운암동 우미3차 기본정보
단지명 | 우미3차 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 혼합식 |
층수 | 지상 20층 (지하 0층) |
동수 | 총 3동 |
세대수 | 247세대 |
승강기대수 | 6대 |
주차대수(지상) | 143대 |
주차대수(지하) | 94대 |
CCTV대수 | 15대 |
우편번호 | 61102 |
도로명주소 | 광주광역시 북구 서강로131번길 60 |
법정동주소 | 광주광역시 북구 운암동 1089-2 우미3차 |
광주광역시 북구 운암동에 위치한 우미3차 는 20층 높이의 건물 3동에 총 247세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(운암3동사무소), 병원(열린치과의원), 공원(중외공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(운암초교), 중학교(운암중교), 고등학교(예술고교), 대학교(광주기능대학) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
운암동 우미3차 건축물 정보
건설허가일 | 1996년 02월 21일 |
건설착공일 | 1996년 10월 24일 |
사용승인일 | 1998년 09월 22일 |
시행사 | 우미건설 |
시공사 | 우미건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 8.2m |
연면적 | 499.05㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 195.45㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1996년에 건설허가를 획득한 뒤, 광주광역시 북구 운암동 1089-2번지 대지 위치에 시공사인 우미건설에 의해 1996년에 건축이 시작되었으며, 이후 1998년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
운암동 우미3차 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 성원산업개발(주) |
일반관리인원 | 3명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 성원산업개발(주) |
경비관리인원 | 2명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 2명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
운암동 우미3차의 일반관리 전반은 계약업체인 성원산업개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 성원산업개발(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
운암동 우미3차 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 143,142 원 | 151,894 원 | 147,403 원 | 142,370 원 | 138,352 원 | 138,415 원 |
85㎡ 기준 | 202,785 원 | 215,183 원 | 208,821 원 | 201,690 원 | 195,998 원 | 196,088 원 |
운암동 우미3차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,393 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 143,580 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 203,405 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
운암동 우미3차 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 71,915 원 | 101,880 원 | 77,301 원 | 109,510 원 | 72,676 원 | 102,958 원 | 75,767 원 | 107,337 원 | 75,590 원 | 107,086 원 | 76,661 원 | 108,604 원 |
개별사용료 | 51,795 원 | 73,376 원 | 51,816 원 | 73,406 원 | 55,295 원 | 78,334 원 | 54,920 원 | 77,804 원 | 51,125 원 | 72,428 원 | 50,117 원 | 71,000 원 |
장기수선충당금 | 19,431 원 | 27,528 원 | 22,776 원 | 32,266 원 | 19,431 원 | 27,528 원 | 11,681 원 | 16,548 원 | 11,635 원 | 16,483 원 | 11,635 원 | 16,483 원 |
합계 | 143,142 원 | 202,784 원 | 151,894 원 | 215,183 원 | 147,403 원 | 208,821 원 | 142,369 원 | 201,690 원 | 138,351 원 | 195,998 원 | 138,415 원 | 196,088 원 |
운암동 우미3차 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,590 원 | 2,253 원 | 1,590 원 | 2,253 원 | 1,674 원 | 2,372 원 | 1,672 원 | 2,369 원 | 1,672 원 | 2,369 원 | 1,672 원 | 2,369 원 |
경비비 | 16,829 원 | 23,842 원 | 17,174 원 | 24,330 원 | 16,829 원 | 23,842 원 | 16,829 원 | 23,842 원 | 16,829 원 | 23,842 원 | 16,829 원 | 23,842 원 |
고용보험료 | 384 원 | 544 원 | 384 원 | 544 원 | 384 원 | 544 원 | 384 원 | 544 원 | 384 원 | 544 원 | 384 원 | 544 원 |
관리용품구입비 | 588 원 | 833 원 | 1,281 원 | 1,814 원 | 0 원 | 0 원 | 380 원 | 539 원 | 424 원 | 600 원 | 796 원 | 1,128 원 |
교육훈련비 | 120 원 | 170 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 120 원 | 170 원 | 268 원 | 380 원 |
국민연금 | 323 원 | 458 원 | 323 원 | 458 원 | 323 원 | 458 원 | 323 원 | 458 원 | 323 원 | 458 원 | 323 원 | 458 원 |
급여 | 21,457 원 | 30,397 원 | 21,457 원 | 30,397 원 | 21,457 원 | 30,397 원 | 21,457 원 | 30,397 원 | 21,457 원 | 30,397 원 | 21,457 원 | 30,397 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 303 원 | 429 원 | 303 원 | 429 원 | 579 원 | 820 원 | 258 원 | 366 원 | 258 원 | 366 원 | 885 원 | 1,255 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 365 원 | 517 원 | 365 원 | 517 원 | 365 원 | 517 원 | 381 원 | 540 원 | 381 원 | 540 원 | 381 원 | 540 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
