교문동 교문장자마을신명 기본정보
| 단지명 | 교문장자마을신명 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 23층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 6동 |
| 세대수 | 434세대 |
| 승강기대수 | 10대 |
| 주차대수(지상) | 216대 |
| 주차대수(지하) | 233대 |
| CCTV대수 | 64대 |
| 우편번호 | 11949 |
| 도로명주소 | 경기도 구리시 장자호수길 71 |
| 법정동주소 | 경기도 구리시 교문동 826 교문장자마을신명 |
경기도 구리시 교문동에 위치한 교문장자마을신명 은 23층 높이의 건물 6동에 총 434세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 경의중앙선 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(교문2동사무소), 공원(장자못공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(장자초등학교), 중학교(장자중학교), 고등학교(구리고등학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
교문동 교문장자마을신명 건축물 정보
| 건설허가일 | 1999년 03월 15일 |
| 건설착공일 | 1999년 03월 23일 |
| 사용승인일 | 2001년 09월 08일 |
| 시행사 | (주)신명종합건설 |
| 시공사 | (주)신명종합건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 66m |
| 연면적 | 9754.76㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 583.619㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1999년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 구리시 교문동 826번지 대지 위치에 시공사인 (주)신명종합건설에 의해 1999년에 건축이 시작되었으며, 이후 2001년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
교문동 교문장자마을신명 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)동우개발 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)혜진종합관리 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
교문동 교문장자마을신명의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)동우개발의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)혜진종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
교문동 교문장자마을신명 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 245,539 원 | 269,707 원 | 260,964 원 | 251,977 원 | 247,741 원 | 242,527 원 |
교문동 교문장자마을신명의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,977 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 253,045 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
교문동 교문장자마을신명 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 125,267 원 | 138,458 원 | 127,882 원 | 123,570 원 | 124,670 원 | 123,183 원 |
| 개별사용료 | 86,122 원 | 97,098 원 | 98,932 원 | 94,258 원 | 88,921 원 | 85,194 원 |
| 장기수선충당금 | 34,148 원 | 34,148 원 | 34,148 원 | 34,148 원 | 34,148 원 | 34,148 원 |
| 합계 | 245,538 원 | 269,706 원 | 260,963 원 | 251,977 원 | 247,740 원 | 242,526 원 |
교문동 교문장자마을신명 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,558 원 | 1,558 원 | 1,558 원 | 1,494 원 | 1,494 원 | 1,494 원 |
| 경비비 | 43,146 원 | 43,146 원 | 43,146 원 | 42,115 원 | 42,115 원 | 42,115 원 |
| 고용보험료 | 446 원 | 446 원 | 429 원 | 429 원 | 429 원 | 429 원 |
| 관리용품구입비 | 977 원 | 1,241 원 | 1,144 원 | 867 원 | 659 원 | 317 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 111 원 | 0 원 | 0 원 | 180 원 | 74 원 |
| 국민연금 | 1,310 원 | 1,310 원 | 1,310 원 | 1,310 원 | 1,310 원 | 1,613 원 |
| 급여 | 35,904 원 | 35,904 원 | 35,904 원 | 34,400 원 | 34,400 원 | 34,400 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 547 원 | 614 원 | 547 원 | 547 원 | 842 원 | 842 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 357 원 | 357 원 | 358 원 | 358 원 | 358 원 | 358 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 786 원 | 786 원 | 786 원 | 786 원 | 786 원 | 786 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,354 원 | 10,038 원 | 4,300 원 | 3,070 원 | 3,262 원 | 3,235 원 |
| 승강기유지비 | 1,781 원 | 1,781 원 | 1,781 원 | 1,781 원 | 1,781 원 | 1,781 원 |
| 시설유지비 | 0 원 | 1,277 원 | 1,277 원 | 1,277 원 | 1,430 원 | 1,496 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 0 원 | 4,744 원 | 0 원 | 0 원 | 578 원 | 0 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 208 원 | 208 원 | 208 원 | 161 원 | 161 원 | 161 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 18 원 | 24 원 | 0 원 | 0 원 | 16 원 |
| 위탁관리수수료 | 971 원 | 971 원 | 971 원 | 971 원 | 971 원 | 971 원 |
| 일반사무용품비 | 144 원 | 240 원 | 226 원 | 343 원 | 327 원 | 205 원 |
| 잡비 | 618 원 | 540 원 | 738 원 | 353 원 | 516 원 | 387 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 292 원 | 292 원 | 292 원 | 292 원 | 292 원 | 292 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 346 원 | 100 원 | 19 원 |
| 제수당 | 4,699 원 | 4,699 원 | 4,699 원 | 5,210 원 | 5,210 원 | 5,210 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 24,106 원 | 24,106 원 | 24,106 원 | 23,533 원 | 23,533 원 | 23,533 원 |
| 통신료 | 173 원 | 180 원 | 186 원 | 176 원 | 185 원 | 176 원 |
| 퇴직금 | 3,403 원 | 3,403 원 | 3,403 원 | 3,262 원 | 3,262 원 | 3,262 원 |
| 피복비 | 477 원 | 477 원 | 477 원 | 477 원 | 477 원 | 0 원 |
| 합계 | 125,267 원 | 138,458 원 | 127,882 원 | 123,570 원 | 124,670 원 | 123,183 원 |
교문동 교문장자마을신명 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,968 원 | 1,968 원 | 1,968 원 | 1,968 원 | 1,968 원 | 1,968 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 521 원 | 548 원 | 555 원 | 611 원 | 702 원 | 652 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 555 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 23,118 원 | 24,725 원 | 25,067 원 | 25,639 원 | 24,818 원 | 26,364 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,619 원 | 1,619 원 | 1,718 원 | 1,619 원 | 1,619 원 | 1,619 원 |
| 전기 공용 | 12,435 원 | 13,466 원 | 13,855 원 | 12,335 원 | 11,502 원 | 11,061 원 |
| 전기 전용 | 46,456 원 | 54,769 원 | 55,767 원 | 51,526 원 | 48,307 원 | 43,527 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 86,122 원 | 97,098 원 | 98,932 원 | 94,258 원 | 88,921 원 | 85,194 원 |
교문동 교문장자마을신명 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 34,148 원 | 34,148 원 | 34,148 원 | 34,148 원 | 34,148 원 | 34,148 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,790,902 원 | 1,751,105 원 | 1,712,160 원 | 1,678,011 원 | 1,643,862 원 | 1,609,714 원 |
| 합계 | 34,148 원 | 34,148 원 | 34,148 원 | 34,148 원 | 34,148 원 | 34,148 원 |
