화정동 화정금호2차 기본정보
단지명 | 화정금호2차 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 혼합식 |
층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
동수 | 총 4동 |
세대수 | 428세대 |
승강기대수 | 12대 |
주차대수(지상) | 228대 (기계식 0대 / 자주식 161대) |
주차대수(지하) | 96대 (기계식 0대 / 자주식 160대) |
CCTV대수 | 63대 |
우편번호 | 62028 |
도로명주소 | 광주광역시 서구 염화로57번길 19 |
법정동주소 | 광주광역시 서구 화정동 928-1 화정금호2차 |
광주광역시 서구 화정동에 위치한 화정금호2차 는 15층 높이의 건물 4동에 총 428세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
화정동 화정금호2차 건축물 정보
건설허가일 | 1991년 09월 02일 |
건설착공일 | 1991년 09월 00일 |
사용승인일 | 1993년 10월 23일 |
시행사 | 금호건설(주) |
시공사 | 금호건설(주) |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 223.51% / 21.77% |
높이 | 30.9m |
연면적 | 9281.46㎡ |
대지면적 | 16334.5㎡ |
건축면적 | 841.04㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1991년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 서구 화정동 928-1번지 대지 위치에 시공사인 금호건설(주)에 의해 1991년에 건축이 시작되었으며, 이후 1993년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
화정동 화정금호2차 관리 정보
일반관리방식 | 자치관리 |
일반관리업체 | |
일반관리인원 | 3명 |
경비관리방식 | 자치관리 |
경비관리업체 | 정보없음 |
경비관리인원 | 4명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 3명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
화정동 화정금호2차의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
화정동 화정금호2차 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 130,117 원 | 134,105 원 | 135,643 원 | 125,551 원 | 122,161 원 | 123,918 원 |
85㎡ 기준 | 184,333 원 | 189,982 원 | 192,161 원 | 177,863 원 | 173,062 원 | 175,550 원 |
화정동 화정금호2차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,143 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 128,580 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 182,155 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
화정동 화정금호2차 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 56,360 원 | 79,844 원 | 56,395 원 | 79,893 원 | 57,543 원 | 81,520 원 | 58,342 원 | 82,651 원 | 56,966 원 | 80,702 원 | 58,066 원 | 82,260 원 |
개별사용료 | 52,717 원 | 74,683 원 | 56,670 원 | 80,283 원 | 57,060 원 | 80,835 원 | 53,182 원 | 75,342 원 | 51,168 원 | 72,489 원 | 51,825 원 | 73,419 원 |
장기수선충당금 | 21,038 원 | 29,804 원 | 21,038 원 | 29,804 원 | 21,038 원 | 29,804 원 | 14,025 원 | 19,869 원 | 14,025 원 | 19,869 원 | 14,025 원 | 19,869 원 |
합계 | 130,117 원 | 184,333 원 | 134,105 원 | 189,982 원 | 135,642 원 | 192,160 원 | 125,550 원 | 177,863 원 | 122,161 원 | 173,061 원 | 123,917 원 | 175,550 원 |
화정동 화정금호2차 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 579 원 | 821 원 | 372 원 | 528 원 | 587 원 | 832 원 | 569 원 | 807 원 | 569 원 | 807 원 | 569 원 | 807 원 |
경비비 | 20,298 원 | 28,756 원 | 20,295 원 | 28,751 원 | 20,623 원 | 29,215 원 | 19,699 원 | 27,908 원 | 19,837 원 | 28,103 원 | 20,167 원 | 28,570 원 |
고용보험료 | 70 원 | 100 원 | 45 원 | 65 원 | 127 원 | 179 원 | 111 원 | 157 원 | 114 원 | 162 원 | 114 원 | 162 원 |
관리용품구입비 | 750 원 | 1,063 원 | 899 원 | 1,274 원 | 931 원 | 1,319 원 | 2,244 원 | 3,180 원 | 758 원 | 1,074 원 | 445 원 | 631 원 |
교육훈련비 | 68 원 | 97 원 | 246 원 | 349 원 | 0 원 | 0 원 | 88 원 | 124 원 | 68 원 | 97 원 | 88 원 | 124 원 |
국민연금 | 193 원 | 274 원 | 193 원 | 274 원 | 193 원 | 274 원 | 193 원 | 274 원 | 193 원 | 274 원 | 193 원 | 274 원 |
급여 | 13,516 원 | 19,148 원 | 13,516 원 | 19,148 원 | 13,623 원 | 19,300 원 | 13,604 원 | 19,273 원 | 13,604 원 | 19,273 원 | 13,604 원 | 19,273 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 230 원 | 326 원 | 230 원 | 326 원 | 230 원 | 326 원 | 299 원 | 423 원 | 882 원 | 1,250 원 | 532 원 | 753 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 47 원 | 66 원 | 109 원 | 154 원 | 134 원 | 190 원 | 81 원 | 115 원 | 136 원 | 193 원 | 136 원 | 193 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 561 원 | 795 원 | 561 원 | 795 원 | 561 원 | 795 원 | 561 원 | 795 원 | 0 원 | 0 원 | 561 원 | 795 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 4,060 원 | 5,752 원 | 4,060 원 | 5,752 원 | 4,060 원 | 5,752 원 | 4,060 원 | 5,752 원 | 4,060 원 | 5,752 원 | 4,060 원 | 5,752 원 |
