도산동 도산서경 기본정보
| 단지명 | 도산서경 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 13층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 2동 |
| 세대수 | 306세대 |
| 승강기대수 | 12대 |
| 주차대수(지상) | 197대 (기계식 0대 / 자주식 197대) |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 24대 |
| 우편번호 | 62444 |
| 도로명주소 | 광주광역시 광산구 도산로 28 |
| 법정동주소 | 광주광역시 광산구 도산동 1081 도산서경 |
광주광역시 광산구 도산동에 위치한 도산서경 은 13층 높이의 건물 2동에 총 306세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(광산구청, 도산동주민센터), 병원(송정사랑병원), 대형상가(E마트), 공원(송정공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(송정서초교), 중학교(송광중학교), 고등학교(정광고등학교), 대학교(호남대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
도산동 도산서경 건축물 정보
| 건설허가일 | 1994년 05월 09일 |
| 건설착공일 | 1994년 05월 09일 |
| 사용승인일 | 1998년 11월 10일 |
| 시행사 | 서경건설 |
| 시공사 | 서경건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 12490.69㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 929.29㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1994년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 광산구 도산동 1081번지 대지 위치에 시공사인 서경건설에 의해 1994년에 건축이 시작되었으며, 이후 1998년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
도산동 도산서경 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 주식회사 케이비개발 |
| 일반관리인원 | 2명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)케이비개발 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
도산동 도산서경의 일반관리 전반은 계약업체인 주식회사 케이비개발의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)케이비개발에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
도산동 도산서경 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 152,145 원 | 164,387 원 | 164,735 원 | 152,916 원 | 150,897 원 | 153,682 원 |
도산동 도산서경의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,607 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 156,420 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
도산동 도산서경 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 66,551 원 | 72,436 원 | 70,888 원 | 65,584 원 | 65,180 원 | 65,567 원 |
| 개별사용료 | 55,522 원 | 61,879 원 | 63,775 원 | 57,259 원 | 55,645 원 | 58,043 원 |
| 장기수선충당금 | 30,071 원 | 30,071 원 | 30,071 원 | 30,071 원 | 30,071 원 | 30,071 원 |
| 합계 | 152,144 원 | 164,387 원 | 164,735 원 | 152,915 원 | 150,896 원 | 153,681 원 |
도산동 도산서경 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 695 원 | 797 원 | 797 원 | 737 원 | 737 원 | 737 원 |
| 경비비 | 21,291 원 | 21,948 원 | 21,291 원 | 20,009 원 | 20,009 원 | 20,009 원 |
| 고용보험료 | 234 원 | 268 원 | 268 원 | 248 원 | 248 원 | 248 원 |
| 관리용품구입비 | 433 원 | 233 원 | 559 원 | 449 원 | 240 원 | 197 원 |
| 교육훈련비 | 544 원 | 157 원 | 147 원 | 0 원 | 0 원 | 147 원 |
| 국민연금 | 681 원 | 824 원 | 824 원 | 763 원 | 763 원 | 763 원 |
| 급여 | 14,396 원 | 15,541 원 | 15,541 원 | 15,162 원 | 15,162 원 | 15,162 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 449 원 | 449 원 | 449 원 | 449 원 | 449 원 | 449 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 159 원 | 183 원 | 183 원 | 177 원 | 177 원 | 177 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 467 원 | 467 원 | 467 원 | 467 원 | 935 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 9 원 |
| 승강기유지비 | 3,938 원 | 3,938 원 | 3,938 원 | 3,938 원 | 3,938 원 | 3,938 원 |
| 시설유지비 | 4,282 원 | 4,985 원 | 5,473 원 | 5,133 원 | 4,836 원 | 4,478 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 752 원 | 1,969 원 | 820 원 | 820 원 | 820 원 | 820 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 32 원 | 32 원 | 32 원 | 32 원 | 32 원 | 32 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 8 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 6 원 | 14 원 |
| 위탁관리수수료 | 426 원 | 426 원 | 426 원 | 426 원 | 426 원 | 426 원 |
| 일반사무용품비 | 111 원 | 161 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 27 원 |
| 잡비 | 235 원 | 169 원 | 261 원 | 84 원 | 98 원 | 274 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 328 원 | 328 원 | 328 원 | 328 원 | 328 원 | 328 원 |
| 제세공과금 | 320 원 | 320 원 | 320 원 | 300 원 | 300 원 | 300 원 |
| 제수당 | 2,082 원 | 3,225 원 | 3,281 원 | 2,345 원 | 2,297 원 | 2,369 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 13,354 원 | 13,996 원 | 13,470 원 | 11,942 원 | 12,090 원 | 11,942 원 |
| 통신료 | 181 원 | 184 원 | 176 원 | 193 원 | 175 원 | 203 원 |
| 퇴직금 | 1,510 원 | 1,728 원 | 1,728 원 | 1,475 원 | 1,475 원 | 1,475 원 |
| 피복비 | 98 원 | 98 원 | 98 원 | 98 원 | 98 원 | 98 원 |
| 합계 | 66,551 원 | 72,436 원 | 70,888 원 | 65,584 원 | 65,180 원 | 65,567 원 |
도산동 도산서경 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 475 원 | 475 원 | 475 원 | 475 원 | 475 원 | 475 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,187 원 | 968 원 | 1,337 원 | 1,268 원 | 1,298 원 | 1,250 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 739 원 | 703 원 | 1,038 원 | 306 원 | 580 원 | 384 원 |
| 수도 전용 | 13,801 원 | 13,795 원 | 15,508 원 | 14,310 원 | 16,879 원 | 15,674 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 984 원 | 2,113 원 | 984 원 | 1,788 원 | 984 원 | 1,936 원 |
| 전기 공용 | 6,923 원 | 8,519 원 | 10,372 원 | 3,851 원 | 6,994 원 | 3,059 원 |
| 전기 전용 | 31,411 원 | 35,303 원 | 34,058 원 | 35,259 원 | 28,433 원 | 35,263 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 55,522 원 | 61,879 원 | 63,775 원 | 57,259 원 | 55,645 원 | 58,043 원 |
도산동 도산서경 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 30,071 원 | 30,071 원 | 30,071 원 | 30,071 원 | 30,071 원 | 30,071 원 |
| 월사용액 | 16,843 원 | 16,951 원 | 16,843 원 | 16,843 원 | 16,843 원 | 17,532 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 388,095 원 | 364,843 원 | 351,724 원 | 336,182 원 | 332,977 원 | 319,750 원 |
| 합계 | 30,071 원 | 30,071 원 | 30,071 원 | 30,071 원 | 30,071 원 | 30,071 원 |
