소촌동 EG스위트밸리1,2차 기본정보
| 단지명 | EG스위트밸리1,2차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 8동 |
| 세대수 | 406세대 |
| 승강기대수 | 14대 |
| 주차대수(지상) | 413대 |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 63대 |
| 우편번호 | 62385 |
| 도로명주소 | 광주광역시 광산구 소촌로152번길 10 |
| 법정동주소 | 광주광역시 광산구 소촌동 290-25 EG스위트밸리1,2차 |
광주광역시 광산구 소촌동에 위치한 EG스위트밸리1,2차 는 15층 높이의 건물 8동에 총 406세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(광산구청), 병원(미사랑치과) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(어룡초교), 중학교(정광중교), 고등학교(정광고교), 대학교(호남대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등이 있습니다.
소촌동 EG스위트밸리1,2차 건축물 정보
| 건설허가일 | 1999년 07월 29일 |
| 건설착공일 | 1999년 09월 10일 |
| 사용승인일 | 2001년 03월 31일 |
| 시행사 | (주)서동건설 |
| 시공사 | (주)남흥건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 27m |
| 연면적 | 2485.736㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 227.496㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1999년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 광산구 소촌동 290-25번지 대지 위치에 시공사인 (주)남흥건설에 의해 1999년에 건축이 시작되었으며, 이후 2001년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
소촌동 EG스위트밸리1,2차 관리 정보
| 일반관리방식 | 자치관리 |
| 일반관리업체 | |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 세종종합관리 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
소촌동 EG스위트밸리1,2차의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 세종종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
소촌동 EG스위트밸리1,2차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 198,236 원 | 212,516 원 | 215,564 원 | 203,905 원 | 188,023 원 | 186,406 원 |
소촌동 EG스위트밸리1,2차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,362 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 200,770 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
소촌동 EG스위트밸리1,2차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 85,894 원 | 94,298 원 | 97,321 원 | 92,411 원 | 82,415 원 | 79,863 원 |
| 개별사용료 | 82,335 원 | 88,212 원 | 88,236 원 | 81,487 원 | 75,601 원 | 76,535 원 |
| 장기수선충당금 | 30,005 원 | 30,005 원 | 30,005 원 | 30,005 원 | 30,005 원 | 30,005 원 |
| 합계 | 198,236 원 | 212,516 원 | 215,563 원 | 203,905 원 | 188,022 원 | 186,405 원 |
소촌동 EG스위트밸리1,2차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 764 원 | 764 원 | 764 원 | 748 원 | 748 원 | 748 원 |
| 경비비 | 28,075 원 | 28,075 원 | 28,075 원 | 27,368 원 | 27,368 원 | 27,368 원 |
| 고용보험료 | 218 원 | 218 원 | 218 원 | 214 원 | 214 원 | 214 원 |
| 관리용품구입비 | 609 원 | 609 원 | 609 원 | 609 원 | 609 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 229 원 | 236 원 | 0 원 | 0 원 | 172 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 778 원 | 778 원 | 778 원 | 778 원 | 778 원 | 778 원 |
| 급여 | 16,769 원 | 16,769 원 | 16,769 원 | 16,360 원 | 16,360 원 | 16,360 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 434 원 | 804 원 | 1,757 원 | 582 원 | 434 원 | 434 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 175 원 | 175 원 | 175 원 | 178 원 | 178 원 | 178 원 |
| 상여금 | 1,397 원 | 1,397 원 | 1,397 원 | 1,363 원 | 1,363 원 | 1,363 원 |
| 소독비 | 451 원 | 451 원 | 451 원 | 451 원 | 451 원 | 451 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 6,022 원 | 4,270 원 | 6,127 원 | 6,185 원 | 4,113 원 | 4,317 원 |
| 승강기유지비 | 2,655 원 | 2,655 원 | 2,655 원 | 2,655 원 | 2,655 원 | 2,655 원 |
| 시설유지비 | 4,384 원 | 14,512 원 | 14,251 원 | 14,251 원 | 5,643 원 | 3,359 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 886 원 | 886 원 | 997 원 | 886 원 | 997 원 | 997 원 |
| 안전점검비 | 613 원 | 613 원 | 613 원 | 251 원 | 929 원 | 929 원 |
| 여비교통비 | 49 원 | 61 원 | 73 원 | 73 원 | 110 원 | 98 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 0 원 | 0 원 | 721 원 | 0 원 | 0 원 | 254 원 |
| 잡비 | 49 원 | 235 원 | 433 원 | 115 원 | 53 원 | 9 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 332 원 | 332 원 | 2 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 3,446 원 | 3,446 원 | 3,446 원 | 3,474 원 | 3,365 원 | 3,477 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 14,215 원 | 14,215 원 | 14,215 원 | 13,877 원 | 13,877 원 | 13,877 원 |
| 통신료 | 146 원 | 152 원 | 150 원 | 144 원 | 147 원 | 149 원 |
| 퇴직금 | 2,633 원 | 2,633 원 | 2,633 원 | 1,838 원 | 1,838 원 | 1,838 원 |
| 피복비 | 554 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 85,894 원 | 94,298 원 | 97,321 원 | 92,411 원 | 82,415 원 | 79,863 원 |
소촌동 EG스위트밸리1,2차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,300 원 | 1,300 원 | 1,300 원 | 1,300 원 | 1,300 원 | 1,300 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,451 원 | 1,142 원 | 1,701 원 | 1,620 원 | 1,553 원 | 1,539 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 596 원 | 369 원 | 739 원 | 0 원 | 369 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 296 원 | 0 원 | 263 원 | 528 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 20,557 원 | 20,283 원 | 19,676 원 | 18,198 원 | 16,689 원 | 15,912 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 985 원 | 612 원 | 0 원 | 1,500 원 | 1,500 원 | 1,500 원 |
| 전기 공용 | 2,512 원 | 3,255 원 | 2,847 원 | 3,703 원 | 3,738 원 | 2,602 원 |
| 전기 전용 | 52,973 원 | 59,585 원 | 60,045 원 | 52,973 원 | 48,935 원 | 52,166 원 |
| 정화조오물수수료 | 1,662 원 | 1,662 원 | 1,662 원 | 1,662 원 | 1,514 원 | 1,514 원 |
| 합계 | 82,335 원 | 88,212 원 | 88,236 원 | 81,487 원 | 75,601 원 | 76,535 원 |
소촌동 EG스위트밸리1,2차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 30,005 원 | 30,005 원 | 30,005 원 | 30,005 원 | 30,005 원 | 30,005 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 1,382 원 | 0 원 | 7,370 원 | 1,221 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 984,657 원 | 954,651 원 | 924,645 원 | 896,021 원 | 866,008 원 | 843,372 원 |
| 합계 | 30,005 원 | 30,005 원 | 30,005 원 | 30,005 원 | 30,005 원 | 30,005 원 |
