풍암동 풍암한신 기본정보
| 단지명 | 풍암한신 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 4동 |
| 세대수 | 585세대 |
| 승강기대수 | 18대 (일반 4대 / 비상용 4대) |
| 주차대수(지상) | 261대 |
| 주차대수(지하) | 188대 |
| CCTV대수 | 73대 |
| 우편번호 | 62065 |
| 도로명주소 | 광주광역시 서구 풍암순환로 38 |
| 법정동주소 | 광주광역시 서구 풍암동 1053 풍암한신 |
광주광역시 서구 풍암동에 위치한 풍암한신 은 15층 높이의 건물 4동에 총 585세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(풍암동사무소), 병원(나소아과의원), 대형상가(롯데마트, 텃밭), 기타(월드컵경기장) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(풍암초), 중학교(풍암중) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
풍암동 풍암한신 건축물 정보
| 건설허가일 | 1997년 04월 15일 |
| 건설착공일 | 1997년 06월 23일 |
| 사용승인일 | 2000년 06월 07일 |
| 시행사 | 한신건설(주) |
| 시공사 | 한신건설(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 0m |
| 연면적 | 9783.31㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 626.06㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1997년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 서구 풍암동 1053번지 대지 위치에 시공사인 한신건설(주)에 의해 1997년에 건축이 시작되었으며, 이후 2000년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
풍암동 풍암한신 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 성원산업개발(주) |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 성원산업개발(주) |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
풍암동 풍암한신의 일반관리 전반은 계약업체인 성원산업개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 성원산업개발(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
풍암동 풍암한신 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 157,800 원 | 167,442 원 | 164,567 원 | 165,732 원 | 161,514 원 | 162,656 원 |
풍암동 풍암한신의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,721 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 163,260 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
풍암동 풍암한신 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 64,948 원 | 69,327 원 | 66,225 원 | 69,223 원 | 69,238 원 | 66,849 원 |
| 개별사용료 | 52,831 원 | 58,093 원 | 58,321 원 | 56,488 원 | 52,254 원 | 55,785 원 |
| 장기수선충당금 | 40,021 원 | 40,021 원 | 40,021 원 | 40,021 원 | 40,021 원 | 40,021 원 |
| 합계 | 157,800 원 | 167,442 원 | 164,567 원 | 165,732 원 | 161,514 원 | 162,656 원 |
풍암동 풍암한신 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 806 원 | 806 원 | 806 원 | 800 원 | 800 원 | 800 원 |
| 경비비 | 20,616 원 | 23,005 원 | 20,797 원 | 20,091 원 | 20,542 원 | 20,091 원 |
| 고용보험료 | 231 원 | 231 원 | 231 원 | 230 원 | 230 원 | 230 원 |
| 관리용품구입비 | 143 원 | 123 원 | 0 원 | 1,487 원 | 752 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 67 원 | 241 원 | 0 원 | 358 원 | 67 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 591 원 | 591 원 | 591 원 | 586 원 | 586 원 | 586 원 |
| 급여 | 17,171 원 | 17,171 원 | 17,171 원 | 16,753 원 | 16,753 원 | 16,753 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 504 원 | 370 원 | 370 원 | 426 원 | 483 원 | 426 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 190 원 | 190 원 | 190 원 | 189 원 | 189 원 | 189 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 671 원 | 671 원 | 671 원 | 671 원 | 671 원 | 671 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 463 원 | 474 원 | 1,434 원 | 1,010 원 | 1,375 원 | 662 원 |
| 승강기유지비 | 0 원 | 411 원 | 1,171 원 | 2,114 원 | 2,657 원 | 2,657 원 |
| 시설유지비 | 1,923 원 | 1,096 원 | 1,096 원 | 2,965 원 | 2,442 원 | 2,332 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,725 원 | 3,451 원 | 1,725 원 | 958 원 | 958 원 | 1,342 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 47 원 | 28 원 | 38 원 | 67 원 | 76 원 | 28 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 6 원 |
| 위탁관리수수료 | 528 원 | 528 원 | 528 원 | 352 원 | 352 원 | 352 원 |
| 일반사무용품비 | 28 원 | 0 원 | 254 원 | 3 원 | 0 원 | 224 원 |
| 잡비 | 186 원 | 105 원 | 38 원 | 342 원 | 486 원 | 238 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 369 원 | 369 원 | 369 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 2,488 원 | 2,488 원 | 2,488 원 | 2,771 원 | 2,771 원 | 2,771 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 14,617 원 | 15,393 원 | 14,679 원 | 14,230 원 | 14,231 원 | 14,222 원 |
| 통신료 | 138 원 | 140 원 | 133 원 | 137 원 | 135 원 | 161 원 |
| 퇴직금 | 1,806 원 | 1,806 원 | 1,806 원 | 1,731 원 | 1,731 원 | 1,731 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 575 원 | 575 원 | 0 원 |
| 합계 | 64,948 원 | 69,327 원 | 66,225 원 | 69,223 원 | 69,238 원 | 66,849 원 |
풍암동 풍암한신 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 963 원 | 964 원 | 1,206 원 | 1,206 원 | 1,206 원 | 1,206 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 806 원 | 769 원 | 928 원 | 906 원 | 891 원 | 813 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 57 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 364 원 | 239 원 | 402 원 | 464 원 | 363 원 | 396 원 |
| 수도 전용 | 13,733 원 | 14,047 원 | 13,938 원 | 15,887 원 | 14,078 원 | 16,011 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,145 원 | 973 원 | 1,110 원 | 1,088 원 | 1,006 원 | 1,179 원 |
| 전기 공용 | 4,568 원 | 6,131 원 | 6,167 원 | 5,488 원 | 4,751 원 | 4,613 원 |
| 전기 전용 | 31,249 원 | 34,969 원 | 34,567 원 | 31,446 원 | 29,899 원 | 31,565 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 52,831 원 | 58,093 원 | 58,321 원 | 56,488 원 | 52,254 원 | 55,785 원 |
풍암동 풍암한신 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 40,021 원 | 40,021 원 | 40,021 원 | 40,021 원 | 40,021 원 | 40,021 원 |
| 월사용액 | 445,452 원 | 1,656 원 | 6,804 원 | 664,803 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 802,656 원 | 1,202,951 원 | 1,121,830 원 | 1,087,885 원 | 1,632,918 원 | 1,586,939 원 |
| 합계 | 40,021 원 | 40,021 원 | 40,021 원 | 40,021 원 | 40,021 원 | 40,021 원 |
