화정동 화정고운하이플러스 기본정보
| 단지명 | 화정고운하이플러스 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 5동 |
| 세대수 | 188세대 |
| 승강기대수 | 8대 |
| 주차대수(지상) | 102대 |
| 주차대수(지하) | 124대 |
| CCTV대수 | 48대 |
| 우편번호 | 61987 |
| 도로명주소 | 광주광역시 서구 화운로 99 |
| 법정동주소 | 광주광역시 서구 화정동 1701 화정고운하이플러스 |
광주광역시 서구 화정동에 위치한 화정고운하이플러스 는 15층 높이의 건물 5동에 총 188세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 5분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(서구청), 병원(미래로21병원), 백화점(신세계백화점), 대형상가(이마트, 금호월드), 공원(518공원, 운천저수지), 기타(터미널, ) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(주월초등학교, 서초등학교, 화정초등학교), 중학교(광덕중, 서석중, 화정중), 고등학교(광덕고, 서석고, 광주여고), 대학교(호남대 쌍촌캠퍼스) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
화정동 화정고운하이플러스 건축물 정보
| 건설허가일 | 2012년 06월 07일 |
| 건설착공일 | 2012년 08월 01일 |
| 사용승인일 | 2014년 04월 22일 |
| 시행사 | 고운건설 |
| 시공사 | 고운건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 37.95m |
| 연면적 | 2615.4137㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 307.034㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2012년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 서구 화정동 1701번지 대지 위치에 시공사인 고운건설에 의해 2012년에 건축이 시작되었으며, 이후 2014년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
화정동 화정고운하이플러스 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)대호안전관리공사 |
| 일반관리인원 | 2명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)대호안전관리공사 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 1명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
화정동 화정고운하이플러스의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)대호안전관리공사의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)대호안전관리공사에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
화정동 화정고운하이플러스 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 207,353 원 | 225,792 원 | 227,684 원 | 208,946 원 | 200,580 원 | 203,366 원 |
화정동 화정고운하이플러스의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,497 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 212,245 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
화정동 화정고운하이플러스 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 97,937 원 | 97,080 원 | 100,724 원 | 96,770 원 | 97,948 원 | 97,320 원 |
| 개별사용료 | 92,126 원 | 111,422 원 | 109,670 원 | 94,886 원 | 88,875 원 | 92,289 원 |
| 장기수선충당금 | 17,288 원 | 17,288 원 | 17,288 원 | 17,288 원 | 13,756 원 | 13,756 원 |
| 합계 | 207,352 원 | 225,791 원 | 227,683 원 | 208,945 원 | 200,580 원 | 203,365 원 |
화정동 화정고운하이플러스 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,189 원 | 1,189 원 | 1,189 원 | 1,134 원 | 1,134 원 | 1,134 원 |
| 경비비 | 30,726 원 | 30,726 원 | 31,848 원 | 29,418 원 | 29,418 원 | 29,418 원 |
| 고용보험료 | 281 원 | 281 원 | 281 원 | 269 원 | 269 원 | 269 원 |
| 관리용품구입비 | 1,844 원 | 600 원 | 1,467 원 | 879 원 | 960 원 | 1,843 원 |
| 교육훈련비 | 337 원 | 663 원 | 141 원 | 387 원 | 331 원 | 572 원 |
| 국민연금 | 741 원 | 741 원 | 741 원 | 708 원 | 708 원 | 708 원 |
| 급여 | 25,487 원 | 25,487 원 | 25,487 원 | 24,221 원 | 24,221 원 | 24,221 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 409 원 | 409 원 | 409 원 | 409 원 | 409 원 | 409 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 307 원 | 307 원 | 307 원 | 293 원 | 293 원 | 293 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 841 원 | 841 원 | 841 원 | 841 원 | 1,262 원 | 1,262 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 1,670 원 | 1,967 원 | 1,967 원 | 3,346 원 | 4,058 원 | 3,695 원 |
| 승강기유지비 | 4,442 원 | 4,442 원 | 4,442 원 | 4,442 원 | 4,442 원 | 4,442 원 |
| 시설유지비 | 7,564 원 | 6,648 원 | 6,648 원 | 8,235 원 | 7,056 원 | 6,374 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,121 원 | 1,121 원 | 2,524 원 | 1,121 원 | 1,121 원 | 1,121 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 140 원 | 168 원 | 224 원 | 224 원 | 224 원 | 224 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 250 원 | 250 원 | 250 원 | 250 원 | 250 원 | 250 원 |
| 일반사무용품비 | 319 원 | 324 원 | 422 원 | 280 원 | 535 원 | 383 원 |
| 잡비 | 173 원 | 638 원 | 708 원 | 156 원 | 834 원 | 355 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,006 원 | 5,123 원 | 5,108 원 | 5,563 원 | 5,866 원 | 5,829 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 12,066 원 | 12,066 원 | 12,627 원 | 11,556 원 | 11,556 원 | 11,556 원 |
| 통신료 | 312 원 | 379 원 | 382 원 | 439 원 | 402 원 | 362 원 |
| 퇴직금 | 2,568 원 | 2,568 원 | 2,568 원 | 2,457 원 | 2,457 원 | 2,457 원 |
| 피복비 | 130 원 | 130 원 | 130 원 | 130 원 | 130 원 | 130 원 |
| 합계 | 97,937 원 | 97,080 원 | 100,724 원 | 96,770 원 | 97,948 원 | 97,320 원 |
화정동 화정고운하이플러스 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,929 원 | 1,929 원 | 1,929 원 | 1,929 원 | 1,929 원 | 1,929 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,375 원 | 1,412 원 | 1,500 원 | 1,693 원 | 1,647 원 | 1,531 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,110 원 |
| 수도 공용 | -175 원 | 2,647 원 | 579 원 | 1,587 원 | 893 원 | 578 원 |
| 수도 전용 | 14,446 원 | 15,854 원 | 15,743 원 | 14,869 원 | 15,362 원 | 15,060 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 4,466 원 | 2,524 원 | 2,580 원 | 3,763 원 | 1,907 원 | 2,400 원 |
| 전기 공용 | 12,273 원 | 19,920 원 | 20,376 원 | 13,020 원 | 12,841 원 | 10,198 원 |
| 전기 전용 | 57,809 원 | 67,132 원 | 66,960 원 | 58,021 원 | 54,293 원 | 59,479 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 92,126 원 | 111,422 원 | 109,670 원 | 94,886 원 | 88,875 원 | 92,289 원 |
화정동 화정고운하이플러스 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 17,288 원 | 17,288 원 | 17,288 원 | 17,288 원 | 13,756 원 | 13,756 원 |
| 월사용액 | 4,319 원 | 0 원 | 0 원 | 18,942 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,622,438 원 | 1,598,250 원 | 1,580,961 원 | 1,563,672 원 | 1,565,321 원 | 1,551,565 원 |
| 합계 | 17,288 원 | 17,288 원 | 17,288 원 | 17,288 원 | 13,756 원 | 13,756 원 |
