
우산동 제일파크 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 75,185 원 | 72,352 원 | 72,886 원 | 71,493 원 | 70,844 원 | 70,812 원 |
| 개별사용료 | 31,131 원 | 32,392 원 | 31,037 원 | 32,930 원 | 32,280 원 | 30,922 원 |
| 장기수선충당금 | 33,186 원 | 33,186 원 | 33,186 원 | 32,411 원 | 32,411 원 | 32,411 원 |
| 합계 | 139,503 원 | 137,931 원 | 137,110 원 | 136,835 원 | 135,536 원 | 134,146 원 |
우산동 제일파크 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 885 원 | 873 원 | 1,090 원 | 839 원 | 839 원 | 839 원 |
| 경비비 | 16,264 원 | 17,337 원 | 15,606 원 | 15,606 원 | 15,606 원 | 15,606 원 |
| 고용보험료 | 253 원 | 250 원 | 339 원 | 240 원 | 240 원 | 240 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 183 원 | 183 원 | 0 원 | 44 원 |
| 교육훈련비 | 104 원 | 376 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 367 원 |
| 국민연금 | 282 원 | 282 원 | 545 원 | 262 원 | 262 원 | 262 원 |
| 급여 | 21,975 원 | 21,975 원 | 20,838 원 | 22,085 원 | 17,719 원 | 20,629 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 350 원 | 350 원 | 350 원 | 751 원 | 350 원 | 355 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 198 원 | 196 원 | 277 원 | 200 원 | 200 원 | 200 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 635 원 | 635 원 | 635 원 | 635 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 448 원 | 254 원 | 1,383 원 | 1,645 원 | 1,323 원 | 274 원 |
| 승강기유지비 | 8,876 원 | 2,907 원 | 2,907 원 | 2,907 원 | 2,907 원 | 2,907 원 |
| 시설유지비 | 9,736 원 | 2,710 원 | 4,696 원 | 2,558 원 | 2,736 원 | 5,203 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 897 원 | 2,736 원 | 897 원 | 956 원 | 757 원 | 897 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 29 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 0 원 | 117 원 | 0 원 | 274 원 | 293 원 | 0 원 |
| 잡비 | 163 원 | 97 원 | 797 원 | 524 원 | 247 원 | 125 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 5,040 원 | 1,297 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 299 원 | 299 원 | 299 원 | 299 원 | 299 원 | 299 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | -1,721 원 | 4,458 원 | 1,834 원 | 1,397 원 | 2,194 원 | 1,600 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 12,742 원 | 13,669 원 | 16,974 원 | 16,892 원 | 17,052 원 | 16,892 원 |
| 통신료 | 124 원 | 125 원 | 133 원 | 133 원 | 125 원 | 118 원 |
| 퇴직금 | 2,668 원 | 2,668 원 | 2,648 원 | 2,648 원 | 2,648 원 | 2,648 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 448 원 | 448 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 75,185 원 | 72,352 원 | 72,886 원 | 71,493 원 | 70,844 원 | 70,812 원 |
우산동 제일파크 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,856 원 | 2,856 원 | 2,353 원 | 2,353 원 | 2,353 원 | 2,353 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,323 원 | 686 원 | 1,402 원 | 1,394 원 | 1,445 원 | 1,458 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 299 원 |
| 수도 공용 | 1,614 원 | 159 원 | 1,597 원 | 222 원 | 1,545 원 | 763 원 |
| 수도 전용 | 15,009 원 | 19,379 원 | 16,294 원 | 18,825 원 | 17,997 원 | 17,766 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,839 원 | 747 원 | 857 원 | 2,081 원 | 1,883 원 | 747 원 |
| 전기 공용 | 8,488 원 | 8,562 원 | 8,531 원 | 8,053 원 | 7,054 원 | 7,534 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 31,131 원 | 32,392 원 | 31,037 원 | 32,930 원 | 32,280 원 | 30,922 원 |
우산동 제일파크 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 33,186 원 | 33,186 원 | 33,186 원 | 32,411 원 | 32,411 원 | 32,411 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 767,979 원 | 731,362 원 | 698,176 원 | 664,990 원 | 669,330 원 | 636,919 원 |
| 합계 | 33,186 원 | 33,186 원 | 33,186 원 | 32,411 원 | 32,411 원 | 32,411 원 |
