풍암동 풍암부영2차 기본정보
| 단지명 | 풍암부영2차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 8동 |
| 세대수 | 984세대 |
| 승강기대수 | 28대 |
| 주차대수(지상) | 759대 |
| 주차대수(지하) | 384대 |
| CCTV대수 | 105대 |
| 우편번호 | 62064 |
| 도로명주소 | 광주광역시 서구 풍암1로 42 |
| 법정동주소 | 광주광역시 서구 풍암동 1099 풍암부영2차 |
광주광역시 서구 풍암동에 위치한 풍암부영2차 는 20층 높이의 건물 8동에 총 984세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(풍암동사무소), 병원(김공식소아과), 대형상가(롯데마트), 공원(근린공원), 기타(월드컵경기장) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(풍암초), 중학교(풍암중) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
풍암동 풍암부영2차 건축물 정보
| 건설허가일 | 1998년 11월 26일 |
| 건설착공일 | 1998년 12월 28일 |
| 사용승인일 | 2000년 07월 28일 |
| 시행사 | (주)부영 |
| 시공사 | (주)부영 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 14.4m |
| 연면적 | 2359.44㎡ |
| 대지면적 | 43517.2㎡ |
| 건축면적 | 582.12㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1998년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 서구 풍암동 1099번지 대지 위치에 시공사인 (주)부영에 의해 1998년에 건축이 시작되었으며, 이후 2000년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
풍암동 풍암부영2차 관리 정보
| 일반관리방식 | 자치관리 |
| 일반관리업체 | |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)현대아미스 |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
풍암동 풍암부영2차의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)현대아미스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
풍암동 풍암부영2차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 167,958 원 | 179,172 원 | 178,887 원 | 168,185 원 | 166,524 원 | 162,676 원 |
풍암동 풍암부영2차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,006 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 170,510 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
풍암동 풍암부영2차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 67,470 원 | 70,760 원 | 69,806 원 | 66,428 원 | 66,914 원 | 66,177 원 |
| 개별사용료 | 79,286 원 | 87,211 원 | 87,879 원 | 80,555 원 | 78,408 원 | 75,297 원 |
| 장기수선충당금 | 21,200 원 | 21,200 원 | 21,200 원 | 21,200 원 | 21,200 원 | 21,200 원 |
| 합계 | 167,957 원 | 179,172 원 | 178,887 원 | 168,184 원 | 166,523 원 | 162,675 원 |
풍암동 풍암부영2차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 716 원 | 726 원 | 833 원 | 755 원 | 755 원 | 755 원 |
| 경비비 | 24,064 원 | 24,992 원 | 24,025 원 | 23,360 원 | 23,360 원 | 23,360 원 |
| 고용보험료 | 205 원 | 208 원 | 217 원 | 209 원 | 209 원 | 209 원 |
| 관리용품구입비 | 898 원 | 0 원 | 1,718 원 | 39 원 | 0 원 | 39 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 105 원 | 113 원 | 331 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 662 원 | 662 원 | 495 원 | 495 원 | 495 원 | 495 원 |
| 급여 | 11,790 원 | 11,790 원 | 11,569 원 | 11,177 원 | 11,177 원 | 11,177 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 310 원 | 362 원 | 310 원 | 342 원 | 310 원 | 780 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 164 원 | 166 원 | 175 원 | 174 원 | 174 원 | 174 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 1,777 원 | 0 원 | 0 원 | 1,777 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 4,538 원 | 1,022 원 | 6,319 원 | 5,834 원 | 4,879 원 | 5,369 원 |
| 승강기유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,292 원 | 4,448 원 | 572 원 | 581 원 | 581 원 | 581 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 21 원 | 21 원 | 21 원 | 21 원 | 21 원 | 10 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 4 원 | 3 원 | 12 원 | 3 원 | 3 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 62 원 | 919 원 | 161 원 | 140 원 | 138 원 | 135 원 |
| 잡비 | 152 원 | 355 원 | 121 원 | 121 원 | 151 원 | 246 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 28 원 | 31 원 | 24 원 | 24 원 | 18 원 | 8 원 |
| 제수당 | 7,122 원 | 7,140 원 | 7,676 원 | 7,807 원 | 7,779 원 | 7,937 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 13,594 원 | 14,176 원 | 13,528 원 | 13,130 원 | 13,109 원 | 13,082 원 |
| 통신료 | 110 원 | 114 원 | 109 원 | 168 원 | 113 원 | 109 원 |
| 퇴직금 | 1,732 원 | 1,732 원 | 1,730 원 | 1,698 원 | 1,698 원 | 1,697 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 78 원 | 0 원 | 156 원 | 0 원 |
| 합계 | 67,470 원 | 70,760 원 | 69,806 원 | 66,428 원 | 66,914 원 | 66,177 원 |
풍암동 풍암부영2차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,708 원 | 1,708 원 | 1,708 원 | 1,521 원 | 1,521 원 | 1,906 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,527 원 | 1,595 원 | 1,642 원 | 1,971 원 | 1,802 원 | 1,821 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 96 원 | 484 원 | 96 원 | 628 원 |
| 수도 공용 | 176 원 | 181 원 | 178 원 | 180 원 | -4,515 원 | 180 원 |
| 수도 전용 | 19,855 원 | 20,317 원 | 21,973 원 | 20,048 원 | 26,259 원 | 15,615 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,102 원 | 1,490 원 | 1,086 원 | 1,138 원 | 1,791 원 | 1,109 원 |
| 전기 공용 | 2,133 원 | 2,269 원 | 2,272 원 | 2,250 원 | 2,124 원 | 2,052 원 |
| 전기 전용 | 52,782 원 | 59,648 원 | 58,922 원 | 52,959 원 | 49,328 원 | 51,983 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 79,286 원 | 87,211 원 | 87,879 원 | 80,555 원 | 78,408 원 | 75,297 원 |
풍암동 풍암부영2차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 21,200 원 | 21,200 원 | 21,200 원 | 21,200 원 | 21,200 원 | 21,200 원 |
| 월사용액 | 1,262 원 | 0 원 | 0 원 | 1,585,415 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 292,777 원 | 272,826 원 | 239,661 원 | 218,449 원 | 976,019 원 | 954,817 원 |
| 합계 | 21,200 원 | 21,200 원 | 21,200 원 | 21,200 원 | 21,200 원 | 21,200 원 |
