별내동 별내신안인스빌 기본정보
| 단지명 | 별내신안인스빌 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 혼합식 |
| 층수 | 지상 21층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 15동 |
| 세대수 | 874세대 |
| 승강기대수 | 28대 |
| 주차대수(지상) | 5대 |
| 주차대수(지하) | 1144대 |
| CCTV대수 | 333대 |
| 우편번호 | 12109 |
| 도로명주소 | 경기도 남양주시 순화궁로 18 |
| 법정동주소 | 경기도 남양주시 별내동 1047 별내신안인스빌 |
경기도 남양주시 별내동에 위치한 별내신안인스빌 은 21층 높이의 건물 15동에 총 874세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 경춘선 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
별내동 별내신안인스빌 건축물 정보
| 건설허가일 | 2010년 02월 26일 |
| 건설착공일 | 2010년 04월 09일 |
| 사용승인일 | 2012년 10월 29일 |
| 시행사 | 신안종합건설 |
| 시공사 | 신안종합건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 47.5m |
| 연면적 | 6547.397㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 749.013㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2010년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 남양주시 별내동 1047번지 대지 위치에 시공사인 신안종합건설에 의해 2010년에 건축이 시작되었으며, 이후 2012년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
별내동 별내신안인스빌 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 서일개발(주) |
| 일반관리인원 | 8명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 태영건물종합관리(주) |
| 경비관리인원 | 7명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 9명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
별내동 별내신안인스빌의 일반관리 전반은 계약업체인 서일개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 태영건물종합관리(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
별내동 별내신안인스빌 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 334,638 원 | 360,209 원 | 430,255 원 | 409,008 원 | 321,907 원 | 256,822 원 |
별내동 별내신안인스빌의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,142 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 352,070 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
별내동 별내신안인스빌 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 100,032 원 | 99,725 원 | 97,976 원 | 93,837 원 | 96,728 원 | 96,406 원 |
| 개별사용료 | 207,375 원 | 233,253 원 | 305,048 원 | 287,940 원 | 208,098 원 | 143,335 원 |
| 장기수선충당금 | 27,230 원 | 27,230 원 | 27,230 원 | 27,230 원 | 17,080 원 | 17,080 원 |
| 합계 | 334,638 원 | 360,209 원 | 430,254 원 | 409,008 원 | 321,906 원 | 256,822 원 |
별내동 별내신안인스빌 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,164 원 | 1,164 원 | 1,178 원 | 1,300 원 | 1,543 원 | 1,156 원 |
| 경비비 | 23,402 원 | 23,451 원 | 23,086 원 | 22,130 원 | 22,421 원 | 22,358 원 |
| 고용보험료 | 334 원 | 334 원 | 334 원 | 363 원 | 360 원 | 340 원 |
| 관리용품구입비 | 413 원 | 242 원 | 402 원 | 469 원 | 660 원 | 530 원 |
| 교육훈련비 | 89 원 | 40 원 | 120 원 | 0 원 | 177 원 | 89 원 |
| 국민연금 | 948 원 | 948 원 | 948 원 | 948 원 | 949 원 | 949 원 |
| 급여 | 25,742 원 | 25,742 원 | 25,742 원 | 25,635 원 | 25,635 원 | 25,635 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 721 원 | 721 원 | 721 원 | 721 원 | 606 원 | 710 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 267 원 | 267 원 | 267 원 | 303 원 | 301 원 | 284 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 629 원 | 629 원 | 629 원 | 629 원 | 629 원 | 479 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 6,202 원 | 5,740 원 | 5,022 원 | 3,989 원 | 4,740 원 | 4,959 원 |
| 승강기유지비 | 2,756 원 | 2,756 원 | 2,756 원 | 2,756 원 | 2,756 원 | 2,756 원 |
| 시설유지비 | 3,552 원 | 3,873 원 | 4,050 원 | 3,437 원 | 3,288 원 | 2,448 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,925 원 | 1,821 원 | 915 원 | 994 원 | 1,525 원 | 1,525 원 |
| 안전점검비 | 535 원 | 535 원 | 535 원 | -10 원 | 535 원 | 1,627 원 |
| 여비교통비 | 3 원 | 6 원 | 0 원 | 6 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 15 원 | 5 원 | 8 원 | 4 원 | 7 원 | 11 원 |
| 위탁관리수수료 | 869 원 | 869 원 | 869 원 | 869 원 | 869 원 | 869 원 |
| 일반사무용품비 | 514 원 | 749 원 | 894 원 | 772 원 | 726 원 | 573 원 |
| 잡비 | 389 원 | 444 원 | 430 원 | 440 원 | 363 원 | 542 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 120 원 | 120 원 | 120 원 | 120 원 | 120 원 | 120 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,375 원 | 5,233 원 | 5,268 원 | 5,433 원 | 5,616 원 | 5,760 원 |
| 지능형홈네트워크 | 119 원 | 119 원 | 119 원 | 119 원 | 119 원 | 119 원 |
| 청소비 | 20,654 원 | 20,662 원 | 20,302 원 | 19,844 원 | 20,187 원 | 19,970 원 |
| 통신료 | 175 원 | 135 원 | 142 원 | 140 원 | 139 원 | 137 원 |
| 퇴직금 | 2,996 원 | 2,996 원 | 2,996 원 | 2,303 원 | 2,303 원 | 2,303 원 |
| 피복비 | 113 원 | 113 원 | 113 원 | 113 원 | 144 원 | 144 원 |
| 합계 | 100,032 원 | 99,725 원 | 97,976 원 | 93,837 원 | 96,728 원 | 96,406 원 |
별내동 별내신안인스빌 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,268 원 | 2,268 원 | 2,268 원 | 2,268 원 | 2,268 원 | 2,229 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 45,716 원 | 46,476 원 | 66,030 원 | 62,511 원 | 45,363 원 | 32,044 원 |
| 난방 공용 | 6,655 원 | 6,513 원 | 6,015 원 | 5,144 원 | 5,563 원 | 6,268 원 |
| 난방 전용 | 55,435 원 | 78,052 원 | 113,261 원 | 104,606 원 | 54,842 원 | 8,029 원 |
| 생활폐기물수수료 | 593 원 | 620 원 | 624 원 | 649 원 | 747 원 | 675 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 450 원 | 338 원 | 189 원 | 196 원 | 308 원 | 248 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 24,402 원 | 26,607 원 | 26,687 원 | 26,427 원 | 28,355 원 | 26,051 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,254 원 | 1,653 원 | 1,654 원 | 1,225 원 | 1,390 원 | 1,471 원 |
| 전기 공용 | 7,414 원 | 9,061 원 | 18,272 원 | 15,530 원 | 7,334 원 | 7,057 원 |
| 전기 전용 | 63,183 원 | 61,661 원 | 70,043 원 | 69,379 원 | 61,923 원 | 59,257 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 207,375 원 | 233,253 원 | 305,048 원 | 287,940 원 | 208,098 원 | 143,335 원 |
별내동 별내신안인스빌 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 27,230 원 | 27,230 원 | 27,230 원 | 27,230 원 | 17,080 원 | 17,080 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 4,783 원 | 46,424 원 | 132,325 원 | 24,380 원 | 64,406 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 296,542 원 | 268,825 원 | 212,768 원 | 229,561 원 | 334,231 원 | 341,532 원 |
| 합계 | 27,230 원 | 27,230 원 | 27,230 원 | 27,230 원 | 17,080 원 | 17,080 원 |
