별내동 별내별가람역 한라비발디 기본정보
| 단지명 | 별내별가람역 한라비발디 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 혼합 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 22층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 10동 |
| 세대수 | 478세대 |
| 승강기대수 | 14대 |
| 주차대수(지상) | 52대 |
| 주차대수(지하) | 629대 |
| CCTV대수 | 109대 |
| 우편번호 | 12097 |
| 도로명주소 | 경기도 남양주시 덕송3로 7 |
| 법정동주소 | 경기도 남양주시 별내동 808 별내별가람역 한라비발디 |
경기도 남양주시 별내동에 위치한 별내별가람역 한라비발디 는 22층 높이의 건물 10동에 총 478세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 4호선, 경춘선 지하철역(별내별가람역,별내역)까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(별내행정복지센터), 대형상가(이마트) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(덕송, 화접), 중학교(별가람), 고등학교(별내), 대학교(삼육대) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
별내동 별내별가람역 한라비발디 건축물 정보
| 건설허가일 | 2009년 08월 14일 |
| 건설착공일 | 2011년 11월 24일 |
| 사용승인일 | 2013년 12월 16일 |
| 시행사 | 한국토지주택공사 |
| 시공사 | 한국토지주택공사 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 54.45m |
| 연면적 | 7359.85㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 601.09㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2009년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 남양주시 별내동 808번지 대지 위치에 시공사인 한국토지주택공사에 의해 2011년에 건축이 시작되었으며, 이후 2013년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
별내동 별내별가람역 한라비발디 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)화신지엠에스 |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 에스원 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
별내동 별내별가람역 한라비발디의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)화신지엠에스의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 에스원에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
별내동 별내별가람역 한라비발디 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 361,260 원 | 398,993 원 | 427,888 원 | 402,104 원 | 343,927 원 | 297,046 원 |
별내동 별내별가람역 한라비발디의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,374 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 371,790 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
별내동 별내별가람역 한라비발디 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 143,350 원 | 148,112 원 | 144,049 원 | 138,862 원 | 135,885 원 | 134,763 원 |
| 개별사용료 | 195,112 원 | 228,083 원 | 261,041 원 | 240,443 원 | 185,244 원 | 139,485 원 |
| 장기수선충당금 | 22,796 원 | 22,796 원 | 22,796 원 | 22,796 원 | 22,796 원 | 22,796 원 |
| 합계 | 361,259 원 | 398,992 원 | 427,888 원 | 402,103 원 | 343,927 원 | 297,045 원 |
별내동 별내별가람역 한라비발디 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,606 원 | 1,625 원 | 1,514 원 | 1,367 원 | 1,653 원 | 1,327 원 |
| 경비비 | 40,244 원 | 37,261 원 | 38,951 원 | 38,338 원 | 38,030 원 | 38,030 원 |
| 고용보험료 | 460 원 | 494 원 | 435 원 | 437 원 | 520 원 | 438 원 |
| 관리용품구입비 | 172 원 | 1,473 원 | 1,077 원 | 1,216 원 | 342 원 | 309 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 823 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 1,512 원 | 1,512 원 | 1,490 원 | 1,490 원 | 1,490 원 | 1,484 원 |
| 급여 | 36,286 원 | 36,286 원 | 36,286 원 | 34,732 원 | 33,981 원 | 34,356 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 555 원 | 555 원 | 108 원 | 777 원 | 555 원 | 555 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 368 원 | 395 원 | 347 원 | 366 원 | 434 원 | 366 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 729 원 | 729 원 | 729 원 | 729 원 | 729 원 | 729 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 21,041 원 | 24,124 원 | 23,173 원 | 18,174 원 | 17,013 원 | 16,974 원 |
| 승강기유지비 | 2,469 원 | 2,798 원 | 0 원 | 2,140 원 | 2,140 원 | 2,140 원 |
| 시설유지비 | 4,275 원 | 4,275 원 | 4,275 원 | 3,331 원 | 3,260 원 | 3,260 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 855 원 | 3,951 원 | 855 원 | 855 원 | 855 원 | 863 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 12 원 | 12 원 | 19 원 | 12 원 | 12 원 | 6 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 10 원 | 21 원 | 0 원 | 7 원 |
| 위탁관리수수료 | 835 원 | 835 원 | 835 원 | 835 원 | 835 원 | 835 원 |
| 일반사무용품비 | 774 원 | 822 원 | 736 원 | 696 원 | 679 원 | 633 원 |
| 잡비 | 269 원 | 4 원 | 1,513 원 | 453 원 | 295 원 | 206 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 235 원 | 235 원 | 235 원 | 235 원 | 235 원 | 235 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,991 원 | 4,991 원 | 5,818 원 | 5,447 원 | 5,342 원 | 5,395 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 21,887 원 | 21,893 원 | 21,882 원 | 21,749 원 | 21,268 원 | 21,268 원 |
| 통신료 | 329 원 | 396 원 | 316 원 | 334 원 | 330 원 | 336 원 |
| 퇴직금 | 3,292 원 | 3,292 원 | 3,292 원 | 4,870 원 | 4,870 원 | 4,870 원 |
| 피복비 | 143 원 | 143 원 | 143 원 | 248 원 | 184 원 | 130 원 |
| 합계 | 143,350 원 | 148,112 원 | 144,049 원 | 138,862 원 | 135,885 원 | 134,763 원 |
별내동 별내별가람역 한라비발디 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,953 원 | 1,953 원 | 1,835 원 | 1,835 원 | 1,835 원 | 1,835 원 |
| 급탕 공용 | -48,444 원 | -52,357 원 | -53,079 원 | -48,990 원 | -34,202 원 | -27,629 원 |
| 급탕 전용 | 48,396 원 | 52,309 원 | 53,031 원 | 48,957 원 | 34,177 원 | 27,617 원 |
| 난방 공용 | 58,708 원 | 59,418 원 | 65,323 원 | 56,878 원 | 48,201 원 | 33,681 원 |
| 난방 전용 | 36,725 원 | 52,042 원 | 79,417 원 | 79,328 원 | 37,127 원 | 5,747 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -1,103 원 | -517 원 | -282 원 | 1,510 원 | 1,133 원 | 410 원 |
| 수도 전용 | 22,653 원 | 24,226 원 | 24,379 원 | 23,452 원 | 25,149 원 | 24,724 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 3,848 원 | 3,758 원 | 3,758 원 | 3,634 원 | 3,634 원 | 3,694 원 |
| 전기 공용 | 21,808 원 | 29,341 원 | 28,046 원 | 20,687 원 | 18,066 원 | 17,510 원 |
| 전기 전용 | 50,566 원 | 57,907 원 | 58,612 원 | 53,148 원 | 50,120 원 | 51,893 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 195,112 원 | 228,083 원 | 261,041 원 | 240,443 원 | 185,244 원 | 139,485 원 |
별내동 별내별가람역 한라비발디 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 22,796 원 | 22,796 원 | 22,796 원 | 22,796 원 | 22,796 원 | 22,796 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 90,785 원 | 95,395 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 321,796 원 | 298,999 원 | 351,896 원 | 424,495 원 | 503,869 원 | 841,854 원 |
| 합계 | 22,796 원 | 22,796 원 | 22,796 원 | 22,796 원 | 22,796 원 | 22,796 원 |
