화정동 화정신동아 기본정보
| 단지명 | 화정신동아 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 19층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 498세대 |
| 승강기대수 | 15대 |
| 주차대수(지상) | 371대 |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 61대 |
| 우편번호 | 62044 |
| 도로명주소 | 광주광역시 서구 월드컵4강로28번길 60 |
| 법정동주소 | 광주광역시 서구 화정동 1062 화정신동아 |
광주광역시 서구 화정동에 위치한 화정신동아 는 19층 높이의 건물 3동에 총 498세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(동사무소), 병원(미래로21병원), 공원(염주공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(염주초), 중학교(광덕중), 고등학교(광덕고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
화정동 화정신동아 건축물 정보
| 건설허가일 | 1990년 06월 01일 |
| 건설착공일 | 1990년 07월 20일 |
| 사용승인일 | 1995년 06월 29일 |
| 시행사 | 신동아건설 |
| 시공사 | 신동아건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 51.6m |
| 연면적 | 23344.408㎡ |
| 대지면적 | 18912㎡ |
| 건축면적 | 1348.24㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1990년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 서구 화정동 1062번지 대지 위치에 시공사인 신동아건설에 의해 1990년에 건축이 시작되었으며, 이후 1995년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
화정동 화정신동아 관리 정보
| 일반관리방식 | 자치관리 |
| 일반관리업체 | |
| 일반관리인원 | 4명 |
| 경비관리방식 | 자치관리 |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 3명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
화정동 화정신동아의 일반관리 전반은 계약업체인 의 주도하에 자치관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
화정동 화정신동아 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 118,477 원 | 123,583 원 | 125,625 원 | 119,193 원 | 130,255 원 | 124,990 원 |
화정동 화정신동아의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 1,455 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 123,675 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
화정동 화정신동아 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 69,740 원 | 72,920 원 | 74,752 원 | 69,304 원 | 80,041 원 | 75,027 원 |
| 개별사용료 | 28,722 원 | 30,648 원 | 30,858 원 | 29,874 원 | 30,199 원 | 29,948 원 |
| 장기수선충당금 | 20,014 원 | 20,014 원 | 20,014 원 | 20,014 원 | 20,014 원 | 20,014 원 |
| 합계 | 118,477 원 | 123,583 원 | 125,624 원 | 119,193 원 | 130,255 원 | 124,990 원 |
화정동 화정신동아 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 767 원 | 767 원 | 767 원 | 742 원 | 742 원 | 742 원 |
| 경비비 | 26,065 원 | 25,475 원 | 26,982 원 | 24,605 원 | 26,037 원 | 30,349 원 |
| 고용보험료 | 219 원 | 219 원 | 219 원 | 212 원 | 212 원 | 212 원 |
| 관리용품구입비 | 159 원 | 150 원 | 248 원 | 10 원 | 1,926 원 | 137 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 156 원 | 261 원 | 0 원 | 70 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 789 원 | 789 원 | 789 원 | 789 원 | 789 원 | 789 원 |
| 급여 | 17,246 원 | 16,887 원 | 17,066 원 | 16,604 원 | 16,604 원 | 16,604 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 280 원 | 280 원 | 280 원 | 280 원 | 280 원 | 280 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 175 원 | 175 원 | 175 원 | 177 원 | 177 원 | 177 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,406 원 | 1,406 원 | 0 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 167 원 | 2,248 원 | 3,059 원 | 1,582 원 | 4,137 원 | 3,499 원 |
| 승강기유지비 | 2,885 원 | 3,671 원 | 2,885 원 | 2,282 원 | 2,538 원 | 2,282 원 |
| 시설유지비 | 2,477 원 | 2,374 원 | 1,972 원 | 2,127 원 | 2,779 원 | 1,877 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 803 원 | 900 원 | 2,773 원 | 803 원 | 803 원 | 803 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 10 원 | 0 원 | 10 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 13 원 | 0 원 | 0 원 | 12 원 |
| 위탁관리수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 일반사무용품비 | 132 원 | 790 원 | 0 원 | 341 원 | 2,791 원 | 773 원 |
| 잡비 | 8 원 | 790 원 | 98 원 | 132 원 | 124 원 | 98 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,746 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,563 원 | 4,236 원 | 4,156 원 | 4,680 원 | 4,458 원 | 3,867 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 10,921 원 | 10,921 원 | 10,921 원 | 10,491 원 | 10,418 원 | 10,514 원 |
| 통신료 | 211 원 | 208 원 | 217 원 | 220 원 | 194 원 | 200 원 |
| 퇴직금 | 1,864 원 | 1,864 원 | 1,864 원 | 1,803 원 | 1,803 원 | 1,803 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 69,740 원 | 72,920 원 | 74,752 원 | 69,304 원 | 80,041 원 | 75,027 원 |
화정동 화정신동아 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,358 원 | 1,358 원 | 1,358 원 | 1,362 원 | 1,494 원 | 1,495 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,893 원 | 1,991 원 | 2,472 원 | 2,295 원 | 2,364 원 | 1,920 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 62 원 | 55 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | -1 원 | 0 원 | -1 원 | -2 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 15,134 원 | 17,000 원 | 15,761 원 | 16,512 원 | 17,200 원 | 18,544 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,824 원 | 633 원 | 2,115 원 | 1,265 원 | 1,466 원 | 813 원 |
| 전기 공용 | 8,449 원 | 9,610 원 | 9,150 원 | 8,438 원 | 7,675 원 | 7,175 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 28,722 원 | 30,648 원 | 30,858 원 | 29,874 원 | 30,199 원 | 29,948 원 |
화정동 화정신동아 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 20,014 원 | 20,014 원 | 20,014 원 | 20,014 원 | 20,014 원 | 20,014 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 15,074 원 | 159,266 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 455,999 원 | 382,203 원 | 362,189 원 | 342,175 원 | 337,232 원 | 462,266 원 |
| 합계 | 20,014 원 | 20,014 원 | 20,014 원 | 20,014 원 | 20,014 원 | 20,014 원 |
