산수동 두암타운 기본정보
단지명 | 두암타운 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
동수 | 총 14동 |
세대수 | 952세대 |
승강기대수 | 32대 |
주차대수(지상) | 560대 |
주차대수(지하) | 577대 |
CCTV대수 | 167대 |
우편번호 | 61408 |
도로명주소 | 광주광역시 동구 밤실로 147 |
법정동주소 | 광주광역시 동구 산수동 568-1 두암타운 |
광주광역시 동구 산수동에 위치한 두암타운 은 15층 높이의 건물 14동에 총 952세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(두암3동사무소, 산수2동사무소), 병원(강산한의원, skj 병원, M+ 병원), 대형상가(삼성디지털프라자, 하이마트, 롯데수퍼), 공원(산수공원), 기타(시립산수도서관) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(율곡초교), 중학교(충장중교, 두암중학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원 등이 있습니다.
산수동 두암타운 건축물 정보
건설허가일 | 1992년 03월 13일 |
건설착공일 | 1992년 03월 17일 |
사용승인일 | 1993년 11월 23일 |
시행사 | 광주고속, 대주건설 |
시공사 | 대주건설, 광주고속 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 207.47% / 20.081% |
높이 | 41.3m |
연면적 | 10442.31㎡ |
대지면적 | 57770㎡ |
건축면적 | 690.99㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1992년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 동구 산수동 568-1번지 대지 위치에 시공사인 대주건설, 광주고속에 의해 1992년에 건축이 시작되었으며, 이후 1993년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
산수동 두암타운 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 현대아미스(주) |
일반관리인원 | 5명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 정보없음 |
경비관리인원 | 28명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 6명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
산수동 두암타운의 일반관리 전반은 계약업체인 현대아미스(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
산수동 두암타운 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
---|
101㎡ 기준 | 266,595 원 | 272,722 원 | 256,605 원 | 279,586 원 | 258,708 원 | 256,605 원 |
136㎡ 기준 | 266,595 원 | 272,722 원 | 256,605 원 | 279,586 원 | 258,708 원 | 256,605 원 |
산수동 두암타운의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 1,963 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 198,263 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 266,968 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
산수동 두암타운 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
---|
101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
---|
공용관리비 | 100,732 원 | 135,640 원 | 107,927 원 | 145,328 원 | 99,912 원 | 134,536 원 | 106,044 원 | 142,793 원 | 96,917 원 | 130,503 원 | 99,912 원 | 134,536 원 |
개별사용료 | 71,989 원 | 96,936 원 | 69,378 원 | 93,420 원 | 65,334 원 | 87,975 원 | 76,396 원 | 102,870 원 | 69,903 원 | 94,127 원 | 65,334 원 | 87,975 원 |
장기수선충당금 | 26,730 원 | 35,993 원 | 26,730 원 | 35,993 원 | 26,730 원 | 35,993 원 | 26,730 원 | 35,993 원 | 26,730 원 | 35,993 원 | 26,730 원 | 35,993 원 |
합계 | 199,452 원 | 268,570 원 | 204,036 원 | 274,742 원 | 191,978 원 | 258,505 원 | 209,171 원 | 281,656 원 | 193,551 원 | 260,624 원 | 191,978 원 | 258,505 원 |
산수동 두암타운 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
---|
101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
---|
건강보험료 | 534 원 | 719 원 | 534 원 | 719 원 | 533 원 | 719 원 | 533 원 | 719 원 | 533 원 | 719 원 | 533 원 | 719 원 |
경비비 | 64,559 원 | 86,931 원 | 64,559 원 | 86,931 원 | 62,867 원 | 84,653 원 | 62,867 원 | 84,653 원 | 62,867 원 | 84,653 원 | 62,867 원 | 84,653 원 |
고용보험료 | 153 원 | 206 원 | 153 원 | 206 원 | 124 원 | 167 원 | 153 원 | 206 원 | 147 원 | 198 원 | 124 원 | 167 원 |
관리용품구입비 | 1,374 원 | 1,851 원 | 1,273 원 | 1,715 원 | 5,919 원 | 7,971 원 | 3,184 원 | 4,287 원 | 3,572 원 | 4,809 원 | 5,919 원 | 7,971 원 |
교육훈련비 | 21 원 | 28 원 | 152 원 | 205 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 34 원 | 46 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 502 원 | 676 원 | 475 원 | 640 원 | 229 원 | 309 원 | 475 원 | 640 원 | 365 원 | 492 원 | 229 원 | 309 원 |
급여 | 9,240 원 | 12,442 원 | 9,240 원 | 12,442 원 | 8,263 원 | 11,127 원 | 8,659 원 | 11,660 원 | 8,287 원 | 11,159 원 | 8,263 원 | 11,127 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 204 원 | 275 원 | 204 원 | 275 원 | 204 원 | 275 원 | 204 원 | 275 원 | 204 원 | 275 원 | 204 원 | 275 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 133 원 | 179 원 | 133 원 | 179 원 | 124 원 | 167 원 | 133 원 | 179 원 | 128 원 | 172 원 | 124 원 | 167 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,737 원 | 2,339 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 0 원 | 0 원 | 5,862 원 | 7,893 원 | 2,597 원 | 3,497 원 | 2,385 원 | 3,212 원 | 1,503 원 | 2,024 원 | 2,597 원 | 3,497 원 |
