광주광역시 서구 풍암동 삼능남양 관리비 조회

풍암동 삼능남양 기본정보

단지명	삼능남양
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 18층 (지하 1층)
동수	총 6동
세대수	564세대

승강기대수	18대
주차대수(지상)	196대
주차대수(지하)	215대
CCTV대수	46대
우편번호	62066
도로명주소	광주광역시 서구 풍암순환로 86
법정동주소	광주광역시 서구 풍암동 1058 삼능남양

광주광역시 서구 풍암동에 위치한 삼능남양 은 18층 높이의 건물 6동에 총 564세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 병원(미래로21병원), 대형상가(롯데수퍼, 텃밭, 롯데마트 월드컵점), 공원(풍암호수공원), 기타(월드컵경기장) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(풍암초,신암초), 중학교(풍암중, 금당중), 고등학교(풍암고등학교), 대학교(송원대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등이 있습니다.

풍암동 삼능남양 건축물 정보

건설허가일	1997년 06월 18일
건설착공일	1997년 08월 09일
사용승인일	2000년 10월 14일
시행사	삼능건설(주), 남진건설(주)
시공사	삼능건설(주), 남진건설(주)
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	45.5m
연면적	8128.08㎡
대지면적	0㎡
건축면적	589.2㎡
내진능력	해당없음

1997년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 서구 풍암동 1058번지 대지 위치에 시공사인 삼능건설(주), 남진건설(주)에 의해 1997년에 건축이 시작되었으며, 이후 2000년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

풍암동 삼능남양 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	현대아미스(주)
일반관리인원	4명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	현대아미스(주)
경비관리인원	4명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	3명
음식물처리방법	음식물쓰레기종량제
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	단일계약
전기안전관리자	상주선임

풍암동 삼능남양의 일반관리 전반은 계약업체인 현대아미스(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 현대아미스(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

풍암동 삼능남양 전용면적별 관리비

날짜	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전
60㎡ 기준	143,741 원	150,587 원	144,715 원	142,658 원	139,392 원

풍암동 삼능남양의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,403 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 144,180 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

풍암동 삼능남양 관리비 요약내역

항목	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전
항목	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준
공용관리비	64,621 원	66,180 원	60,516 원	61,106 원	61,185 원
개별사용료	54,119 원	59,406 원	59,198 원	56,551 원	53,206 원
장기수선충당금	25,000 원	25,000 원	25,000 원	25,000 원	25,000 원
합계	143,741 원	150,587 원	144,714 원	142,658 원	139,391 원

풍암동 삼능남양 공용관리비 상세내역

항목	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전
항목	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준
건강보험료	873 원	873 원	790 원	790 원	790 원
경비비	19,946 원	21,365 원	19,484 원	19,605 원	19,484 원
고용보험료	196 원	250 원	227 원	227 원	227 원
관리용품구입비	119 원	0 원	0 원	81 원	46 원
교육훈련비	0 원	97 원	0 원	62 원	0 원
국민연금	165 원	165 원	165 원	165 원	165 원
급여	18,677 원	18,623 원	15,778 원	15,778 원	15,778 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	342 원	342 원	342 원	342 원	712 원
보험료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
산재보험료	217 원	202 원	197 원	197 원	197 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	443 원	443 원	443 원	443 원	443 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	2,000 원	2,000 원	2,000 원	2,000 원	2,000 원
승강기유지비	3,191 원	3,191 원	3,191 원	3,191 원	3,191 원
시설유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
식대 등 복리후생비	709 원	789 원	709 원	709 원	789 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	53 원	70 원	35 원	70 원	17 원
연료비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
우편료	6 원	5 원	0 원	0 원	6 원
위탁관리수수료	380 원	380 원	380 원	380 원	380 원
일반사무용품비	913 원	1,130 원	156 원	258 원	420 원
잡비	283 원	128 원	462 원	198 원	309 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	162 원	162 원	162 원	162 원	162 원
제세공과금	13 원	13 원	13 원	13 원	13 원
제수당	3,193 원	3,193 원	3,995 원	4,161 원	3,995 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	10,195 원	10,226 원	9,933 원	9,940 원	10,009 원
통신료	110 원	98 원	96 원	94 원	93 원
퇴직금	2,425 원	2,425 원	1,950 원	1,950 원	1,950 원
피복비	0 원	0 원	0 원	280 원	0 원
합계	64,621 원	66,180 원	60,516 원	61,106 원	61,185 원

풍암동 삼능남양 개별사용료 상세내역

항목	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전
항목	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	1,085 원	1,085 원	1,085 원	1,085 원	1,085 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	949 원	943 원	1,098 원	1,061 원	1,077 원
선거관리위원회운영비	88 원	447 원	359 원	1,015 원	416 원
수도 공용	-99 원	406 원	434 원	988 원	-2,066 원
수도 전용	13,889 원	14,547 원	14,174 원	14,297 원	16,432 원
입주자대표회의 운영비	1,205 원	1,345 원	1,363 원	1,276 원	1,335 원
전기 공용	-918 원	5,288 원	-647 원	-415 원	2,003 원
전기 전용	37,919 원	35,341 원	41,330 원	37,241 원	32,923 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	54,119 원	59,406 원	59,198 원	56,551 원	53,206 원

풍암동 삼능남양 장기수선충당금 상세내역

항목	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전
항목	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준	60㎡ 기준
월부과액	25,000 원	25,000 원	25,000 원	25,000 원	25,000 원
월사용액	3,120 원	0 원	68,223 원	68,223 원	0 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	727,916 원	680,701 원	655,701 원	698,924 원	735,460 원
합계	25,000 원	25,000 원	25,000 원	25,000 원	25,000 원