송하동 진아리채5차2단지 기본정보
| 단지명 | 진아리채5차2단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 22층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 4동 |
| 세대수 | 220세대 |
| 승강기대수 | 8대 |
| 주차대수(지상) | 57대 |
| 주차대수(지하) | 216대 |
| CCTV대수 | 48대 |
| 우편번호 | 61741 |
| 도로명주소 | 광주광역시 남구 원효천1길 5 |
| 법정동주소 | 광주광역시 남구 송하동 126-2 진아리채5차2단지 |
광주광역시 남구 송하동에 위치한 진아리채5차2단지 는 22층 높이의 건물 4동에 총 220세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(남구청), 병원(씨티병원,미래아동병원) 등이 있으며, 교육시설은 고등학교(인성고,송원), 대학교(광주대) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
송하동 진아리채5차2단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 2007년 11월 23일 |
| 건설착공일 | 2008년 07월 21일 |
| 사용승인일 | 2010년 04월 26일 |
| 시행사 | 진아건설 |
| 시공사 | 아이리스건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 59.8m |
| 연면적 | 6113.8793㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 447.1464㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2007년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 남구 송하동 126-2번지 대지 위치에 시공사인 아이리스건설에 의해 2008년에 건축이 시작되었으며, 이후 2010년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
송하동 진아리채5차2단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 성원산업개발(주) |
| 일반관리인원 | 2명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 성원산업개발(주) |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
송하동 진아리채5차2단지의 일반관리 전반은 계약업체인 성원산업개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 성원산업개발(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
송하동 진아리채5차2단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 195,848 원 | 206,126 원 | 212,785 원 | 196,691 원 | 220,436 원 | 193,670 원 |
송하동 진아리채5차2단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,403 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 204,255 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
송하동 진아리채5차2단지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 97,899 원 | 99,789 원 | 101,932 원 | 92,731 원 | 117,241 원 | 94,365 원 |
| 개별사용료 | 84,219 원 | 92,607 원 | 97,123 원 | 90,230 원 | 89,465 원 | 85,575 원 |
| 장기수선충당금 | 13,728 원 | 13,728 원 | 13,728 원 | 13,728 원 | 13,728 원 | 13,728 원 |
| 합계 | 195,847 원 | 206,125 원 | 212,785 원 | 196,691 원 | 220,435 원 | 193,669 원 |
송하동 진아리채5차2단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,183 원 | 1,183 원 | 1,183 원 | 1,115 원 | 1,115 원 | 1,115 원 |
| 경비비 | 24,971 원 | 24,971 원 | 24,971 원 | 24,366 원 | 24,366 원 | 24,366 원 |
| 고용보험료 | 339 원 | 339 원 | 339 원 | 320 원 | 320 원 | 320 원 |
| 관리용품구입비 | 1,127 원 | 1,407 원 | 220 원 | 0 원 | 1,061 원 | 3,793 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 1,150 원 | 0 원 | 204 원 | 159 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,262 원 | 1,262 원 | 1,262 원 | 1,194 원 | 1,194 원 | 1,194 원 |
| 급여 | 28,954 원 | 28,954 원 | 28,954 원 | 27,444 원 | 27,444 원 | 27,444 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 272 원 | 910 원 | 1,122 원 | 272 원 | 272 원 | 272 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 278 원 | 278 원 | 278 원 | 263 원 | 263 원 | 263 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 545 원 | 545 원 | 545 원 | 545 원 | 545 원 | 545 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 4,017 원 | 6,818 원 | 10,227 원 | 6,717 원 | 19,173 원 | 4,124 원 |
| 승강기유지비 | 4,000 원 | 4,000 원 | 4,000 원 | 4,000 원 | 4,000 원 | 4,000 원 |
| 시설유지비 | 1,566 원 | 1,202 원 | 1,202 원 | 1,202 원 | 1,238 원 | 1,193 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 732 원 | 951 원 | 732 원 | 732 원 | 732 원 | 732 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 68 원 | 113 원 | 90 원 | 159 원 | 113 원 | 90 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 191 원 | 156 원 | 152 원 | 148 원 | 133 원 | 133 원 |
| 위탁관리수수료 | 837 원 | 837 원 | 837 원 | 837 원 | 837 원 | 837 원 |
| 일반사무용품비 | 300 원 | 0 원 | 691 원 | 0 원 | 10,531 원 | 691 원 |
| 잡비 | 2,802 원 | 506 원 | 484 원 | 370 원 | 967 원 | 499 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 1,765 원 | 1,503 원 | 1,951 원 | 1,649 원 | 1,553 원 | 1,553 원 |
| 지능형홈네트워크 | 700 원 | 700 원 | 700 원 | 700 원 | 700 원 | 700 원 |
| 청소비 | 18,570 원 | 18,570 원 | 18,570 원 | 17,536 원 | 17,536 원 | 17,536 원 |
| 통신료 | 345 원 | 359 원 | 346 원 | 347 원 | 376 원 | 353 원 |
| 퇴직금 | 3,065 원 | 3,065 원 | 3,065 원 | 2,600 원 | 2,600 원 | 2,600 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 97,899 원 | 99,789 원 | 101,932 원 | 92,731 원 | 117,241 원 | 94,365 원 |
송하동 진아리채5차2단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,054 원 | 2,054 원 | 2,054 원 | 2,054 원 | 2,100 원 | 2,218 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,272 원 | 1,404 원 | 1,426 원 | 1,649 원 | 1,488 원 | 1,527 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 545 원 | 272 원 | 545 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -208 원 | -936 원 | 543 원 | -2,029 원 | 27 원 | 901 원 |
| 수도 전용 | 16,295 원 | 17,962 원 | 18,089 원 | 18,326 원 | 19,006 원 | 18,305 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,818 원 | 2,136 원 | 3,045 원 | 2,330 원 | 1,682 원 | 3,045 원 |
| 전기 공용 | 13,213 원 | 14,015 원 | 14,110 원 | 13,989 원 | 14,231 원 | 13,825 원 |
| 전기 전용 | 47,559 원 | 55,060 원 | 56,397 원 | 52,726 원 | 49,474 원 | 44,840 원 |
| 정화조오물수수료 | 1,214 원 | 909 원 | 909 원 | 909 원 | 909 원 | 909 원 |
| 합계 | 84,219 원 | 92,607 원 | 97,123 원 | 90,230 원 | 89,465 원 | 85,575 원 |
송하동 진아리채5차2단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 13,728 원 | 13,728 원 | 13,728 원 | 13,728 원 | 13,728 원 | 13,728 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 10,476 원 | 0 원 | 418 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,378,532 원 | 1,364,803 원 | 1,316,105 원 | 1,302,376 원 | 1,299,123 원 | 1,285,567 원 |
| 합계 | 13,728 원 | 13,728 원 | 13,728 원 | 13,728 원 | 13,728 원 | 13,728 원 |
