풍암동 새한센시빌 기본정보
| 단지명 | 새한센시빌 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 7동 |
| 세대수 | 631세대 |
| 승강기대수 | 36대 |
| 주차대수(지상) | 419대 (기계식 0대 / 자주식 258대) |
| 주차대수(지하) | 258대 (기계식 0대 / 자주식 419대) |
| CCTV대수 | 113대 |
| 우편번호 | 62065 |
| 도로명주소 | 광주광역시 서구 풍암순환로 54 |
| 법정동주소 | 광주광역시 서구 풍암동 1054 새한센시빌 |
광주광역시 서구 풍암동에 위치한 새한센시빌 은 20층 높이의 건물 7동에 총 631세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(풍암동사무소), 병원(속편한내과), 대형상가(롯데슈퍼), 기타(월드컵경기장) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(풍암초), 중학교(풍암중) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
풍암동 새한센시빌 건축물 정보
| 건설허가일 | 1999년 06월 29일 |
| 건설착공일 | 1999년 07월 28일 |
| 사용승인일 | 2001년 02월 12일 |
| 시행사 | 새한건설(주) |
| 시공사 | 새한건설(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 55.3m |
| 연면적 | 8728.534㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 463.704㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1999년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 서구 풍암동 1054번지 대지 위치에 시공사인 새한건설(주)에 의해 1999년에 건축이 시작되었으며, 이후 2001년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
풍암동 새한센시빌 관리 정보
| 일반관리방식 | 자치관리 |
| 일반관리업체 | |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 에스원 |
| 경비관리인원 | 5명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
풍암동 새한센시빌의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 에스원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
풍암동 새한센시빌 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 193,676 원 | 203,564 원 | 203,680 원 | 191,227 원 | 191,260 원 | 197,613 원 |
풍암동 새한센시빌의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,315 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 196,775 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
풍암동 새한센시빌 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 93,531 원 | 95,159 원 | 93,843 원 | 90,988 원 | 92,638 원 | 94,610 원 |
| 개별사용료 | 79,156 원 | 87,417 원 | 88,849 원 | 79,251 원 | 77,633 원 | 82,014 원 |
| 장기수선충당금 | 20,987 원 | 20,987 원 | 20,987 원 | 20,987 원 | 20,987 원 | 20,987 원 |
| 합계 | 193,675 원 | 203,563 원 | 203,680 원 | 191,226 원 | 191,259 원 | 197,612 원 |
풍암동 새한센시빌 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 931 원 | 951 원 | 945 원 | 944 원 | 944 원 | 944 원 |
| 경비비 | 31,911 원 | 32,338 원 | 31,959 원 | 31,538 원 | 31,576 원 | 31,595 원 |
| 고용보험료 | 220 원 | 225 원 | 222 원 | 222 원 | 222 원 | 222 원 |
| 관리용품구입비 | 581 원 | 930 원 | 713 원 | 816 원 | 661 원 | 246 원 |
| 교육훈련비 | 105 원 | 127 원 | 78 원 | 35 원 | 57 원 | 208 원 |
| 국민연금 | 391 원 | 391 원 | 391 원 | 391 원 | 391 원 | 391 원 |
| 급여 | 16,975 원 | 16,975 원 | 16,975 원 | 16,975 원 | 16,975 원 | 16,975 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 765 원 | 960 원 | 765 원 | 651 원 | 553 원 | 553 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 214 원 | 218 원 | 209 원 | 218 원 | 218 원 | 218 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 403 원 | 403 원 | 403 원 | 403 원 | 403 원 | 403 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 851 원 | 874 원 | 336 원 | 724 원 | 724 원 | 960 원 |
| 승강기유지비 | 3,470 원 | 3,470 원 | 4,068 원 | 4,068 원 | 3,371 원 | 3,371 원 |
| 시설유지비 | 3,749 원 | 4,252 원 | 5,011 원 | 4,249 원 | 4,433 원 | 4,602 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,256 원 | 1,419 원 | 1,329 원 | 1,258 원 | 1,256 원 | 1,256 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 13 원 | 13 원 | 39 원 | 52 원 | 65 원 | 78 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 5 원 | 7 원 | 0 원 | 0 원 | 5 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 235 원 | 99 원 | 177 원 | 630 원 | 501 원 | 511 원 |
| 잡비 | 403 원 | 105 원 | 195 원 | 142 원 | 122 원 | 132 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 358 원 | 358 원 | 358 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 7,564 원 | 7,564 원 | 7,586 원 | 7,510 원 | 7,569 원 | 7,433 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 21,230 원 | 21,565 원 | 20,175 원 | 17,543 원 | 19,977 원 | 21,634 원 |
| 통신료 | 155 원 | 167 원 | 152 원 | 151 원 | 152 원 | 157 원 |
| 퇴직금 | 2,099 원 | 2,099 원 | 2,099 원 | 2,099 원 | 2,099 원 | 2,099 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 248 원 |
| 합계 | 93,531 원 | 95,159 원 | 93,843 원 | 90,988 원 | 92,638 원 | 94,610 원 |
풍암동 새한센시빌 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,463 원 | 1,219 원 | 1,219 원 | 1,219 원 | 1,219 원 | 1,219 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,391 원 | 1,469 원 | 1,426 원 | 1,705 원 | 1,564 원 | 1,617 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 629 원 | 217 원 | 249 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 22 원 | -9 원 | 184 원 | -4 원 | -22 원 | 235 원 |
| 수도 전용 | 18,026 원 | 19,084 원 | 20,226 원 | 18,613 원 | 19,964 원 | 20,942 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,532 원 | 1,095 원 | 815 원 | 1,071 원 | 570 원 | 1,141 원 |
| 전기 공용 | 547 원 | 1,455 원 | 262 원 | 1,263 원 | 1,346 원 | 1,386 원 |
| 전기 전용 | 55,543 원 | 62,885 원 | 64,465 원 | 55,382 원 | 52,991 원 | 55,472 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 79,156 원 | 87,417 원 | 88,849 원 | 79,251 원 | 77,633 원 | 82,014 원 |
풍암동 새한센시빌 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 20,987 원 | 20,987 원 | 20,987 원 | 20,987 원 | 20,987 원 | 20,987 원 |
| 월사용액 | 121,678 원 | 0 원 | 2,205 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 455,104 원 | 555,795 원 | 525,025 원 | 506,243 원 | 485,246 원 | 464,259 원 |
| 합계 | 20,987 원 | 20,987 원 | 20,987 원 | 20,987 원 | 20,987 원 | 20,987 원 |
