화정동 화정모아타워 기본정보
| 단지명 | 화정모아타워 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 2동 |
| 세대수 | 240세대 |
| 승강기대수 | 8대 |
| 주차대수(지상) | 177대 (기계식 0대 / 자주식 177대) |
| 주차대수(지하) | 164대 (기계식 0대 / 자주식 164대) |
| CCTV대수 | 42대 |
| 우편번호 | 62028 |
| 도로명주소 | 광주광역시 서구 염화로 59 |
| 법정동주소 | 광주광역시 서구 화정동 927-2 화정모아타워 |
광주광역시 서구 화정동에 위치한 화정모아타워 는 15층 높이의 건물 2동에 총 240세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(동사무소), 병원(미래로21병원), 공원(중앙공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(염주초), 중학교(광덕중), 고등학교(광덕고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
화정동 화정모아타워 건축물 정보
| 건설허가일 | 1991년 08월 27일 |
| 건설착공일 | 1991년 09월 08일 |
| 사용승인일 | 1993년 01월 07일 |
| 시행사 | (주)모아주택 |
| 시공사 | (주)모아주택 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 20.95% |
| 높이 | 41.7m |
| 연면적 | 692.76㎡ |
| 대지면적 | 14532.2㎡ |
| 건축면적 | 1280.62㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1991년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 서구 화정동 927-2번지 대지 위치에 시공사인 (주)모아주택에 의해 1991년에 건축이 시작되었으며, 이후 1993년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
화정동 화정모아타워 관리 정보
| 일반관리방식 | 자치관리 |
| 일반관리업체 | |
| 일반관리인원 | 2명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)다후 |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 수도직결식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
화정동 화정모아타워의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)다후에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
화정동 화정모아타워 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 201,677 원 | 211,248 원 | 201,533 원 | 190,085 원 | 196,153 원 | 196,562 원 |
화정동 화정모아타워의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 1,478 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 149,278 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
화정동 화정모아타워 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 102,549 원 | 107,263 원 | 102,421 원 | 92,258 원 | 101,479 원 | 101,397 원 |
| 개별사용료 | 28,351 원 | 30,798 원 | 28,371 원 | 29,970 원 | 25,288 원 | 25,677 원 |
| 장기수선충당금 | 19,983 원 | 19,983 원 | 19,983 원 | 19,983 원 | 19,983 원 | 19,983 원 |
| 합계 | 150,884 원 | 158,045 원 | 150,776 원 | 142,212 원 | 146,751 원 | 147,057 원 |
화정동 화정모아타워 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 670 원 | 670 원 | 687 원 | 469 원 | 694 원 | 694 원 |
| 경비비 | 63,159 원 | 65,824 원 | 63,159 원 | 62,498 원 | 62,438 원 | 62,724 원 |
| 고용보험료 | 192 원 | 192 원 | 213 원 | 134 원 | 190 원 | 190 원 |
| 관리용품구입비 | 610 원 | 217 원 | 422 원 | 406 원 | 537 원 | 380 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 419 원 | 0 원 | 0 원 | 116 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 429 원 | 429 원 | 429 원 | 0 원 | 428 원 | 428 원 |
| 급여 | 13,890 원 | 13,890 원 | 13,890 원 | 7,441 원 | 13,257 원 | 13,257 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 219 원 | 366 원 | 219 원 | 219 원 | 219 원 | 219 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 154 원 | 154 원 | 171 원 | 101 원 | 158 원 | 158 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 466 원 | 466 원 | 466 원 | 366 원 | 832 원 | 832 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,665 원 | 1,665 원 | 1,665 원 | 1,665 원 | 1,665 원 | 1,665 원 |
| 승강기유지비 | 2,931 원 | 2,931 원 | 2,931 원 | 2,931 원 | 3,114 원 | 2,931 원 |
| 시설유지비 | 1,998 원 | 1,998 원 | 1,998 원 | 1,998 원 | 1,998 원 | 1,998 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,332 원 | 2,831 원 | 1,482 원 | 530 원 | 666 원 | 816 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 12 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 133 원 | 179 원 | 133 원 | 532 원 | 178 원 | 133 원 |
| 잡비 | 276 원 | 227 원 | 301 원 | 106 원 | 259 원 | 250 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 3,161 원 | 3,161 원 | 3,291 원 | 1,996 원 | 3,877 원 | 3,877 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 9,038 원 | 9,704 원 | 9,038 원 | 8,984 원 | 8,984 원 | 8,984 원 |
| 통신료 | 67 원 | 67 원 | 66 원 | 84 원 | 72 원 | 65 원 |
| 퇴직금 | 1,851 원 | 1,851 원 | 1,851 원 | 1,786 원 | 1,786 원 | 1,786 원 |
| 피복비 | 299 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 102,549 원 | 107,263 원 | 102,421 원 | 92,258 원 | 101,479 원 | 101,397 원 |
화정동 화정모아타워 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 3,203 원 | 3,203 원 | 2,096 원 | 2,317 원 | 2,317 원 | 2,317 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,404 원 | 1,336 원 | 1,565 원 | 1,450 원 | 1,383 원 | 1,518 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 599 원 | 333 원 | 199 원 |
| 수도 공용 | -24 원 | -17 원 | -12 원 | -2 원 | -208 원 | -13 원 |
| 수도 전용 | 12,612 원 | 14,546 원 | 13,063 원 | 13,949 원 | 13,840 원 | 14,385 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,131 원 | 1,717 원 | 1,717 원 | 2,398 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기 공용 | 7,920 원 | 8,909 원 | 8,837 원 | 8,154 원 | 6,520 원 | 6,167 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 1,102 원 | 1,102 원 | 1,102 원 | 1,102 원 | 1,102 원 | 1,102 원 |
| 합계 | 28,351 원 | 30,798 원 | 28,371 원 | 29,970 원 | 25,288 원 | 25,677 원 |
화정동 화정모아타워 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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| 월부과액 | 19,983 원 | 19,983 원 | 19,983 원 | 19,983 원 | 19,983 원 | 19,983 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 2,931 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,628,338 원 | 1,588,371 원 | 1,588,371 원 | 1,591,303 원 | 1,571,311 원 | 1,551,328 원 |
| 합계 | 19,983 원 | 19,983 원 | 19,983 원 | 19,983 원 | 19,983 원 | 19,983 원 |
