진월동 고운하이플러스1차 기본정보
| 단지명 | 고운하이플러스1차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 260세대 |
| 승강기대수 | 11대 |
| 주차대수(지상) | 102대 |
| 주차대수(지하) | 164대 |
| CCTV대수 | 60대 |
| 우편번호 | 61712 |
| 도로명주소 | 광주광역시 남구 화산로73번길 3 |
| 법정동주소 | 광주광역시 남구 진월동 214-2 고운하이플러스1차 |
광주광역시 남구 진월동에 위치한 고운하이플러스1차 는 15층 높이의 건물 3동에 총 260세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
진월동 고운하이플러스1차 건축물 정보
| 건설허가일 | 2003년 06월 28일 |
| 건설착공일 | 2003년 10월 30일 |
| 사용승인일 | 2005년 03월 30일 |
| 시행사 | 고운건설 |
| 시공사 | 고운건설(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 3.65m |
| 연면적 | 4652.963㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 48.03㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2003년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 남구 진월동 214-2번지 대지 위치에 시공사인 고운건설(주)에 의해 2003년에 건축이 시작되었으며, 이후 2005년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
진월동 고운하이플러스1차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 현대아미스(주) |
| 일반관리인원 | 2명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 현대아미스(주) |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
진월동 고운하이플러스1차의 일반관리 전반은 계약업체인 현대아미스(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 현대아미스(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
진월동 고운하이플러스1차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 174,937 원 | 185,134 원 | 182,254 원 | 178,357 원 | 175,462 원 | 173,690 원 |
진월동 고운하이플러스1차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,097 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 178,245 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
진월동 고운하이플러스1차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 73,043 원 | 74,866 원 | 72,481 원 | 74,210 원 | 74,990 원 | 73,257 원 |
| 개별사용료 | 81,665 원 | 90,038 원 | 89,544 원 | 86,884 원 | 83,210 원 | 83,172 원 |
| 장기수선충당금 | 20,228 원 | 20,228 원 | 20,228 원 | 17,261 원 | 17,261 원 | 17,261 원 |
| 합계 | 174,937 원 | 185,133 원 | 182,254 원 | 178,356 원 | 175,462 원 | 173,690 원 |
진월동 고운하이플러스1차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 802 원 | 802 원 | 802 원 | 801 원 | 801 원 | 801 원 |
| 경비비 | 21,141 원 | 21,822 원 | 21,539 원 | 21,737 원 | 21,232 원 | 21,229 원 |
| 고용보험료 | 445 원 | 445 원 | 445 원 | 445 원 | 445 원 | 445 원 |
| 관리용품구입비 | 317 원 | 294 원 | 260 원 | 625 원 | 1,223 원 | 423 원 |
| 교육훈련비 | 183 원 | 173 원 | 154 원 | 173 원 | 134 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 414 원 | 414 원 | 414 원 | 414 원 | 414 원 | 414 원 |
| 급여 | 19,581 원 | 19,581 원 | 19,581 원 | 19,581 원 | 19,581 원 | 19,581 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 339 원 | 339 원 | 339 원 | 339 원 | 339 원 | 339 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 200 원 | 200 원 | 185 원 | 200 원 | 200 원 | 200 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 231 원 | 231 원 | 231 원 | 231 원 | 231 원 | 231 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 19 원 | 0 원 | 152 원 | 439 원 | 447 원 | 0 원 |
| 승강기유지비 | 2,798 원 | 2,798 원 | 2,798 원 | 2,798 원 | 2,798 원 | 2,798 원 |
| 시설유지비 | 3,695 원 | 3,333 원 | 3,333 원 | 3,654 원 | 3,654 원 | 3,939 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 0 원 | 1,156 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 23 원 | 23 원 | 23 원 | 23 원 | 23 원 | 23 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 23 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 506 원 | 506 원 | 506 원 | 506 원 | 506 원 | 506 원 |
| 일반사무용품비 | 308 원 | 308 원 | 308 원 | 308 원 | 308 원 | 394 원 |
| 잡비 | 176 원 | 326 원 | 143 원 | 129 원 | 501 원 | 76 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 2,774 원 | 2,774 원 | 2,774 원 | 2,774 원 | 2,774 원 | 2,774 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 17,034 원 | 17,285 원 | 16,416 원 | 16,895 원 | 17,246 원 | 16,967 원 |
| 통신료 | 132 원 | 129 원 | 127 원 | 140 원 | 134 원 | 118 원 |
| 퇴직금 | 1,918 원 | 1,918 원 | 1,918 원 | 1,989 원 | 1,989 원 | 1,989 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 73,043 원 | 74,866 원 | 72,481 원 | 74,210 원 | 74,990 원 | 73,257 원 |
진월동 고운하이플러스1차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 612 원 | 612 원 | 612 원 | 612 원 | 612 원 | 612 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,690 원 | 2,004 원 | 1,954 원 | 2,244 원 | 2,099 원 | 2,340 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -1 원 | -1 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | -17 원 |
| 수도 전용 | 19,895 원 | 19,531 원 | 19,564 원 | 21,871 원 | 20,838 원 | 20,754 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,503 원 | 1,503 원 | 1,503 원 | 1,503 원 | 1,503 원 | 1,503 원 |
| 전기 공용 | -1,441 원 | 5,877 원 | 6,559 원 | -583 원 | 3,167 원 | 5,657 원 |
| 전기 전용 | 59,406 원 | 60,511 원 | 59,351 원 | 61,237 원 | 54,990 원 | 52,321 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 81,665 원 | 90,038 원 | 89,544 원 | 86,884 원 | 83,210 원 | 83,172 원 |
진월동 고운하이플러스1차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 20,228 원 | 20,228 원 | 20,228 원 | 17,261 원 | 17,261 원 | 17,261 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 5,839 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,387,000 원 | 1,366,765 원 | 1,346,536 원 | 1,326,307 원 | 1,314,879 원 | 1,297,618 원 |
| 합계 | 20,228 원 | 20,228 원 | 20,228 원 | 17,261 원 | 17,261 원 | 17,261 원 |
