화도읍 영진그린필 기본정보
단지명 | 영진그린필 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 15층 (지하 1층) |
동수 | 총 8동 |
세대수 | 588세대 |
승강기대수 | 20대 |
주차대수(지상) | 296대 |
주차대수(지하) | 361대 |
CCTV대수 | 88대 |
우편번호 | 12172 |
도로명주소 | 경기도 남양주시 경춘로 1790-1 |
법정동주소 | 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 286-3 영진그린필 |
경기도 남양주시 화도읍에 위치한 영진그린필 은 15층 높이의 건물 8동에 총 588세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 경춘선 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(화도읍사무소), 병원(마석서울병원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(천마), 중학교(화도), 고등학교(심석) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등이 있습니다.
화도읍 영진그린필 건축물 정보
건설허가일 | 1997년 12월 30일 |
건설착공일 | 1999년 03월 27일 |
사용승인일 | 2003년 12월 24일 |
시행사 | 영진씨엔아이(주) |
시공사 | 영진씨엔아이 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 8.45m |
연면적 | 616.26㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 308.85㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1997년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 남양주시 화도읍 묵현리 286-3번지 대지 위치에 시공사인 영진씨엔아이에 의해 1999년에 건축이 시작되었으며, 이후 2003년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
화도읍 영진그린필 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 서일개발 |
일반관리인원 | 6명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 웅산개발(주) |
경비관리인원 | 7명 |
급수방식 | 고가수조식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 4명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
화도읍 영진그린필의 일반관리 전반은 계약업체인 서일개발의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 웅산개발(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
화도읍 영진그린필 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 163,519 원 | 173,785 원 | 174,269 원 | 169,428 원 | 162,781 원 |
85㎡ 기준 | 231,652 원 | 246,195 원 | 246,882 원 | 240,023 원 | 230,607 원 |
화도읍 영진그린필의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,812 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 168,720 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 239,020 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
화도읍 영진그린필 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 75,604 원 | 107,106 원 | 77,200 원 | 109,367 원 | 77,049 원 | 109,154 원 | 78,003 원 | 110,504 원 | 76,081 원 | 107,782 원 |
개별사용료 | 60,103 원 | 85,147 원 | 68,773 원 | 97,429 원 | 69,409 원 | 98,329 원 | 63,614 원 | 90,120 원 | 58,889 원 | 83,426 원 |
장기수선충당금 | 27,810 원 | 39,398 원 | 27,810 원 | 39,397 원 | 27,810 원 | 39,397 원 | 27,810 원 | 39,397 원 | 27,810 원 | 39,397 원 |
합계 | 163,519 원 | 231,652 원 | 173,784 원 | 246,194 원 | 174,269 원 | 246,881 원 | 169,428 원 | 240,023 원 | 162,781 원 | 230,607 원 |
화도읍 영진그린필 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 915 원 | 1,297 원 | 945 원 | 1,339 원 | 966 원 | 1,369 원 | 966 원 | 1,369 원 | 953 원 | 1,350 원 |
경비비 | 25,282 원 | 35,816 원 | 25,282 원 | 35,816 원 | 24,612 원 | 34,867 원 | 24,612 원 | 34,867 원 | 24,612 원 | 34,867 원 |
고용보험료 | 269 원 | 382 원 | 277 원 | 393 원 | 261 원 | 370 원 | 261 원 | 370 원 | 270 원 | 383 원 |
관리용품구입비 | 761 원 | 1,079 원 | 833 원 | 1,180 원 | 745 원 | 1,056 원 | 810 원 | 1,147 원 | 321 원 | 455 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 50 원 | 70 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 1,043 원 | 1,478 원 | 1,077 원 | 1,526 원 | 1,043 원 | 1,478 원 | 1,043 원 | 1,478 원 | 1,043 원 | 1,478 원 |
급여 | 21,490 원 | 30,445 원 | 21,490 원 | 30,445 원 | 21,027 원 | 29,789 원 | 21,027 원 | 29,789 원 | 20,902 원 | 29,612 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 297 원 | 421 원 | 297 원 | 421 원 | 297 원 | 421 원 | 297 원 | 421 원 | 297 원 | 421 원 |
보험료 | 49 원 | 69 원 | 49 원 | 69 원 | 49 원 | 69 원 | 49 원 | 69 원 | 49 원 | 69 원 |
