소촌동 서라1차 기본정보
| 단지명 | 서라1차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 229세대 |
| 승강기대수 | 9대 |
| 주차대수(지상) | 90대 (기계식 0대 / 자주식 103대) |
| 주차대수(지하) | 36대 (기계식 0대 / 자주식 36대) |
| CCTV대수 | 35대 |
| 우편번호 | 62389 |
| 도로명주소 | 광주광역시 광산구 어등대로665번길 27 |
| 법정동주소 | 광주광역시 광산구 소촌동 610 서라1차 |
광주광역시 광산구 소촌동에 위치한 서라1차 는 15층 높이의 건물 3동에 총 229세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(전남지방경찰청) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(송정중앙초교), 중학교(정광중), 고등학교(정광고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
소촌동 서라1차 건축물 정보
| 건설허가일 | 1993년 10월 14일 |
| 건설착공일 | 1993년 11월 29일 |
| 사용승인일 | 1995년 03월 24일 |
| 시행사 | 서라건설 |
| 시공사 | 서라건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 225.81% / 23.98% |
| 높이 | 8.05m |
| 연면적 | 575.94㎡ |
| 대지면적 | 7541㎡ |
| 건축면적 | 194.78㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1993년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 광산구 소촌동 610번지 대지 위치에 시공사인 서라건설에 의해 1993년에 건축이 시작되었으며, 이후 1995년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
소촌동 서라1차 관리 정보
| 일반관리방식 | 자치관리 |
| 일반관리업체 | |
| 일반관리인원 | 2명 |
| 경비관리방식 | 자치관리 |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 자치관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 기타 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
소촌동 서라1차의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
소촌동 서라1차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 117,264 원 | 128,770 원 | 127,395 원 | 127,992 원 | 136,693 원 | 135,741 원 |
소촌동 서라1차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,149 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 128,940 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
소촌동 서라1차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 63,524 원 | 73,709 원 | 73,177 원 | 71,456 원 | 72,074 원 | 71,332 원 |
| 개별사용료 | 24,922 원 | 26,243 원 | 25,400 원 | 19,313 원 | 27,396 원 | 27,187 원 |
| 장기수선충당금 | 28,816 원 | 28,816 원 | 28,816 원 | 37,221 원 | 37,221 원 | 37,221 원 |
| 합계 | 117,263 원 | 128,770 원 | 127,395 원 | 127,991 원 | 136,693 원 | 135,741 원 |
소촌동 서라1차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 762 원 | 781 원 | 780 원 | 780 원 | -944 원 | 781 원 |
| 경비비 | 21,713 원 | 21,736 원 | 21,717 원 | 21,209 원 | 21,212 원 | 22,247 원 |
| 고용보험료 | 218 원 | 218 원 | 218 원 | 218 원 | -244 원 | 219 원 |
| 관리용품구입비 | 552 원 | 552 원 | 552 원 | 779 원 | 779 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 362 원 | 0 원 | 0 원 | 196 원 | 720 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 155 원 |
| 급여 | 10,198 원 | 19,714 원 | 19,714 원 | 18,510 원 | 18,510 원 | 18,510 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 440 원 | 440 원 | 440 원 | 0 원 | 440 원 | 440 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 175 원 | 175 원 | 182 원 | 182 원 | -28 원 | 182 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,885 원 | 2,236 원 | 1,759 원 | 1,555 원 | 1,271 원 | 2,201 원 |
| 승강기유지비 | 5,190 원 | 5,190 원 | 5,190 원 | 5,190 원 | 5,190 원 | 5,190 원 |
| 시설유지비 | 3,347 원 | 2,692 원 | 2,605 원 | 2,870 원 | 5,091 원 | 1,745 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 873 원 | 1,310 원 | 1,310 원 | 1,310 원 | 1,310 원 | 1,310 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 146 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 17 원 | 21 원 | 174 원 | 0 원 | 43 원 | 0 원 |
| 잡비 | 78 원 | 126 원 | 124 원 | 318 원 | 545 원 | 353 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 873 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 1,747 원 | 2,403 원 | 2,403 원 | 2,403 원 | 2,403 원 | 2,403 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 13,836 원 | 13,871 원 | 13,768 원 | 13,633 원 | 13,639 원 | 13,460 원 |
| 통신료 | 73 원 | 89 원 | 85 원 | 111 원 | 95 원 | 91 원 |
| 퇴직금 | 1,175 원 | 2,147 원 | 2,147 원 | 2,037 원 | 2,037 원 | 2,037 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 63,524 원 | 73,709 원 | 73,177 원 | 71,456 원 | 72,074 원 | 71,332 원 |
소촌동 서라1차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,111 원 | 1,531 원 | 1,531 원 | 1,531 원 | 1,855 원 | 1,854 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 372 원 | 1,260 원 | -1,364 원 | -728 원 | 2,684 원 | 1,286 원 |
| 수도 전용 | 14,138 원 | 12,884 원 | 15,001 원 | 14,460 원 | 13,777 원 | 15,199 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,310 원 | 1,966 원 | 1,747 원 | 2,573 원 | 1,782 원 | 1,747 원 |
| 전기 공용 | 6,055 원 | 6,667 원 | 6,552 원 | -456 원 | 5,522 원 | 5,324 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 1,933 원 | 1,933 원 | 1,933 원 | 1,933 원 | 1,774 원 | 1,774 원 |
| 합계 | 24,922 원 | 26,243 원 | 25,400 원 | 19,313 원 | 27,396 원 | 27,187 원 |
소촌동 서라1차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 28,816 원 | 28,816 원 | 28,816 원 | 37,221 원 | 37,221 원 | 37,221 원 |
| 월사용액 | 28,816 원 | 24,331 원 | 24,331 원 | 24,331 원 | 24,331 원 | 33,507 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 331,972 원 | 327,487 원 | 323,002 원 | 318,517 원 | 305,512 원 | 292,622 원 |
| 합계 | 28,816 원 | 28,816 원 | 28,816 원 | 37,221 원 | 37,221 원 | 37,221 원 |