승강기유지비 | 2,499 원 | 3,365 원 | 2,499 원 | 3,365 원 | 2,061 원 | 2,776 원 | 2,499 원 | 3,365 원 | 2,061 원 | 2,776 원 | 2,061 원 | 2,776 원 |
시설유지비 | 2,538 원 | 3,418 원 | 2,109 원 | 2,840 원 | 769 원 | 1,036 원 | 6,748 원 | 9,087 원 | 713 원 | 961 원 | 769 원 | 1,036 원 |
식대 등 복리후생비 | 536 원 | 722 원 | 1,366 원 | 1,840 원 | 607 원 | 818 원 | 780 원 | 1,051 원 | 465 원 | 626 원 | 607 원 | 818 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 107 원 | 144 원 | 112 원 | 151 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 5 원 | 7 원 | 7 원 | 9 원 | 0 원 | 0 원 | 3 원 | 4 원 | 7 원 | 9 원 |
위탁관리수수료 | 668 원 | 900 원 | 668 원 | 900 원 | 668 원 | 900 원 | 668 원 | 900 원 | 668 원 | 900 원 | 668 원 | 900 원 |
일반사무용품비 | 705 원 | 949 원 | 2,827 원 | 3,807 원 | 236 원 | 318 원 | 178 원 | 240 원 | 42 원 | 57 원 | 236 원 | 318 원 |
잡비 | 734 원 | 989 원 | 321 원 | 433 원 | 260 원 | 350 원 | 0 원 | 0 원 | 293 원 | 394 원 | 260 원 | 350 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 143 원 | 192 원 | 142 원 | 192 원 | 126 원 | 169 원 | 135 원 | 181 원 | 168 원 | 226 원 | 126 원 | 169 원 |
제수당 | 5,589 원 | 7,526 원 | 5,210 원 | 7,016 원 | 4,532 원 | 6,103 원 | 4,852 원 | 6,534 원 | 5,069 원 | 6,826 원 | 4,532 원 | 6,103 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 8,742 원 | 11,771 원 | 8,742 원 | 11,771 원 | 8,582 원 | 11,556 원 | 8,582 원 | 11,556 원 | 8,582 원 | 11,556 원 | 8,582 원 | 11,556 원 |
통신료 | 101 원 | 136 원 | 106 원 | 142 원 | 98 원 | 133 원 | 109 원 | 147 원 | 95 원 | 128 원 | 98 원 | 133 원 |
퇴직금 | 1,225 원 | 1,650 원 | 1,225 원 | 1,650 원 | 1,094 원 | 1,474 원 | 1,153 원 | 1,553 원 | 1,108 원 | 1,492 원 | 1,094 원 | 1,474 원 |
피복비 | 415 원 | 559 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 100,732 원 | 135,640 원 | 107,927 원 | 145,328 원 | 99,912 원 | 134,536 원 | 106,044 원 | 142,793 원 | 96,917 원 | 130,503 원 | 99,912 원 | 134,536 원 |
산수동 두암타운 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
---|
101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
---|
가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,620 원 | 2,181 원 | 1,620 원 | 2,181 원 | 1,243 원 | 1,674 원 | 1,620 원 | 2,181 원 | 1,620 원 | 2,181 원 | 1,243 원 | 1,674 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 978 원 | 1,317 원 | 1,146 원 | 1,543 원 | 1,194 원 | 1,608 원 | 1,311 원 | 1,765 원 | 1,227 원 | 1,652 원 | 1,194 원 | 1,608 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 2,911 원 | 3,919 원 | 866 원 | 1,166 원 | 0 원 | 0 원 | 2,911 원 | 3,919 원 |
수도 전용 | 14,635 원 | 19,707 원 | 14,537 원 | 19,575 원 | 10,963 원 | 14,763 원 | 14,810 원 | 19,942 원 | 16,042 원 | 21,602 원 | 10,963 원 | 14,763 원 |
입주자대표회의 운영비 | 2,825 원 | 3,805 원 | 482 원 | 649 원 | 1,329 원 | 1,789 원 | 1,504 원 | 2,026 원 | 1,317 원 | 1,774 원 | 1,329 원 | 1,789 원 |
전기 공용 | 8,881 원 | 11,959 원 | 9,032 원 | 12,162 원 | 7,557 원 | 10,175 원 | 9,366 원 | 12,612 원 | 8,580 원 | 11,554 원 | 7,557 원 | 10,175 원 |
전기 전용 | 42,873 원 | 57,730 원 | 42,385 원 | 57,073 원 | 39,961 원 | 53,808 원 | 46,741 원 | 62,939 원 | 40,940 원 | 55,127 원 | 39,961 원 | 53,808 원 |
정화조오물수수료 | 174 원 | 234 원 | 174 원 | 234 원 | 174 원 | 234 원 | 174 원 | 234 원 | 174 원 | 234 원 | 174 원 | 234 원 |
합계 | 71,989 원 | 96,936 원 | 69,378 원 | 93,420 원 | 65,334 원 | 87,975 원 | 76,396 원 | 102,870 원 | 69,903 원 | 94,127 원 | 65,334 원 | 87,975 원 |
산수동 두암타운 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
---|
|
월부과액 | 26,730 원 | 35,993 원 | 26,730 원 | 35,993 원 | 26,730 원 | 35,993 원 | 26,730 원 | 35,993 원 | 26,730 원 | 35,993 원 | 26,730 원 | 35,993 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 3,167 원 | 4,265 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 240,575 원 | 323,942 원 | 213,844 원 | 287,949 원 | 187,113 원 | 251,955 원 | 160,383 원 | 215,961 원 | 1,509,845 원 | 2,033,059 원 | 1,461,897 원 | 1,968,495 원 |
합계 | 26,730 원 | 35,993 원 | 26,730 원 | 35,993 원 | 26,730 원 | 35,993 원 | 26,730 원 | 35,993 원 | 26,730 원 | 35,993 원 | 26,730 원 | 35,993 원 |