도산동 도산2차호반 기본정보
| 단지명 | 도산2차호반 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 층수 | 지상 13층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 4동 |
| 세대수 | 462세대 |
| 승강기대수 | 17대 |
| 주차대수(지상) | 188대 |
| 주차대수(지하) | 165대 |
| CCTV대수 | 27대 |
| 우편번호 | 62445 |
| 도로명주소 | 광주광역시 광산구 송도로162번길 11-6 |
| 법정동주소 | 광주광역시 광산구 도산동 782 도산2차호반 |
광주광역시 광산구 도산동에 위치한 도산2차호반 은 13층 높이의 건물 4동에 총 462세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(도산동주민센터), 병원(송정사랑병원), 대형상가(식자재 다담) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(도산초등학교), 중학교(송광중학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
도산동 도산2차호반 건축물 정보
| 건설허가일 | 1996년 06월 14일 |
| 건설착공일 | 정보없음 |
| 사용승인일 | 1998년 03월 21일 |
| 시행사 | 리젠시빌(주) |
| 시공사 | 리젠시빌(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 27m |
| 연면적 | 9769.8㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 1212.133㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1996년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 광산구 도산동 782번지 대지 위치에 시공사인 리젠시빌(주)에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 1998년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
도산동 도산2차호반 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 경원문화(주) |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)경원문화 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
도산동 도산2차호반의 일반관리 전반은 계약업체인 경원문화(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)경원문화에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
도산동 도산2차호반 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 167,052 원 | 164,650 원 | 168,943 원 | 167,197 원 | 163,465 원 | 168,120 원 |
도산동 도산2차호반의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,776 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 166,560 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
도산동 도산2차호반 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 77,725 원 | 69,737 원 | 72,888 원 | 75,630 원 | 74,007 원 | 73,639 원 |
| 개별사용료 | 53,542 원 | 59,128 원 | 60,270 원 | 55,781 원 | 53,673 원 | 58,695 원 |
| 장기수선충당금 | 35,784 원 | 35,784 원 | 35,784 원 | 35,784 원 | 35,784 원 | 35,784 원 |
| 합계 | 167,052 원 | 164,649 원 | 168,943 원 | 167,196 원 | 163,465 원 | 168,120 원 |
도산동 도산2차호반 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 988 원 | 493 원 | 969 원 | 671 원 | 671 원 | 671 원 |
| 경비비 | 24,948 원 | 25,875 원 | 24,948 원 | 24,324 원 | 24,324 원 | 24,324 원 |
| 고용보험료 | 279 원 | 196 원 | 166 원 | 144 원 | 144 원 | 144 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 150 원 | 177 원 | 1,540 원 | 532 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 313 원 | 292 원 | 104 원 | 0 원 | 81 원 | 285 원 |
| 국민연금 | 492 원 | 492 원 | 189 원 | 189 원 | 189 원 | 189 원 |
| 급여 | 22,776 원 | 16,978 원 | 20,047 원 | 15,516 원 | 15,516 원 | 15,516 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 301 원 | 301 원 | 726 원 | 301 원 | 301 원 | 301 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 224 원 | 157 원 | 136 원 | 160 원 | 160 원 | 160 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 420 원 | 420 원 | 420 원 | 420 원 | 420 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 4,759 원 | 1,995 원 | 2,072 원 | 10,710 원 | 9,734 원 | 10,501 원 |
| 승강기유지비 | 1,971 원 | 1,971 원 | 1,971 원 | 1,971 원 | 1,971 원 | 1,971 원 |
| 시설유지비 | 2,061 원 | 2,061 원 | 3,213 원 | 3,213 원 | 3,468 원 | 2,726 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 927 원 | 1,887 원 | 815 원 | 695 원 | 695 원 | 695 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 368 원 | 368 원 | 368 원 | 368 원 | 368 원 | 368 원 |
| 일반사무용품비 | 1,093 원 | 278 원 | 213 원 | 258 원 | 0 원 | 16 원 |
| 잡비 | 216 원 | 152 원 | 888 원 | 561 원 | 657 원 | 907 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 1 원 | 1 원 | 1 원 | 1 원 | 1 원 | 1 원 |
| 전문가자문비 등 | 278 원 | 278 원 | 278 원 | 278 원 | 278 원 | 278 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 2,620 원 | 2,021 원 | 2,532 원 | 1,971 원 | 1,971 원 | 1,971 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 12,578 원 | 13,230 원 | 12,540 원 | 12,224 원 | 12,415 원 | 12,508 원 |
| 통신료 | 100 원 | 129 원 | 105 원 | 104 원 | 99 원 | 97 원 |
| 퇴직금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 77,725 원 | 69,737 원 | 72,888 원 | 75,630 원 | 74,007 원 | 73,639 원 |
도산동 도산2차호반 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 626 원 | 626 원 | 626 원 | 626 원 | 626 원 | 626 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 857 원 | 167 원 | 996 원 | 908 원 | 955 원 | 892 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -291 원 | 1,047 원 | -95 원 | 1,242 원 | -765 원 | 246 원 |
| 수도 전용 | 13,714 원 | 13,095 원 | 14,745 원 | 13,313 원 | 14,309 원 | 15,955 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,032 원 | 1,322 원 | 811 원 | 811 원 | 1,878 원 | 2,511 원 |
| 전기 공용 | 1,338 원 | 1,912 원 | 1,591 원 | 3,096 원 | 3,570 원 | -1,997 원 |
| 전기 전용 | 36,264 원 | 40,956 원 | 41,593 원 | 35,783 원 | 33,098 원 | 40,461 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 53,542 원 | 59,128 원 | 60,270 원 | 55,781 원 | 53,673 원 | 58,695 원 |
도산동 도산2차호반 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 35,784 원 | 35,784 원 | 35,784 원 | 35,784 원 | 35,784 원 | 35,784 원 |
| 월사용액 | 2,732 원 | 0 원 | 433,728 원 | 1 원 | 0 원 | 5,595 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,429,274 원 | 1,327,531 원 | 1,291,746 원 | 1,687,686 원 | 1,651,903 원 | 1,616,121 원 |
| 합계 | 35,784 원 | 35,784 원 | 35,784 원 | 35,784 원 | 35,784 원 | 35,784 원 |
