화정동 화정우성2차 기본정보
| 단지명 | 화정우성2차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 13층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 499세대 |
| 승강기대수 | 6대 |
| 주차대수(지상) | 192대 |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 26대 |
| 우편번호 | 62030 |
| 도로명주소 | 광주광역시 서구 염화로40번길 6 |
| 법정동주소 | 광주광역시 서구 화정동 858-1 화정우성2차 |
광주광역시 서구 화정동에 위치한 화정우성2차 는 13층 높이의 건물 3동에 총 499세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(동사무소), 병원(미래로21병원), 대형상가(삼성디지털프라자-월드컵점), 공원(중앙공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(남초,염주초), 중학교(광덕중), 고등학교(광덕고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
화정동 화정우성2차 건축물 정보
| 건설허가일 | 1986년 06월 19일 |
| 건설착공일 | 정보없음 |
| 사용승인일 | 1987년 11월 24일 |
| 시행사 | 우성건설 |
| 시공사 | 우성건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 108.94㎡ |
| 대지면적 | 15776.9㎡ |
| 건축면적 | 98.8㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1986년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 서구 화정동 858-1번지 대지 위치에 시공사인 우성건설에 의해 건축이 시작되었으며, 이후 1987년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
화정동 화정우성2차 관리 정보
| 일반관리방식 | 자치관리 |
| 일반관리업체 | |
| 일반관리인원 | 3명 |
| 경비관리방식 | 자치관리 |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 자치관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
화정동 화정우성2차의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
화정동 화정우성2차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 126,104 원 | 136,502 원 | 129,624 원 | 133,749 원 | 132,496 원 | 134,778 원 |
화정동 화정우성2차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,203 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 132,180 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
화정동 화정우성2차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 65,264 원 | 69,350 원 | 64,412 원 | 66,979 원 | 65,322 원 | 70,177 원 |
| 개별사용료 | 40,780 원 | 47,093 원 | 45,153 원 | 44,777 원 | 45,181 원 | 42,608 원 |
| 장기수선충당금 | 20,058 원 | 20,058 원 | 20,058 원 | 21,992 원 | 21,992 원 | 21,992 원 |
| 합계 | 126,103 원 | 136,502 원 | 129,624 원 | 133,748 원 | 132,495 원 | 134,778 원 |
화정동 화정우성2차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 645 원 | 645 원 | 645 원 | 603 원 | 603 원 | 603 원 |
| 경비비 | 23,178 원 | 23,856 원 | 23,016 원 | 23,699 원 | 23,684 원 | 24,749 원 |
| 고용보험료 | 184 원 | 184 원 | 184 원 | 172 원 | 172 원 | 172 원 |
| 관리용품구입비 | 668 원 | 1,502 원 | 0 원 | 1,093 원 | 1,731 원 | 569 원 |
| 교육훈련비 | 123 원 | 267 원 | 0 원 | 97 원 | 75 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 399 원 | 399 원 | 399 원 | 399 원 | 399 원 | 399 원 |
| 급여 | 17,030 원 | 17,103 원 | 16,983 원 | 17,063 원 | 16,391 원 | 16,461 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 297 원 | 297 원 | 297 원 | 894 원 | 297 원 | 297 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 147 원 | 147 원 | 147 원 | 144 원 | 144 원 | 144 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 788 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 521 원 | 521 원 | 159 원 | 680 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,880 원 | 939 원 | 1,518 원 | 410 원 | 303 원 | 1,064 원 |
| 승강기유지비 | 1,719 원 | 1,719 원 | 1,719 원 | 1,719 원 | 1,719 원 | 1,719 원 |
| 시설유지비 | 2,234 원 | 2,072 원 | 2,072 원 | 2,072 원 | 2,184 원 | 2,167 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 651 원 | 3,256 원 | 651 원 | 651 원 | 651 원 | 651 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 10 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 47 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 5 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 62 원 | 62 원 | 62 원 | 308 원 | 62 원 | 146 원 |
| 잡비 | 169 원 | 73 원 | 336 원 | 270 원 | 43 원 | -77 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 104 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 506 원 | 506 원 | 506 원 | 788 원 | 788 원 | 3,506 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 12,869 원 | 13,664 원 | 12,863 원 | 13,184 원 | 13,037 원 | 13,262 원 |
| 통신료 | 150 원 | 167 원 | 151 원 | 166 원 | 153 원 | 147 원 |
| 퇴직금 | 2,333 원 | 2,333 원 | 2,333 원 | 2,717 원 | 2,717 원 | 2,717 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 65,264 원 | 69,350 원 | 64,412 원 | 66,979 원 | 65,322 원 | 70,177 원 |
화정동 화정우성2차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 149 원 | 98 원 | 77 원 | 68 원 | 3 원 | 3 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 362 원 | 353 원 | 353 원 | 353 원 | 353 원 | 353 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 652 원 | 672 원 | 854 원 | 795 원 | 767 원 | 778 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 803 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 960 원 | 628 원 | 129 원 | 494 원 | 868 원 | 853 원 |
| 수도 전용 | 11,222 원 | 11,658 원 | 10,702 원 | 11,683 원 | 12,391 원 | 11,640 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 651 원 | 1,134 원 | 1,302 원 | 1,233 원 | 673 원 | 1,042 원 |
| 전기 공용 | 1,370 원 | 824 원 | 2,031 원 | 1,605 원 | -131 원 | 2,122 원 |
| 전기 전용 | 24,028 원 | 30,340 원 | 28,320 원 | 26,358 원 | 29,217 원 | 24,776 원 |
| 정화조오물수수료 | 1,381 원 | 1,381 원 | 1,381 원 | 1,381 원 | 1,036 원 | 1,036 원 |
| 합계 | 40,780 원 | 47,093 원 | 45,153 원 | 44,777 원 | 45,181 원 | 42,608 원 |
화정동 화정우성2차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 20,058 원 | 20,058 원 | 20,058 원 | 21,992 원 | 21,992 원 | 21,992 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 10,304 원 | 3,751 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 776,806 원 | 756,748 원 | 715,785 원 | 704,098 원 | 685,856 원 | 663,863 원 |
| 합계 | 20,058 원 | 20,058 원 | 20,058 원 | 21,992 원 | 21,992 원 | 21,992 원 |
