화정동 화정금호1차 기본정보
단지명 | 화정금호1차 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
동수 | 총 5동 |
세대수 | 240세대 |
승강기대수 | 24대 |
주차대수(지상) | 232대 (기계식 0대 / 자주식 226대) |
주차대수(지하) | 165대 (기계식 0대 / 자주식 162대) |
CCTV대수 | 38대 |
우편번호 | 62028 |
도로명주소 | 광주광역시 서구 염화로57번길 3 |
법정동주소 | 광주광역시 서구 화정동 928-2 화정금호1차 |
광주광역시 서구 화정동에 위치한 화정금호1차 는 15층 높이의 건물 5동에 총 240세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(동사무소), 병원(미래로21병원), 백화점(신세계 백화점), 대형상가(롯데마트), 공원(중앙공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(남초), 중학교(광덕중), 고등학교(광덕고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
화정동 화정금호1차 건축물 정보
건설허가일 | 1991년 09월 02일 |
건설착공일 | 1991년 09월 00일 |
사용승인일 | 1993년 08월 06일 |
시행사 | 금호건설 |
시공사 | 금호건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 20.11% |
높이 | 43m |
연면적 | 5758.47㎡ |
대지면적 | 17543.3㎡ |
건축면적 | 382.09㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1991년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 서구 화정동 928-2번지 대지 위치에 시공사인 금호건설에 의해 1991년에 건축이 시작되었으며, 이후 1993년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
화정동 화정금호1차 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 성원산업개발(주) |
일반관리인원 | 3명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 성원산업개발(주) |
경비관리인원 | 8명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 2명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
화정동 화정금호1차의 일반관리 전반은 계약업체인 성원산업개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 성원산업개발(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
화정동 화정금호1차 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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101㎡ 기준 | 288,138 원 | 294,343 원 | 290,398 원 | 279,144 원 | 263,840 원 | 265,096 원 |
136㎡ 기준 | 288,138 원 | 294,343 원 | 290,398 원 | 279,144 원 | 263,840 원 | 265,096 원 |
화정동 화정금호1차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,075 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 209,575 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 282,200 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
화정동 화정금호1차 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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공용관리비 | 109,756 원 | 147,790 원 | 112,491 원 | 151,473 원 | 109,427 원 | 147,347 원 | 107,870 원 | 145,250 원 | 105,348 원 | 141,854 원 | 107,567 원 | 144,842 원 |
개별사용료 | 66,928 원 | 90,121 원 | 68,835 원 | 92,689 원 | 68,948 원 | 92,841 원 | 75,047 원 | 101,053 원 | 66,119 원 | 89,032 원 | 64,840 원 | 87,309 원 |
장기수선충당금 | 38,885 원 | 52,360 원 | 38,885 원 | 52,360 원 | 38,885 원 | 52,360 원 | 25,923 원 | 34,906 원 | 25,923 원 | 34,906 원 | 25,923 원 | 34,906 원 |
합계 | 215,569 원 | 290,272 원 | 220,212 원 | 296,523 원 | 217,261 원 | 292,549 원 | 208,840 원 | 281,211 원 | 197,391 원 | 265,794 원 | 198,330 원 | 267,059 원 |