승강기유지비 | 1,880 원 | 2,663 원 | 1,880 원 | 2,663 원 | 1,880 원 | 2,663 원 | 1,880 원 | 2,663 원 | 1,880 원 | 2,663 원 | 2,457 원 | 3,481 원 |
시설유지비 | 1,958 원 | 2,774 원 | 1,958 원 | 2,774 원 | 1,958 원 | 2,774 원 | 1,958 원 | 2,774 원 | 1,958 원 | 2,774 원 | 1,958 원 | 2,774 원 |
식대 등 복리후생비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 29 원 | 41 원 | 29 원 | 41 원 | 68 원 | 97 원 | 58 원 | 83 원 | 48 원 | 69 원 | 58 원 | 83 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 4 원 | 7 원 | 0 원 | 0 원 | 9 원 | 13 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
일반사무용품비 | 117 원 | 166 원 | 0 원 | 0 원 | 16 원 | 23 원 | 0 원 | 0 원 | 88 원 | 125 원 | 0 원 | 0 원 |
잡비 | 192 원 | 273 원 | 177 원 | 251 원 | 373 원 | 528 원 | 413 원 | 586 원 | 233 원 | 330 원 | 463 원 | 656 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 1 원 | 2 원 | 1 원 | 2 원 | 1 원 | 2 원 | 1 원 | 2 원 | 1 원 | 2 원 | 1 원 | 2 원 |
제수당 | 313 원 | 443 원 | 313 원 | 443 원 | 655 원 | 929 원 | 1,223 원 | 1,733 원 | 1,142 원 | 1,618 원 | 1,374 원 | 1,946 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 9,921 원 | 14,055 원 | 9,921 원 | 14,055 원 | 9,921 원 | 14,055 원 | 9,702 원 | 13,744 원 | 9,702 원 | 13,744 원 | 9,702 원 | 13,744 원 |
통신료 | 50 원 | 71 원 | 64 원 | 91 원 | 72 원 | 102 원 | 85 원 | 120 원 | 67 원 | 95 원 | 71 원 | 101 원 |
퇴직금 | 1,516 원 | 2,148 원 | 1,516 원 | 2,148 원 | 1,516 원 | 2,148 원 | 1,503 원 | 2,129 원 | 1,503 원 | 2,129 원 | 1,503 원 | 2,129 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 103 원 | 146 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 56,360 원 | 79,844 원 | 56,395 원 | 79,893 원 | 57,543 원 | 81,520 원 | 58,342 원 | 82,651 원 | 56,966 원 | 80,702 원 | 58,066 원 | 82,260 원 |
화정동 화정금호2차 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 827 원 | 1,172 원 | 827 원 | 1,172 원 | 827 원 | 1,172 원 | 827 원 | 1,172 원 | 827 원 | 1,172 원 | 922 원 | 1,306 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 974 원 | 1,380 원 | 977 원 | 1,384 원 | 1,150 원 | 1,630 원 | 1,119 원 | 1,585 원 | 1,036 원 | 1,468 원 | 1,088 원 | 1,542 원 |
선거관리위원회운영비 | 58 원 | 83 원 | 58 원 | 83 원 | 58 원 | 83 원 | 58 원 | 83 원 | 58 원 | 83 원 | 58 원 | 83 원 |
수도 공용 | -1,628 원 | -2,306 원 | -1,421 원 | -2,014 원 | -432 원 | -613 원 | -1,275 원 | -1,806 원 | -15 원 | -22 원 | -7 원 | -10 원 |
수도 전용 | 12,448 원 | 17,635 원 | 12,700 원 | 17,991 원 | 11,666 원 | 16,527 원 | 12,683 원 | 17,968 원 | 12,170 원 | 17,241 원 | 11,776 원 | 16,682 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,594 원 | 2,258 원 | 1,122 원 | 1,589 원 | 1,563 원 | 2,215 원 | 1,175 원 | 1,664 원 | 1,370 원 | 1,942 원 | 1,175 원 | 1,664 원 |
전기 공용 | 7,574 원 | 10,730 원 | 264 원 | 374 원 | 5,887 원 | 8,340 원 | 2,498 원 | 3,539 원 | 4,139 원 | 5,864 원 | 686 원 | 972 원 |
전기 전용 | 30,169 원 | 42,740 원 | 42,142 원 | 59,701 원 | 36,339 원 | 51,480 원 | 35,398 원 | 50,147 원 | 30,882 원 | 43,750 원 | 35,428 원 | 50,189 원 |
정화조오물수수료 | 697 원 | 988 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 697 원 | 988 원 | 697 원 | 988 원 | 697 원 | 988 원 |
합계 | 52,717 원 | 74,683 원 | 56,670 원 | 80,283 원 | 57,060 원 | 80,835 원 | 53,182 원 | 75,342 원 | 51,168 원 | 72,489 원 | 51,825 원 | 73,419 원 |
화정동 화정금호2차 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 21,038 원 | 29,804 원 | 21,038 원 | 29,804 원 | 21,038 원 | 29,804 원 | 14,025 원 | 19,869 원 | 14,025 원 | 19,869 원 | 14,025 원 | 19,869 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,408 원 | 1,995 원 | 13,186 원 | 18,680 원 | 22,819 원 | 32,327 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 804,881 원 | 1,140,249 원 | 781,806 원 | 1,107,558 원 | 755,727 원 | 1,070,613 원 | 720,662 원 | 1,020,938 원 | 708,043 원 | 1,003,062 원 | 699,996 원 | 991,661 원 |
합계 | 21,038 원 | 29,804 원 | 21,038 원 | 29,804 원 | 21,038 원 | 29,804 원 | 14,025 원 | 19,869 원 | 14,025 원 | 19,869 원 | 14,025 원 | 19,869 원 |