신용동 한양수자인 기본정보
| 단지명 | 한양수자인 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 25층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 16동 |
| 세대수 | 1254세대 |
| 승강기대수 | 60대 |
| 주차대수(지상) | 439대 |
| 주차대수(지하) | 1090대 |
| CCTV대수 | 317대 |
| 우편번호 | 61084 |
| 도로명주소 | 광주광역시 북구 첨단연신로 184 |
| 법정동주소 | 광주광역시 북구 신용동 651 한양수자인 |
광주광역시 북구 신용동에 위치한 한양수자인 은 25층 높이의 건물 16동에 총 1254세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
신용동 한양수자인 건축물 정보
| 건설허가일 | 2011년 12월 30일 |
| 건설착공일 | 2012년 02월 21일 |
| 사용승인일 | 2014년 05월 15일 |
| 시행사 | 덕명디앤씨 |
| 시공사 | (주)한양 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 71.1m |
| 연면적 | 9960.8058㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 613.651㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2011년에 건축주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 북구 신용동 651번지 대지 위치에 시공사인 (주)한양에 의해 2012년에 건축이 시작되었으며, 이후 2014년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
신용동 한양수자인 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 주식회사 세종종합관리 |
| 일반관리인원 | 8명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)지피에스시큐리티 |
| 경비관리인원 | 7명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 13명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
신용동 한양수자인의 일반관리 전반은 계약업체인 주식회사 세종종합관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)지피에스시큐리티에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
신용동 한양수자인 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 316,634 원 | 337,029 원 | 374,289 원 | 346,709 원 | 288,938 원 | 241,590 원 |
신용동 한양수자인의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,735 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 317,475 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
신용동 한양수자인 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 103,792 원 | 102,442 원 | 106,016 원 | 97,035 원 | 97,396 원 | 96,005 원 |
| 개별사용료 | 190,131 원 | 211,875 원 | 245,561 원 | 226,963 원 | 168,830 원 | 122,873 원 |
| 장기수선충당금 | 22,710 원 | 22,710 원 | 22,710 원 | 22,710 원 | 22,710 원 | 22,710 원 |
| 합계 | 316,634 원 | 337,028 원 | 374,289 원 | 346,709 원 | 288,937 원 | 241,589 원 |
신용동 한양수자인 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 952 원 | 952 원 | 911 원 | 920 원 | 920 원 | 920 원 |
| 경비비 | 26,399 원 | 26,523 원 | 26,756 원 | 25,962 원 | 25,962 원 | 25,962 원 |
| 고용보험료 | 273 원 | 273 원 | 278 원 | 264 원 | 264 원 | 264 원 |
| 관리용품구입비 | 592 원 | 583 원 | 2,174 원 | 1,491 원 | 1,170 원 | 374 원 |
| 교육훈련비 | 33 원 | 75 원 | 0 원 | 0 원 | 62 원 | 28 원 |
| 국민연금 | 1,002 원 | 1,002 원 | 1,002 원 | 1,002 원 | 1,002 원 | 1,002 원 |
| 급여 | 18,289 원 | 18,289 원 | 18,289 원 | 18,187 원 | 17,733 원 | 17,733 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 318 원 | 318 원 | 779 원 | 318 원 | 1,135 원 | 318 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 219 원 | 219 원 | 224 원 | 221 원 | 221 원 | 221 원 |
| 상여금 | 530 원 | 530 원 | 530 원 | 530 원 | 530 원 | 530 원 |
| 소독비 | 481 원 | 481 원 | 481 원 | 481 원 | 481 원 | 481 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 6,993 원 | 6,993 원 | 6,993 원 | 5,064 원 | 5,064 원 | 5,064 원 |
| 승강기유지비 | 3,183 원 | 3,183 원 | 3,183 원 | 3,183 원 | 3,183 원 | 3,183 원 |
| 시설유지비 | 2,602 원 | 2,404 원 | 2,425 원 | 666 원 | 666 원 | 899 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 878 원 | 1,026 원 | 1,160 원 | 812 원 | 882 원 | 906 원 |
| 안전점검비 | 156 원 | 61 원 | 61 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 110 원 | 136 원 | 140 원 | 209 원 | 103 원 | 115 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 9 원 | 6 원 | 0 원 | 24 원 | 26 원 | 47 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,107 원 | 474 원 | 474 원 | 474 원 | 474 원 | 474 원 |
| 일반사무용품비 | 273 원 | 325 원 | 410 원 | 515 원 | 483 원 | 544 원 |
| 잡비 | 877 원 | 102 원 | 537 원 | 131 원 | 167 원 | 267 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 212 원 | 212 원 | 212 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 6,303 원 | 6,445 원 | 6,709 원 | 5,663 원 | 5,543 원 | 5,515 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 29,251 원 | 29,057 원 | 29,555 원 | 28,232 원 | 28,348 원 | 28,479 원 |
| 통신료 | 118 원 | 125 원 | 115 원 | 143 원 | 134 원 | 135 원 |
| 퇴직금 | 2,820 원 | 2,820 원 | 2,820 원 | 2,322 원 | 2,322 원 | 2,322 원 |
| 피복비 | 12 원 | 29 원 | 0 원 | 0 원 | 299 원 | 0 원 |
| 합계 | 103,792 원 | 102,442 원 | 106,016 원 | 97,035 원 | 97,396 원 | 96,005 원 |
신용동 한양수자인 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,759 원 | 1,856 원 | 1,759 원 | 1,759 원 | 1,759 원 | 1,759 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 37,354 원 | 38,712 원 | 41,998 원 | 35,606 원 | 36,760 원 | 29,880 원 |
| 난방 공용 | 15,863 원 | 12,104 원 | 10,806 원 | 12,628 원 | 953 원 | 443 원 |
| 난방 전용 | 52,931 원 | 67,707 원 | 97,921 원 | 88,862 원 | 44,977 원 | 6,866 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,274 원 | 1,307 원 | 1,456 원 | 1,538 원 | 1,406 원 | 1,444 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 746 원 | 405 원 | 423 원 | 422 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | -1 원 | 2 원 | 0 원 | -8 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 13,291 원 | 13,606 원 | 13,818 원 | 14,791 원 | 14,721 원 | 13,987 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,229 원 | 2,054 원 | 1,162 원 | 1,786 원 | 1,180 원 | 1,141 원 |
| 전기 공용 | 7,481 원 | 7,621 원 | 7,685 원 | 7,359 원 | 7,236 원 | 6,775 원 |
| 전기 전용 | 58,944 원 | 66,906 원 | 68,204 원 | 62,225 원 | 59,419 원 | 60,151 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 190,131 원 | 211,875 원 | 245,561 원 | 226,963 원 | 168,830 원 | 122,873 원 |
신용동 한양수자인 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 22,710 원 | 22,710 원 | 22,710 원 | 22,710 원 | 22,710 원 | 22,710 원 |
| 월사용액 | 4,138 원 | 4,138 원 | 4,138 원 | 8,170 원 | 7,645 원 | 4,456 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 867,698 원 | 820,306 원 | 801,734 원 | 777,500 원 | 762,960 원 | 747,895 원 |
| 합계 | 22,710 원 | 22,710 원 | 22,710 원 | 22,710 원 | 22,710 원 | 22,710 원 |