승강기유지비 | 1,499 원 | 2,124 원 | 1,499 원 | 2,124 원 | 1,499 원 | 2,124 원 | 2,523 원 | 3,575 원 | 3,804 원 | 5,389 원 | 3,808 원 | 5,395 원 |
시설유지비 | 4,806 원 | 6,809 원 | 6,847 원 | 9,700 원 | 5,757 원 | 8,156 원 | 8,382 원 | 11,875 원 | 6,751 원 | 9,564 원 | 6,936 원 | 9,826 원 |
식대 등 복리후생비 | 1,034 원 | 1,465 원 | 2,233 원 | 3,164 원 | 1,034 원 | 1,465 원 | 1,034 원 | 1,465 원 | 1,034 원 | 1,465 원 | 1,034 원 | 1,465 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 67 원 | 96 원 | 31 원 | 44 원 | 46 원 | 65 원 | 55 원 | 78 원 | 31 원 | 44 원 | 32 원 | 45 원 |
위탁관리수수료 | 598 원 | 847 원 | 598 원 | 847 원 | 598 원 | 847 원 | 598 원 | 847 원 | 465 원 | 659 원 | 465 원 | 659 원 |
일반사무용품비 | 200 원 | 284 원 | 200 원 | 284 원 | 387 원 | 548 원 | 330 원 | 468 원 | 469 원 | 665 원 | 330 원 | 468 원 |
잡비 | 567 원 | 804 원 | 1,836 원 | 2,602 원 | 568 원 | 805 원 | 386 원 | 547 원 | 420 원 | 596 원 | 295 원 | 418 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 4,523 원 | 6,408 원 | 4,523 원 | 6,408 원 | 4,523 원 | 6,408 원 | 4,440 원 | 6,290 원 | 4,440 원 | 6,290 원 | 4,440 원 | 6,290 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 12,869 원 | 18,231 원 | 12,869 원 | 18,232 원 | 12,869 원 | 18,231 원 | 12,573 원 | 17,812 원 | 12,573 원 | 17,812 원 | 12,573 원 | 17,812 원 |
통신료 | 100 원 | 142 원 | 95 원 | 135 원 | 94 원 | 134 원 | 106 원 | 151 원 | 99 원 | 141 원 | 97 원 | 138 원 |
퇴직금 | 3,682 원 | 5,216 원 | 3,682 원 | 5,216 원 | 3,682 원 | 5,216 원 | 3,646 원 | 5,166 원 | 3,646 원 | 5,166 원 | 3,646 원 | 5,166 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 71,915 원 | 101,880 원 | 77,301 원 | 109,510 원 | 72,676 원 | 102,958 원 | 75,767 원 | 107,337 원 | 75,590 원 | 107,086 원 | 76,661 원 | 108,604 원 |
운암동 우미3차 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,300 원 | 1,842 원 | 1,300 원 | 1,842 원 | 1,300 원 | 1,842 원 | 1,300 원 | 1,842 원 | 1,300 원 | 1,842 원 | 1,300 원 | 1,842 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 744 원 | 1,054 원 | 667 원 | 945 원 | 802 원 | 1,137 원 | 773 원 | 1,096 원 | 811 원 | 1,149 원 | 720 원 | 1,020 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 517 원 | 732 원 |
수도 공용 | 1,023 원 | 1,449 원 | 1,864 원 | 2,640 원 | 1,809 원 | 2,563 원 | 1,767 원 | 2,504 원 | 1,804 원 | 2,556 원 | 1,870 원 | 2,649 원 |
수도 전용 | 10,523 원 | 14,908 원 | 10,632 원 | 15,062 원 | 10,762 원 | 15,246 원 | 10,312 원 | 14,609 원 | 11,623 원 | 16,466 원 | 11,594 원 | 16,425 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,949 원 | 2,761 원 | 1,632 원 | 2,312 원 | 1,533 원 | 2,172 원 | 2,080 원 | 2,947 원 | 1,358 원 | 1,924 원 | 689 원 | 976 원 |
전기 공용 | 775 원 | 1,099 원 | 2,517 원 | 3,566 원 | -579 원 | -821 원 | 5,818 원 | 8,242 원 | 3,044 원 | 4,312 원 | 3,830 원 | 5,426 원 |
전기 전용 | 35,478 원 | 50,261 원 | 33,201 원 | 47,036 원 | 39,049 원 | 55,320 원 | 32,250 원 | 45,687 원 | 30,567 원 | 43,303 원 | 28,977 원 | 41,052 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 616 원 | 874 원 | 616 원 | 874 원 | 616 원 | 874 원 | 616 원 | 874 원 |
합계 | 51,795 원 | 73,376 원 | 51,816 원 | 73,406 원 | 55,295 원 | 78,334 원 | 54,920 원 | 77,804 원 | 51,125 원 | 72,428 원 | 50,117 원 | 71,000 원 |
운암동 우미3차 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 19,431 원 | 27,528 원 | 22,776 원 | 32,266 원 | 19,431 원 | 27,528 원 | 11,681 원 | 16,548 원 | 11,635 원 | 16,483 원 | 11,635 원 | 16,483 원 |
월사용액 | 267,420 원 | 378,845 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 568 원 | 805 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 1,417,312 원 | 2,007,859 원 | 1,661,286 원 | 2,353,489 원 | 1,638,510 원 | 2,321,222 원 | 1,619,078 원 | 2,293,694 원 | 1,607,396 원 | 2,277,145 원 | 1,596,330 원 | 2,261,467 원 |
합계 | 19,431 원 | 27,528 원 | 22,776 원 | 32,266 원 | 19,431 원 | 27,528 원 | 11,681 원 | 16,548 원 | 11,635 원 | 16,483 원 | 11,635 원 | 16,483 원 |