도산동 도산우미 기본정보
| 단지명 | 도산우미 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 13층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 2동 |
| 세대수 | 348세대 |
| 승강기대수 | 4대 |
| 주차대수(지상) | 283대 (기계식 0대 / 자주식 231대) |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 16대 |
| 우편번호 | 62444 |
| 도로명주소 | 광주광역시 광산구 도산로 26 |
| 법정동주소 | 광주광역시 광산구 도산동 1077-1 도산우미 |
광주광역시 광산구 도산동에 위치한 도산우미 는 13층 높이의 건물 2동에 총 348세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(도산주민센타), 병원(사랑병원), 대형상가(마트앤마트), 공원(송전공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(도산초등학교), 중학교(도산중학교), 고등학교(정광고등학교), 대학교(호남대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
도산동 도산우미 건축물 정보
| 건설허가일 | 1994년 05월 09일 |
| 건설착공일 | 1994년 05월 28일 |
| 사용승인일 | 1997년 08월 20일 |
| 시행사 | 우미산업개발 |
| 시공사 | 우미산업개발(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 225.71% / 21.26% |
| 높이 | 39.6m |
| 연면적 | 12686.19㎡ |
| 대지면적 | 11981㎡ |
| 건축면적 | 2547.6㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1994년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 광산구 도산동 1077-1번지 대지 위치에 시공사인 우미산업개발(주)에 의해 1994년에 건축이 시작되었으며, 이후 1997년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
도산동 도산우미 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 주식회사 케이비개발 |
| 일반관리인원 | 2명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 케이비개발주식회사 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
도산동 도산우미의 일반관리 전반은 계약업체인 주식회사 케이비개발의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 케이비개발주식회사에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
도산동 도산우미 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 150,243 원 | 149,391 원 | 151,386 원 | 146,589 원 | 144,929 원 | 143,711 원 |
도산동 도산우미의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,461 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 147,660 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
도산동 도산우미 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 76,691 원 | 72,438 원 | 72,913 원 | 70,236 원 | 74,286 원 | 67,303 원 |
| 개별사용료 | 54,951 원 | 58,352 원 | 59,872 원 | 57,752 원 | 52,042 원 | 57,807 원 |
| 장기수선충당금 | 18,600 원 | 18,600 원 | 18,600 원 | 18,600 원 | 18,600 원 | 18,600 원 |
| 합계 | 150,243 원 | 149,391 원 | 151,386 원 | 146,589 원 | 144,929 원 | 143,711 원 |
도산동 도산우미 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 615 원 | 615 원 | 615 원 | 593 원 | 593 원 | 593 원 |
| 경비비 | 30,531 원 | 30,531 원 | 31,921 원 | 29,821 원 | 32,056 원 | 29,821 원 |
| 고용보험료 | 207 원 | 207 원 | 207 원 | 200 원 | 200 원 | 200 원 |
| 관리용품구입비 | 193 원 | 1,024 원 | 289 원 | 276 원 | 2,421 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 224 원 | 0 원 | 100 원 | 224 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급여 | 14,046 원 | 14,046 원 | 14,046 원 | 13,561 원 | 13,561 원 | 13,561 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 358 원 | 358 원 | 358 원 | 358 원 | 1,803 원 | 358 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 141 원 | 121 원 | 147 원 | 142 원 | 142 원 | 142 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 311 원 | 311 원 | 311 원 | 311 원 | 311 원 | 311 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 6,751 원 | 1,577 원 | 1,577 원 | 2,758 원 | 1,841 원 | 1,602 원 |
| 승강기유지비 | 1,011 원 | 2,114 원 | 1,011 원 | 1,892 원 | 1,011 원 | 1,011 원 |
| 시설유지비 | 5,215 원 | 3,603 원 | 3,603 원 | 3,603 원 | 2,913 원 | 3,200 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 862 원 | 1,000 원 | 2,266 원 | 574 원 | 574 원 | 574 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 100 원 | 114 원 | 143 원 | 172 원 | 201 원 | 57 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 81 원 | 10 원 |
| 위탁관리수수료 | 261 원 | 261 원 | 261 원 | 261 원 | 261 원 | 261 원 |
| 일반사무용품비 | 237 원 | 191 원 | 180 원 | 0 원 | 501 원 | 0 원 |
| 잡비 | 928 원 | 1,000 원 | 332 원 | 433 원 | 257 원 | 1,076 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 238 원 | 238 원 | 238 원 | 238 원 | 238 원 | 238 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 2,449 원 | 2,577 원 | 2,321 원 | 2,407 원 | 2,938 원 | 2,284 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 10,664 원 | 10,725 원 | 11,311 원 | 10,424 원 | 10,621 원 | 10,440 원 |
| 통신료 | 213 원 | 241 원 | 216 원 | 303 원 | 243 원 | 270 원 |
| 퇴직금 | 1,352 원 | 1,352 원 | 1,352 원 | 1,284 원 | 1,284 원 | 1,284 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 198 원 | 514 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 76,691 원 | 72,438 원 | 72,913 원 | 70,236 원 | 74,286 원 | 67,303 원 |
도산동 도산우미 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 410 원 | 410 원 | 410 원 | 410 원 | 410 원 | 410 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,198 원 | 714 원 | 1,414 원 | 1,392 원 | 1,298 원 | 1,322 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 574 원 | 0 원 | 356 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 77 원 | 456 원 | 145 원 | 15,674 원 | -492 원 | 225 원 |
| 수도 전용 | 14,078 원 | 14,092 원 | 13,868 원 | 0 원 | 15,360 원 | 16,753 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,434 원 | 862 원 | 1,580 원 | 2,908 원 | 862 원 | 862 원 |
| 전기 공용 | 6,315 원 | -2,127 원 | 5,369 원 | 37,366 원 | 1,279 원 | 3,059 원 |
| 전기 전용 | 30,862 원 | 43,943 원 | 36,727 원 | 0 원 | 33,324 원 | 35,174 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 54,951 원 | 58,352 원 | 59,872 원 | 57,752 원 | 52,042 원 | 57,807 원 |
도산동 도산우미 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 18,600 원 | 18,600 원 | 18,600 원 | 18,600 원 | 18,600 원 | 18,600 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 317,794 원 | 311,194 원 | 292,594 원 | 273,983 원 | 255,383 원 | 236,783 원 |
| 합계 | 18,600 원 | 18,600 원 | 18,600 원 | 18,600 원 | 18,600 원 | 18,600 원 |