화정동 화정금호1차 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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건강보험료 | 816 원 | 1,099 원 | 816 원 | 1,099 원 | 836 원 | 1,125 원 | 835 원 | 1,124 원 | 858 원 | 1,156 원 | 839 원 | 1,130 원 |
경비비 | 57,211 원 | 77,037 원 | 58,826 원 | 79,211 원 | 57,403 원 | 77,296 원 | 56,486 원 | 76,060 원 | 56,160 원 | 75,622 원 | 58,535 원 | 78,820 원 |
고용보험료 | 173 원 | 233 원 | 173 원 | 233 원 | 156 원 | 210 원 | 156 원 | 210 원 | 59 원 | 80 원 | 174 원 | 234 원 |
관리용품구입비 | 467 원 | 629 원 | 717 원 | 965 원 | 1,563 원 | 2,105 원 | 1,314 원 | 1,770 원 | 379 원 | 510 원 | 0 원 | 0 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 230 원 | 310 원 | 0 원 | 0 원 | 384 원 | 517 원 | 103 원 | 139 원 | 133 원 | 179 원 |
국민연금 | 610 원 | 822 원 | 610 원 | 822 원 | 610 원 | 822 원 | 610 원 | 822 원 | 610 원 | 822 원 | 611 원 | 822 원 |
급여 | 19,252 원 | 25,924 원 | 19,252 원 | 25,924 원 | 19,252 원 | 25,924 원 | 18,159 원 | 24,452 원 | 18,159 원 | 24,452 원 | 18,159 원 | 24,452 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 312 원 | 420 원 | 312 원 | 420 원 | 636 원 | 856 원 | 312 원 | 420 원 | 607 원 | 817 원 | 312 원 | 420 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 187 원 | 252 원 | 187 원 | 252 원 | 187 원 | 252 원 | 195 원 | 263 원 | 228 원 | 307 원 | 196 원 | 265 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 841 원 | 1,133 원 | 841 원 | 1,133 원 | 841 원 | 1,133 원 | 841 원 | 1,133 원 | 841 원 | 1,133 원 | 1,209 원 | 1,629 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 6,660 원 | 8,969 원 | 6,660 원 | 8,969 원 | 6,660 원 | 8,969 원 | 6,660 원 | 8,969 원 | 6,660 원 | 8,969 원 | 6,660 원 | 8,969 원 |
승강기유지비 | 2,731 원 | 3,677 원 | 2,871 원 | 3,866 원 | 2,731 원 | 3,677 원 | 2,731 원 | 3,677 원 | 2,731 원 | 3,677 원 | 2,731 원 | 3,677 원 |
시설유지비 | 3,619 원 | 4,874 원 | 2,191 원 | 2,951 원 | 1,482 원 | 1,996 원 | 1,482 원 | 1,996 원 | 1,482 원 | 1,996 원 | 1,482 원 | 1,996 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,773 원 | 2,388 원 | 3,393 원 | 4,569 원 | 1,906 원 | 2,567 원 | 2,666 원 | 3,590 원 | 1,773 원 | 2,388 원 | 1,906 원 | 2,567 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 144 원 | 195 원 | 82 원 | 111 원 | 82 원 | 111 원 | 124 원 | 167 원 | 82 원 | 111 원 | 124 원 | 167 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 13 원 | 18 원 | 0 원 | 0 원 | 20 원 | 27 원 | 0 원 | 0 원 | 13 원 | 17 원 |
위탁관리수수료 | 523 원 | 705 원 | 523 원 | 705 원 | 523 원 | 705 원 | 523 원 | 705 원 | 523 원 | 705 원 | 523 원 | 705 원 |
일반사무용품비 | 0 원 | 0 원 | 192 원 | 259 원 | 0 원 | 0 원 | 256 원 | 345 원 | 59 원 | 80 원 | 203 원 | 274 원 |
잡비 | 723 원 | 974 원 | 272 원 | 366 원 | 938 원 | 1,263 원 | 965 원 | 1,300 원 | 1,100 원 | 1,482 원 | 442 원 | 595 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 140 원 | 189 원 | 155 원 | 209 원 | 33 원 | 45 원 | 27 원 | 37 원 | 19 원 | 25 원 | 16 원 | 22 원 |
