쌍촌동 모아제일 기본정보
| 단지명 | 모아제일 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 480세대 |
| 승강기대수 | 12대 |
| 주차대수(지상) | 299대 |
| 주차대수(지하) | 184대 |
| CCTV대수 | 50대 |
| 우편번호 | 61941 |
| 도로명주소 | 광주광역시 서구 상일로 37 |
| 법정동주소 | 광주광역시 서구 쌍촌동 1282 모아제일 |
광주광역시 서구 쌍촌동에 위치한 모아제일 은 20층 높이의 건물 3동에 총 480세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(광주지방국세청), 병원(상무병원), 백화점(신세계백화점), 대형상가(롯데마트,이마트), 공원(5.18공원), 기타(콜럼버스시네마) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(서광초교), 중학교(상일중교), 고등학교(상무고교), 대학교(호남대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
쌍촌동 모아제일 건축물 정보
| 건설허가일 | 1995년 02월 27일 |
| 건설착공일 | 1995년 03월 17일 |
| 사용승인일 | 1998년 03월 06일 |
| 시행사 | 모아건설,제일건설 |
| 시공사 | 모아건설,제일건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 53.9m |
| 연면적 | 16554.48㎡ |
| 대지면적 | 20948.3㎡ |
| 건축면적 | 832.32㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1995년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 서구 쌍촌동 1282번지 대지 위치에 시공사인 모아건설,제일건설에 의해 1995년에 건축이 시작되었으며, 이후 1998년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
쌍촌동 모아제일 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 성원산업개발(주) |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 성원산업개발 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
쌍촌동 모아제일의 일반관리 전반은 계약업체인 성원산업개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 성원산업개발에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
쌍촌동 모아제일 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 173,750 원 | 183,247 원 | 180,686 원 | 179,075 원 | 176,051 원 | 177,573 원 |
쌍촌동 모아제일의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,098 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 178,330 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
쌍촌동 모아제일 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 77,974 원 | 77,976 원 | 76,486 원 | 77,202 원 | 78,759 원 | 79,390 원 |
| 개별사용료 | 66,831 원 | 76,326 원 | 75,255 원 | 72,928 원 | 68,347 원 | 69,237 원 |
| 장기수선충당금 | 28,944 원 | 28,944 원 | 28,944 원 | 28,944 원 | 28,944 원 | 28,944 원 |
| 합계 | 173,750 원 | 183,246 원 | 180,685 원 | 179,074 원 | 176,050 원 | 177,572 원 |
쌍촌동 모아제일 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 887 원 | 887 원 | 887 원 | 856 원 | 856 원 | 856 원 |
| 경비비 | 30,101 원 | 27,560 원 | 29,940 원 | 29,274 원 | 29,403 원 | 29,403 원 |
| 고용보험료 | 254 원 | 254 원 | 254 원 | 246 원 | 246 원 | 246 원 |
| 관리용품구입비 | 465 원 | 368 원 | 467 원 | 530 원 | 2,049 원 | 1,185 원 |
| 교육훈련비 | 344 원 | 162 원 | 100 원 | 260 원 | 73 원 | 162 원 |
| 국민연금 | 478 원 | 478 원 | 478 원 | 464 원 | 464 원 | 464 원 |
| 급여 | 23,236 원 | 23,236 원 | 23,236 원 | 22,343 원 | 22,343 원 | 22,343 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 429 원 | 328 원 | 275 원 | 275 원 | 458 원 | 355 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 209 원 | 209 원 | 209 원 | 202 원 | 202 원 | 202 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,762 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 842 원 | 3,371 원 | 1,623 원 | 1,856 원 | 1,194 원 | 1,783 원 |
| 승강기유지비 | 3,303 원 | 3,303 원 | 3,303 원 | 3,303 원 | 3,303 원 | 3,303 원 |
| 시설유지비 | 3,016 원 | 3,016 원 | 728 원 | 0 원 | 1,376 원 | 3,212 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 0 원 | 1,873 원 | 302 원 | 0 원 | 417 원 | 93 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 87 원 | 43 원 | 58 원 | 102 원 | 116 원 | 102 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 35 원 | 10 원 | 0 원 | 0 원 | 15 원 | 27 원 |
| 위탁관리수수료 | 578 원 | 578 원 | 578 원 | 578 원 | 578 원 | 578 원 |
| 일반사무용품비 | 166 원 | 167 원 | 229 원 | 169 원 | 274 원 | 169 원 |
| 잡비 | 240 원 | 371 원 | 598 원 | 394 원 | 238 원 | 160 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 185 원 | 185 원 | 185 원 | 185 원 | 185 원 | 185 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 1,237 원 | 1,621 원 | 1,148 원 | 1,107 원 | 1,660 원 | 1,269 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 9,607 원 | 7,685 원 | 9,607 원 | 11,105 원 | 11,105 원 | 11,105 원 |
| 통신료 | 150 원 | 145 원 | 155 원 | 148 원 | 160 원 | 144 원 |
| 퇴직금 | 2,032 원 | 2,032 원 | 2,032 원 | 1,951 원 | 1,951 원 | 1,951 원 |
| 피복비 | 83 원 | 83 원 | 83 원 | 83 원 | 83 원 | 83 원 |
| 합계 | 77,974 원 | 77,976 원 | 76,486 원 | 77,202 원 | 78,759 원 | 79,390 원 |
쌍촌동 모아제일 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,261 원 | 1,261 원 | 1,261 원 | 1,261 원 | 1,261 원 | 1,261 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,231 원 | 1,142 원 | 1,467 원 | 1,290 원 | 1,323 원 | 1,367 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 895 원 | 834 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 119 원 | 1,088 원 | 137 원 | 1,341 원 | -15 원 | -563 원 |
| 수도 전용 | 14,844 원 | 16,516 원 | 16,288 원 | 16,274 원 | 15,989 원 | 18,022 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 936 원 | 949 원 | 896 원 | 1,251 원 | 959 원 | 986 원 |
| 전기 공용 | 7,510 원 | 8,275 원 | 8,192 원 | 1,151 원 | 1,183 원 | 1,003 원 |
| 전기 전용 | 40,928 원 | 47,094 원 | 47,010 원 | 49,462 원 | 46,811 원 | 47,159 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 66,831 원 | 76,326 원 | 75,255 원 | 72,928 원 | 68,347 원 | 69,237 원 |
쌍촌동 모아제일 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 28,944 원 | 28,944 원 | 28,944 원 | 28,944 원 | 28,944 원 | 28,944 원 |
| 월사용액 | 1,147 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 860 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 799,365 원 | 771,568 원 | 742,624 원 | 713,680 원 | 684,735 원 | 642,189 원 |
| 합계 | 28,944 원 | 28,944 원 | 28,944 원 | 28,944 원 | 28,944 원 | 28,944 원 |
