풍암동 풍암중흥2차아파트 기본정보
| 단지명 | 풍암중흥2차아파트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 19층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 4동 |
| 세대수 | 614세대 |
| 승강기대수 | 17대 |
| 주차대수(지상) | 276대 |
| 주차대수(지하) | 174대 |
| CCTV대수 | 64대 |
| 우편번호 | 62056 |
| 도로명주소 | 광주광역시 서구 풍암순환로 10 |
| 법정동주소 | 광주광역시 서구 풍암동 1048 풍암중흥2차아파트 |
광주광역시 서구 풍암동에 위치한 풍암중흥2차아파트 는 19층 높이의 건물 4동에 총 614세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(풍암동사무소), 병원(나소아과의원), 대형상가(빅마트), 기타(월드컵경기장) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(풍암초), 중학교(풍암중) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
풍암동 풍암중흥2차아파트 건축물 정보
| 건설허가일 | 1997년 06월 23일 |
| 건설착공일 | 1997년 07월 21일 |
| 사용승인일 | 2000년 05월 03일 |
| 시행사 | (주)중흥주택 |
| 시공사 | (주)중흥주택 |
| 건물구조 | 경량철골구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 52㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 52㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1997년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 서구 풍암동 1048번지 대지 위치에 시공사인 (주)중흥주택에 의해 1997년에 건축이 시작되었으며, 이후 2000년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
풍암동 풍암중흥2차아파트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)세종종합관리 |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)세종종합관리 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
풍암동 풍암중흥2차아파트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)세종종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)세종종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
풍암동 풍암중흥2차아파트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 150,278 원 | 143,371 원 | 147,213 원 | 139,078 원 | 141,342 원 | 136,567 원 |
풍암동 풍암중흥2차아파트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,382 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 142,920 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
풍암동 풍암중흥2차아파트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 68,546 원 | 60,852 원 | 63,223 원 | 61,064 원 | 63,236 원 | 57,575 원 |
| 개별사용료 | 53,606 원 | 58,094 원 | 59,565 원 | 53,590 원 | 53,681 원 | 54,567 원 |
| 장기수선충당금 | 28,124 원 | 24,423 원 | 24,423 원 | 24,423 원 | 24,423 원 | 24,423 원 |
| 합계 | 150,277 원 | 143,371 원 | 147,212 원 | 139,078 원 | 141,341 원 | 136,566 원 |
풍암동 풍암중흥2차아파트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 774 원 | 559 원 | 559 원 | 548 원 | 748 원 | 748 원 |
| 경비비 | 18,346 원 | 18,491 원 | 18,919 원 | 17,669 원 | 17,848 원 | 17,967 원 |
| 고용보험료 | 261 원 | 237 원 | 188 원 | 125 원 | 253 원 | 188 원 |
| 관리용품구입비 | 1,036 원 | 861 원 | 1,988 원 | 964 원 | 1,307 원 | 437 원 |
| 교육훈련비 | 128 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 57 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 384 원 | 384 원 | 384 원 | 372 원 | 410 원 | 410 원 |
| 급여 | 14,743 원 | 11,870 원 | 10,892 원 | 11,719 원 | 13,690 원 | 10,569 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 255 원 | 255 원 | 255 원 | 255 원 | 255 원 | 255 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 167 원 | 120 원 | 120 원 | 181 원 | 181 원 | 137 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 554 원 | 554 원 | 554 원 | 1,108 원 | 554 원 | 554 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,938 원 | 686 원 | 686 원 | 1,002 원 | 93 원 | 144 원 |
| 승강기유지비 | 3,685 원 | 3,685 원 | 3,685 원 | 3,685 원 | 3,685 원 | 3,685 원 |
| 시설유지비 | 1,717 원 | 1,701 원 | 1,685 원 | 1,323 원 | 1,868 원 | 863 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,813 원 | 1,558 원 | 1,359 원 | 2,633 원 | 2,633 원 | 2,233 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 32 원 | 55 원 | 32 원 | 16 원 | 32 원 | 49 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 4 원 | 5 원 | 4 원 | 0 원 | 0 원 | 4 원 |
| 위탁관리수수료 | 379 원 | 379 원 | 379 원 | 379 원 | 379 원 | 379 원 |
| 일반사무용품비 | 123 원 | 118 원 | 266 원 | 273 원 | 90 원 | 95 원 |
| 잡비 | 0 원 | 18 원 | 1,536 원 | 41 원 | 0 원 | 0 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 142 원 | 142 원 | 142 원 | 142 원 | 142 원 | 142 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,224 원 | 3,805 원 | 3,641 원 | 3,332 원 | 3,275 원 | 3,195 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 13,822 원 | 13,725 원 | 14,471 원 | 13,854 원 | 13,639 원 | 13,776 원 |
| 통신료 | 87 원 | 83 원 | 82 원 | 90 원 | 78 원 | 84 원 |
| 퇴직금 | 1,919 원 | 1,549 원 | 1,385 원 | 1,343 원 | 1,658 원 | 1,412 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 349 원 | 238 원 |
| 합계 | 68,546 원 | 60,852 원 | 63,223 원 | 61,064 원 | 63,236 원 | 57,575 원 |
풍암동 풍암중흥2차아파트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 541 원 | 541 원 | 541 원 | 541 원 | 541 원 | 588 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,005 원 | 1,016 원 | 1,160 원 | 1,140 원 | 1,132 원 | 1,143 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 1,042 원 | 1,026 원 | 410 원 | 328 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -658 원 | 1,043 원 | 594 원 | -1,608 원 | 1,143 원 | -783 원 |
| 수도 전용 | 13,949 원 | 12,885 원 | 13,542 원 | 15,013 원 | 14,225 원 | 15,602 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,536 원 | 1,724 원 | 1,390 원 | 1,672 원 | 1,438 원 | 1,525 원 |
| 전기 공용 | 1,103 원 | 279 원 | 2,947 원 | 1,563 원 | -1,019 원 | 1,988 원 |
| 전기 전용 | 35,085 원 | 39,576 원 | 38,977 원 | 34,937 원 | 36,218 원 | 34,503 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 53,606 원 | 58,094 원 | 59,565 원 | 53,590 원 | 53,681 원 | 54,567 원 |
풍암동 풍암중흥2차아파트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 28,124 원 | 24,423 원 | 24,423 원 | 24,423 원 | 24,423 원 | 24,423 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 267 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 548,087 원 | 519,963 원 | 495,539 원 | 459,055 원 | 434,899 원 | 410,475 원 |
| 합계 | 28,124 원 | 24,423 원 | 24,423 원 | 24,423 원 | 24,423 원 | 24,423 원 |