제수당 | 3,019 원 | 4,065 원 | 3,019 원 | 4,065 원 | 3,019 원 | 4,065 원 | 3,255 원 | 4,383 원 | 3,255 원 | 4,383 원 | 3,255 원 | 4,383 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 8,448 원 | 11,376 원 | 9,039 원 | 12,172 원 | 8,448 원 | 11,376 원 | 8,308 원 | 11,187 원 | 8,308 원 | 11,187 원 | 8,308 원 | 11,187 원 |
통신료 | 91 원 | 122 원 | 101 원 | 136 원 | 107 원 | 144 원 | 104 원 | 140 원 | 98 원 | 132 원 | 93 원 | 125 원 |
퇴직금 | 2,003 원 | 2,698 원 | 2,003 원 | 2,698 원 | 2,003 원 | 2,698 원 | 1,241 원 | 1,671 원 | 1,241 원 | 1,671 원 | 1,241 원 | 1,671 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 203 원 | 274 원 | 0 원 | 0 원 | 390 원 | 525 원 |
합계 | 109,756 원 | 147,790 원 | 112,491 원 | 151,473 원 | 109,427 원 | 147,347 원 | 107,870 원 | 145,250 원 | 105,348 원 | 141,854 원 | 107,567 원 | 144,842 원 |
화정동 화정금호1차 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,534 원 | 2,066 원 | 1,534 원 | 2,066 원 | 1,534 원 | 2,066 원 | 1,534 원 | 2,066 원 | 1,534 원 | 2,066 원 | 1,534 원 | 2,066 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 1,319 원 | 1,776 원 | 1,449 원 | 1,951 원 | 1,280 원 | 1,724 원 | 1,683 원 | 2,266 원 | 1,553 원 | 2,092 원 | 1,538 원 | 2,072 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 236 원 | 318 원 | 49 원 | 67 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | -1,157 원 | -1,558 원 | -144 원 | -194 원 | -813 원 | -1,094 원 | -855 원 | -1,151 원 | -541 원 | -728 원 | 271 원 | 365 원 |
수도 전용 | 12,251 원 | 16,497 원 | 13,954 원 | 18,790 원 | 11,776 원 | 15,857 원 | 12,527 원 | 16,869 원 | 13,330 원 | 17,950 원 | 13,335 원 | 17,956 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,993 원 | 2,684 원 | 2,603 원 | 3,505 원 | 739 원 | 995 원 | 1,854 원 | 2,496 원 | 1,981 원 | 2,667 원 | 2,075 원 | 2,794 원 |
전기 공용 | 390 원 | 525 원 | 2,179 원 | 2,934 원 | 6,886 원 | 9,272 원 | 524 원 | 706 원 | 4,917 원 | 6,621 원 | 3,951 원 | 5,320 원 |
전기 전용 | 49,674 원 | 66,888 원 | 46,337 원 | 62,394 원 | 46,622 원 | 62,779 원 | 56,619 원 | 76,240 원 | 42,371 원 | 57,054 원 | 41,211 원 | 55,492 원 |
정화조오물수수료 | 921 원 | 1,240 원 | 921 원 | 1,240 원 | 921 원 | 1,240 원 | 921 원 | 1,240 원 | 921 원 | 1,240 원 | 921 원 | 1,240 원 |
합계 | 66,928 원 | 90,121 원 | 68,835 원 | 92,689 원 | 68,948 원 | 92,841 원 | 75,047 원 | 101,053 원 | 66,119 원 | 89,032 원 | 64,840 원 | 87,309 원 |
화정동 화정금호1차 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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월부과액 | 38,885 원 | 52,360 원 | 38,885 원 | 52,360 원 | 38,885 원 | 52,360 원 | 25,923 원 | 34,906 원 | 25,923 원 | 34,906 원 | 25,923 원 | 34,906 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 4,952 원 | 6,669 원 | 487 원 | 656 원 | 7,811 원 | 10,518 원 | 478 원 | 644 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 1,119,823 원 | 1,507,880 원 | 1,080,937 원 | 1,455,520 원 | 1,036,702 원 | 1,395,955 원 | 1,002,769 원 | 1,350,264 원 | 955,680 원 | 1,286,856 원 | 937,568 원 | 1,262,468 원 |
합계 | 38,885 원 | 52,360 원 | 38,885 원 | 52,360 원 | 38,885 원 | 52,360 원 | 25,923 원 | 34,906 원 | 25,923 원 | 34,906 원 | 25,923 원 | 34,906 원 |