별내동 별내모아미래도 기본정보
| 단지명 | 별내모아미래도 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 23층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 10동 |
| 세대수 | 558세대 |
| 승강기대수 | 17대 (일반 1대 / 비상용 1대) |
| 주차대수(지상) | 72대 |
| 주차대수(지하) | 663대 |
| CCTV대수 | 134대 |
| 우편번호 | 12104 |
| 도로명주소 | 경기도 남양주시 불암로 336 |
| 법정동주소 | 경기도 남양주시 별내동 899 별내모아미래도 |
경기도 남양주시 별내동에 위치한 별내모아미래도 는 23층 높이의 건물 10동에 총 558세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 4호선, 6호선, 경춘선 지하철역(별내, 당고개역)까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(별내동주민센터), 대형상가(이마트) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(화접), 중학교(별가람), 고등학교(별내), 대학교(삼육대) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
별내동 별내모아미래도 건축물 정보
| 건설허가일 | 2011년 10월 06일 |
| 건설착공일 | 2011년 10월 19일 |
| 사용승인일 | 2014년 01월 24일 |
| 시행사 | CHI건설 |
| 시공사 | 모아건설(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 60.46m |
| 연면적 | 7993.1215㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 614.2483㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2011년에 주택과에서 임대주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 남양주시 별내동 869번지 대지 위치에 시공사인 모아건설(주)에 의해 2011년에 건축이 시작되었으며, 이후 2014년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
별내동 별내모아미래도 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 에이비엠(주) |
| 일반관리인원 | 7명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 에이비엠(주) |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
별내동 별내모아미래도의 일반관리 전반은 계약업체인 에이비엠(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 에이비엠(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
별내동 별내모아미래도 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 320,559 원 | 408,662 원 | 401,934 원 | 391,022 원 | 311,062 원 | 293,058 원 |
별내동 별내모아미래도의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,169 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 354,365 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
별내동 별내모아미래도 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 109,541 원 | 121,926 원 | 112,712 원 | 115,492 원 | 109,589 원 | 112,902 원 |
| 개별사용료 | 199,874 원 | 217,621 원 | 278,079 원 | 265,514 원 | 191,470 원 | 137,453 원 |
| 장기수선충당금 | 11,142 원 | 69,113 원 | 11,142 원 | 10,014 원 | 10,002 원 | 42,702 원 |
| 합계 | 320,558 원 | 408,661 원 | 401,934 원 | 391,022 원 | 311,062 원 | 293,058 원 |
별내동 별내모아미래도 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,784 원 | 1,899 원 | 1,741 원 | 1,739 원 | 1,739 원 | 1,739 원 |
| 경비비 | 21,470 원 | 24,656 원 | 21,269 원 | 21,319 원 | 21,063 원 | 21,834 원 |
| 고용보험료 | 511 원 | 544 원 | 479 원 | 479 원 | 479 원 | 479 원 |
| 관리용품구입비 | 104 원 | 0 원 | 0 원 | 71 원 | 0 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 98 원 | 139 원 | 71 원 | 0 원 | 0 원 | 236 원 |
| 국민연금 | 1,517 원 | 1,517 원 | 1,517 원 | 1,517 원 | 1,517 원 | 1,517 원 |
| 급여 | 37,007 원 | 36,636 원 | 37,007 원 | 35,722 원 | 36,061 원 | 35,891 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 358 원 | 358 원 | 358 원 | 1,744 원 | 358 원 | 545 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 396 원 | 409 원 | 383 원 | 387 원 | 387 원 | 387 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 654 원 | 654 원 | 654 원 | 654 원 | 654 원 | 654 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 2,071 원 | 2,452 원 | 7,920 원 | 6,992 원 | 3,577 원 | 5,499 원 |
| 승강기유지비 | 2,692 원 | 2,692 원 | 2,696 원 | 2,692 원 | 2,693 원 | 2,692 원 |
| 시설유지비 | 1,970 원 | 4,446 원 | 1,477 원 | 1,970 원 | 1,970 원 | 3,419 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 664 원 | 8,063 원 | 664 원 | 915 원 | 664 원 | 663 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 112 원 | 129 원 | 75 원 | 69 원 | 129 원 | 73 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 121 원 | 58 원 | 85 원 | 494 원 | 46 원 | -186 원 |
| 위탁관리수수료 | 612 원 | 612 원 | 612 원 | 612 원 | 612 원 | 612 원 |
| 일반사무용품비 | 1,619 원 | 743 원 | 519 원 | 1,355 원 | 345 원 | 332 원 |
| 잡비 | 1,573 원 | 909 원 | 1,200 원 | 2,101 원 | 2,730 원 | 2,632 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 246 원 | 246 원 | 246 원 | 246 원 | 246 원 | 246 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 8,165 원 | 8,107 원 | 8,165 원 | 8,609 원 | 8,663 원 | 8,636 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 21,105 원 | 21,964 원 | 20,888 원 | 20,370 원 | 20,401 원 | 20,385 원 |
| 통신료 | 277 원 | 278 원 | 273 원 | 308 원 | 290 원 | 265 원 |
| 퇴직금 | 4,403 원 | 4,403 원 | 4,403 원 | 4,340 원 | 4,340 원 | 4,340 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 776 원 | 617 원 | 0 원 |
| 합계 | 109,541 원 | 121,926 원 | 112,712 원 | 115,492 원 | 109,589 원 | 112,902 원 |
별내동 별내모아미래도 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,061 원 | 2,061 원 | 2,274 원 | 2,274 원 | 2,274 원 | 2,274 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 48,122 원 | 47,122 원 | 51,778 원 | 47,144 원 | 35,871 원 | 25,754 원 |
| 난방 공용 | 6,378 원 | 6,378 원 | 6,378 원 | 6,378 원 | 6,378 원 | 6,378 원 |
| 난방 전용 | 50,692 원 | 70,995 원 | 108,583 원 | 102,084 원 | 55,196 원 | 10,092 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 1,972 원 | 72 원 | 2,464 원 | 84 원 | 0 원 | 717 원 |
| 수도 공용 | -4,749 원 | 310 원 | -1,506 원 | -1,962 원 | -432 원 | -1,371 원 |
| 수도 전용 | 27,321 원 | 24,528 원 | 26,539 원 | 26,653 원 | 26,061 원 | 27,378 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,375 원 | 1,524 원 | 2,072 원 | 3,417 원 | 126 원 | 2,005 원 |
| 전기 공용 | 11,443 원 | 11,782 원 | 19,259 원 | 18,904 원 | 11,286 원 | 10,663 원 |
| 전기 전용 | 55,255 원 | 52,845 원 | 60,235 원 | 60,534 원 | 54,708 원 | 53,560 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 199,874 원 | 217,621 원 | 278,079 원 | 265,514 원 | 191,470 원 | 137,453 원 |
별내동 별내모아미래도 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 11,142 원 | 69,113 원 | 11,142 원 | 10,014 원 | 10,002 원 | 42,702 원 |
| 월사용액 | 21,218 원 | 14,493 원 | 10,076 원 | 985 원 | 5,521 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,671,864 원 | 1,681,941 원 | 1,627,320 원 | 1,626,254 원 | 1,617,225 원 | 1,612,744 원 |
| 합계 | 11,142 원 | 69,113 원 | 11,142 원 | 10,014 원 | 10,002 원 | 42,702 원 |