산재보험료 | 215 원 | 305 원 | 222 원 | 315 원 | 218 원 | 309 원 | 218 원 | 309 원 | 225 원 | 319 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 550 원 | 779 원 | 500 원 | 708 원 | 500 원 | 708 원 | 500 원 | 708 원 | 500 원 | 708 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 1,642 원 | 2,326 원 | 1,455 원 | 2,062 원 | 3,384 원 | 4,795 원 | 4,183 원 | 5,927 원 | 3,195 원 | 4,526 원 |
승강기유지비 | 2,475 원 | 3,506 원 | 3,239 원 | 4,589 원 | 2,598 원 | 3,681 원 | 2,475 원 | 3,506 원 | 3,234 원 | 4,581 원 |
시설유지비 | 1,302 원 | 1,845 원 | 1,302 원 | 1,845 원 | 1,142 원 | 1,618 원 | 1,142 원 | 1,618 원 | 848 원 | 1,201 원 |
식대 등 복리후생비 | 2,325 원 | 3,294 원 | 1,872 원 | 2,652 원 | 2,331 원 | 3,302 원 | 2,305 원 | 3,265 원 | 2,305 원 | 3,265 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 33 원 | 47 원 | 45 원 | 63 원 | 61 원 | 86 원 | 37 원 | 53 원 | 41 원 | 58 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 24 원 | 35 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 44 원 | 62 원 | 0 원 | 0 원 | 158 원 | 224 원 | 8 원 | 12 원 |
위탁관리수수료 | 664 원 | 941 원 | 664 원 | 941 원 | 664 원 | 941 원 | 664 원 | 941 원 | 664 원 | 941 원 |
일반사무용품비 | 587 원 | 831 원 | 530 원 | 751 원 | 705 원 | 998 원 | 625 원 | 886 원 | 444 원 | 629 원 |
잡비 | 156 원 | 222 원 | 174 원 | 247 원 | 149 원 | 211 원 | 119 원 | 169 원 | 173 원 | 246 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 171 원 | 243 원 | 171 원 | 243 원 | 171 원 | 243 원 | 171 원 | 243 원 | 171 원 | 243 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 3,069 원 | 4,348 원 | 3,271 원 | 4,634 원 | 2,882 원 | 4,083 원 | 3,059 원 | 4,334 원 | 2,704 원 | 3,831 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 9,872 원 | 13,985 원 | 9,872 원 | 13,985 원 | 9,638 원 | 13,654 원 | 9,638 원 | 13,654 원 | 9,638 원 | 13,654 원 |
통신료 | 197 원 | 279 원 | 209 원 | 296 원 | 202 원 | 287 원 | 202 원 | 287 원 | 204 원 | 289 원 |
퇴직금 | 2,154 원 | 3,052 원 | 3,270 원 | 4,633 원 | 3,270 원 | 4,633 원 | 3,270 원 | 4,633 원 | 3,270 원 | 4,633 원 |
피복비 | 73 원 | 103 원 | 73 원 | 103 원 | 73 원 | 103 원 | 159 원 | 225 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 75,604 원 | 107,106 원 | 77,200 원 | 109,367 원 | 77,049 원 | 109,154 원 | 78,003 원 | 110,504 원 | 76,081 원 | 107,782 원 |
화도읍 영진그린필 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,102 원 | 1,561 원 | 1,056 원 | 1,496 원 | 1,056 원 | 1,496 원 | 1,056 원 | 1,496 원 | 1,056 원 | 1,496 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 513 원 | 727 원 | 528 원 | 749 원 | 545 원 | 772 원 | 650 원 | 921 원 | 604 원 | 855 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 625 원 | 885 원 | 937 원 | 1,328 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 1,208 원 | 1,712 원 | 946 원 | 1,340 원 | 2,120 원 | 3,003 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 전용 | 14,721 원 | 20,855 원 | 14,707 원 | 20,835 원 | 14,665 원 | 20,775 원 | 14,895 원 | 21,101 원 | 15,731 원 | 22,286 원 |
입주자대표회의 운영비 | 937 원 | 1,328 원 | 917 원 | 1,299 원 | 943 원 | 1,336 원 | 941 원 | 1,333 원 | 896 원 | 1,270 원 |
전기 공용 | 11,102 원 | 15,728 원 | 10,887 원 | 15,424 원 | 11,880 원 | 16,830 원 | 10,332 원 | 14,637 원 | 8,513 원 | 12,061 원 |
전기 전용 | 31,726 원 | 44,945 원 | 38,841 원 | 55,025 원 | 38,434 원 | 54,449 원 | 33,617 원 | 47,625 원 | 32,086 원 | 45,455 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 60,103 원 | 85,147 원 | 68,773 원 | 97,429 원 | 69,409 원 | 98,329 원 | 63,614 원 | 90,120 원 | 58,889 원 | 83,426 원 |
화도읍 영진그린필 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 27,810 원 | 39,398 원 | 27,810 원 | 39,397 원 | 27,810 원 | 39,397 원 | 27,810 원 | 39,397 원 | 27,810 원 | 39,397 원 |
월사용액 | 536 원 | 759 원 | 319 원 | 451 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 5,548 원 | 7,860 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 889,783 원 | 1,260,525 원 | 824,196 원 | 1,167,612 원 | 774,118 원 | 1,096,667 원 | 746,296 원 | 1,057,253 원 | 718,486 원 | 1,017,855 원 |
합계 | 27,810 원 | 39,398 원 | 27,810 원 | 39,397 원 | 27,810 원 | 39,397 원 | 27,810 원 | 39,397 원 | 27,810 원 | 39,397 원 |