별내동 별내쌍용예가 기본정보
| 단지명 | 별내쌍용예가 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 22층 (지하 3층) |
| 동수 | 총 10동 |
| 세대수 | 652세대 |
| 승강기대수 | 20대 |
| 주차대수(지상) | 0대 |
| 주차대수(지하) | 1112대 |
| CCTV대수 | 295대 |
| 우편번호 | 12111 |
| 도로명주소 | 경기도 남양주시 별내3로 63 |
| 법정동주소 | 경기도 남양주시 별내동 1056 별내쌍용예가 |
경기도 남양주시 별내동에 위치한 별내쌍용예가 는 22층 높이의 건물 10동에 총 652세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 경춘선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 교육시설은 초등학교(한별초등학교), 중학교(한별중학교), 고등학교(별내고등학교), 대학교(삼육대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
별내동 별내쌍용예가 건축물 정보
| 건설허가일 | 2009년 06월 29일 |
| 건설착공일 | 2009년 08월 27일 |
| 사용승인일 | 2012년 01월 27일 |
| 시행사 | kb부동산신탁 |
| 시공사 | 쌍용건설(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 31.95m |
| 연면적 | 5273.79㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 750.164㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2009년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 남양주시 별내동 854번지 대지 위치에 시공사인 쌍용건설(주)에 의해 2009년에 건축이 시작되었으며, 이후 2012년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
별내동 별내쌍용예가 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)아주관리 |
| 일반관리인원 | 7명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)아주관리 |
| 경비관리인원 | 7명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 9명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
별내동 별내쌍용예가의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)아주관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)아주관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
별내동 별내쌍용예가 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 490,612 원 | 545,377 원 | 598,253 원 | 567,610 원 | 478,010 원 | 374,469 원 |
별내동 별내쌍용예가의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,770 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 380,770 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
별내동 별내쌍용예가 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 111,258 원 | 116,393 원 | 114,477 원 | 110,512 원 | 108,613 원 | 99,305 원 |
| 개별사용료 | 232,728 원 | 268,566 원 | 310,041 원 | 291,080 원 | 225,946 원 | 157,790 원 |
| 장기수선충당금 | 23,063 원 | 23,063 원 | 23,063 원 | 23,063 원 | 23,063 원 | 23,063 원 |
| 합계 | 367,050 원 | 408,022 원 | 447,582 원 | 424,656 원 | 357,622 원 | 280,158 원 |
별내동 별내쌍용예가 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,230 원 | 1,230 원 | 1,179 원 | 1,244 원 | 1,244 원 | 896 원 |
| 경비비 | 29,935 원 | 29,968 원 | 29,251 원 | 28,945 원 | 28,168 원 | 28,312 원 |
| 고용보험료 | 372 원 | 353 원 | 338 원 | 357 원 | 395 원 | 270 원 |
| 관리용품구입비 | 2,510 원 | 1,805 원 | 1,140 원 | 1,890 원 | 1,151 원 | 1,157 원 |
| 교육훈련비 | 102 원 | 0 원 | 87 원 | 0 원 | 224 원 | 149 원 |
| 국민연금 | 969 원 | 969 원 | 977 원 | 977 원 | 977 원 | 557 원 |
| 급여 | 27,146 원 | 27,146 원 | 26,424 원 | 26,486 원 | 26,775 원 | 20,932 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 302 원 | 447 원 | 302 원 | 302 원 | 287 원 | 287 원 |
| 보험료 | 57 원 | 57 원 | 57 원 | 57 원 | 62 원 | 62 원 |
| 산재보험료 | 298 원 | 282 원 | 271 원 | 298 원 | 330 원 | 225 원 |
| 상여금 | 1,244 원 | 1,244 원 | 0 원 | 1,783 원 | 1,783 원 | 1,783 원 |
| 소독비 | 396 원 | 396 원 | 396 원 | 396 원 | 396 원 | 396 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 2,555 원 | 9,868 원 | 11,196 원 | 3,097 원 | 4,264 원 | 2,933 원 |
| 승강기유지비 | 2,323 원 | 2,323 원 | 2,323 원 | 2,323 원 | 2,323 원 | 2,323 원 |
| 시설유지비 | 6,208 원 | 5,336 원 | 5,336 원 | 5,975 원 | 4,986 원 | 6,042 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,569 원 | 1,299 원 | 1,405 원 | 1,758 원 | 1,222 원 | 864 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 26 원 | 13 원 | 19 원 | 19 원 | 6 원 |
| 연료비 | 0 원 | 79 원 | 79 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 10 원 | 12 원 | 5 원 | 5 원 | 24 원 | 28 원 |
| 위탁관리수수료 | 421 원 | 421 원 | 421 원 | 421 원 | 421 원 | 421 원 |
| 일반사무용품비 | 486 원 | 301 원 | 331 원 | 331 원 | 449 원 | 253 원 |
| 잡비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 59 원 | 38 원 |
| 재해예방비 | 330 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 151 원 | 151 원 | 151 원 | 151 원 | 151 원 | 151 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 5,189 원 | 5,189 원 | 5,088 원 | 4,668 원 | 4,506 원 | 3,359 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 24,518 원 | 24,544 원 | 24,268 원 | 24,643 원 | 24,012 원 | 23,964 원 |
| 통신료 | 474 원 | 482 원 | 480 원 | 471 원 | 464 원 | 471 원 |
| 퇴직금 | 2,456 원 | 2,456 원 | 2,456 원 | 3,415 원 | 3,415 원 | 3,415 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 493 원 | 493 원 | 493 원 | 0 원 |
| 합계 | 111,258 원 | 116,393 원 | 114,477 원 | 110,512 원 | 108,613 원 | 99,305 원 |
별내동 별내쌍용예가 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 4,021 원 | 4,021 원 | 4,747 원 | 4,746 원 | 4,746 원 | 4,746 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | -1 원 | 0 원 | 80 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 52,719 원 | 52,147 원 | 56,298 원 | 51,653 원 | 45,214 원 | 32,476 원 |
| 난방 공용 | 6,332 원 | 6,334 원 | 6,332 원 | 6,251 원 | 6,332 원 | 6,332 원 |
| 난방 전용 | 61,982 원 | 81,391 원 | 117,655 원 | 112,482 원 | 56,337 원 | 11,547 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,019 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 25,665 원 | 27,421 원 | 23,289 원 | 23,152 원 | 24,847 원 | 23,242 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,076 원 | 1,916 원 | 1,999 원 | 1,871 원 | 1,938 원 | 991 원 |
| 전기 공용 | 19,661 원 | 25,141 원 | 26,290 원 | 22,333 원 | 22,304 원 | 17,624 원 |
| 전기 전용 | 60,270 원 | 70,194 원 | 73,429 원 | 67,486 원 | 64,223 원 | 60,827 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 232,728 원 | 268,566 원 | 310,041 원 | 291,080 원 | 225,946 원 | 157,790 원 |
별내동 별내쌍용예가 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
|
| 월부과액 | 23,063 원 | 23,063 원 | 23,063 원 | 23,063 원 | 23,063 원 | 23,063 원 |
| 월사용액 | 9,510 원 | 9,847 원 | 7,753 원 | 10,106 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 2,111,237 원 | 2,041,720 원 | 2,028,505 원 | 2,013,023 원 | 2,000,066 원 | 1,977,003 원 |
| 합계 | 23,063 원 | 23,063 원 | 23,063 원 | 23,063 원 | 23,063 원 | 23,063 원 |
