정자동 정자더샵스타파크 기본정보
단지명 | 정자더샵스타파크 |
단지분류 | 주상복합 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 36층 (지하 2층) |
동수 | 총 4동 |
세대수 | 378세대 |
승강기대수 | 8대 |
주차대수(지상) | 0대 |
주차대수(지하) | 595대 |
CCTV대수 | 112대 |
우편번호 | 13560 |
도로명주소 | 경기도 성남시 분당구 정자일로 121 |
법정동주소 | 경기도 성남분당구 정자동 174-1 정자더샵스타파크 |
경기도 성남분당구 정자동에 위치한 정자더샵스타파크 는 36층 높이의 건물 4동에 총 378세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 분당선, 신분당선 지하철역(정자)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(동사무소,보건소), 병원(서울대병원,차병원), 백화점(롯데백화점), 대형상가(삼성프라자,홈플러스), 공원(정자공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(늘푸른초,백궁초,머내초), 중학교(정자중), 고등학교(계원예고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
정자동 정자더샵스타파크 건축물 정보
건설허가일 | 2003년 10월 15일 |
건설착공일 | 2003년 11월 07일 |
사용승인일 | 2007년 02월 06일 |
시행사 | (주)엔티파크,이좋은집건설(주) |
시공사 | 포스코건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 3.65m |
연면적 | 418.77㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 0㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2003년에 건축과에서 신축허가 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 성남시 분당구 정자동 174-1번지 대지 위치에 시공사인 포스코건설에 의해 2003년에 건축이 시작되었으며, 이후 2007년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
정자동 정자더샵스타파크 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 타워PMC |
일반관리인원 | 9명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)타워씨앤에스 |
경비관리인원 | 16명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 지역난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 8명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
정자동 정자더샵스타파크의 일반관리 전반은 계약업체인 타워PMC의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)타워씨앤에스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
정자동 정자더샵스타파크 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 509,364 원 | 538,145 원 | 578,031 원 | 560,909 원 | 490,483 원 | 429,398 원 |
101㎡ 기준 | 808,990 원 | 854,701 원 | 918,049 원 | 890,855 원 | 779,002 원 | 681,985 원 |
정자동 정자더샵스타파크의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 6,090 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 517,650 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 615,090 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
정자동 정자더샵스타파크 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 275,065 원 | 326,842 원 | 278,761 원 | 331,234 원 | 273,506 원 | 324,989 원 | 268,585 원 | 319,142 원 | 270,528 원 | 321,451 원 | 271,841 원 | 323,011 원 |
개별사용료 | 210,596 원 | 250,238 원 | 235,681 원 | 280,044 원 | 280,822 원 | 333,683 원 | 268,621 원 | 319,185 원 | 196,252 원 | 233,193 원 | 133,854 원 | 159,050 원 |
장기수선충당금 | 23,701 원 | 28,163 원 | 23,701 원 | 28,163 원 | 23,701 원 | 28,163 원 | 23,701 원 | 28,163 원 | 23,701 원 | 28,163 원 | 23,701 원 | 28,163 원 |
합계 | 509,364 원 | 605,244 원 | 538,145 원 | 639,443 원 | 578,030 원 | 686,836 원 | 560,908 원 | 666,491 원 | 490,482 원 | 582,808 원 | 429,397 원 | 510,225 원 |
정자동 정자더샵스타파크 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 2,395 원 | 2,846 원 | 2,395 원 | 2,846 원 | 2,395 원 | 2,846 원 | 2,355 원 | 2,798 원 | 2,355 원 | 2,798 원 | 2,355 원 | 2,798 원 |
경비비 | 115,384 원 | 137,104 원 | 115,360 원 | 137,075 원 | 114,504 원 | 136,058 원 | 112,416 원 | 133,577 원 | 112,651 원 | 133,856 원 | 113,079 원 | 134,364 원 |
고용보험료 | 687 원 | 816 원 | 687 원 | 816 원 | 687 원 | 816 원 | 680 원 | 809 원 | 680 원 | 809 원 | 941 원 | 1,118 원 |
관리용품구입비 | 1,487 원 | 1,767 원 | 1,927 원 | 2,289 원 | 2,224 원 | 2,643 원 | 420 원 | 499 원 | 1,103 원 | 1,311 원 | 187 원 | 223 원 |
교육훈련비 | 157 원 | 186 원 | 398 원 | 473 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 157 원 | 186 원 |
국민연금 | 2,246 원 | 2,669 원 | 2,246 원 | 2,669 원 | 2,246 원 | 2,669 원 | 2,246 원 | 2,669 원 | 2,246 원 | 2,669 원 | 2,246 원 | 2,669 원 |
급여 | 52,573 원 | 62,469 원 | 52,573 원 | 62,469 원 | 52,573 원 | 62,469 원 | 51,995 원 | 61,782 원 | 51,995 원 | 61,782 원 | 52,183 원 | 62,005 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 553 원 | 658 원 | 553 원 | 658 원 | 1,440 원 | 1,711 원 | 553 원 | 658 원 | 633 원 | 752 원 | 2,060 원 | 2,448 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 549 원 | 653 원 | 549 원 | 653 원 | 549 원 | 653 원 | 568 원 | 675 원 | 568 원 | 675 원 | 770 원 | 915 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 401 원 | 477 원 | 401 원 | 477 원 | 401 원 | 477 원 | 401 원 | 477 원 | 401 원 | 477 원 | 401 원 | 477 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 8,384 원 | 9,963 원 | 10,931 원 | 12,989 원 | 10,930 원 | 12,988 원 | 11,269 원 | 13,390 원 | 10,458 원 | 12,426 원 | 10,454 원 | 12,422 원 |
승강기유지비 | 5,084 원 | 6,042 원 | 5,084 원 | 6,042 원 | 5,084 원 | 6,042 원 | 5,084 원 | 6,042 원 | 5,084 원 | 6,042 원 | 5,084 원 | 6,042 원 |
시설유지비 | 11,015 원 | 13,088 원 | 8,359 원 | 9,932 원 | 6,387 원 | 7,589 원 | 7,347 원 | 8,730 원 | 7,823 원 | 9,295 원 | 7,823 원 | 9,295 원 |
식대 등 복리후생비 | 4,977 원 | 5,914 원 | 4,878 원 | 5,796 원 | 4,307 원 | 5,118 원 | 4,169 원 | 4,954 원 | 4,290 원 | 5,097 원 | 4,521 원 | 5,372 원 |
안전점검비 | 1,234 원 | 1,466 원 | 3,017 원 | 3,585 원 | 3,017 원 | 3,585 원 | 3,219 원 | 3,825 원 | 3,534 원 | 4,199 원 | 3,534 원 | 4,199 원 |
여비교통비 | 16 원 | 19 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 16 원 | 19 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 12 원 | 14 원 | 7 원 | 8 원 | 47 원 | 56 원 | 7 원 | 8 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 4,171 원 | 4,956 원 | 4,171 원 | 4,956 원 | 4,171 원 | 4,956 원 | 4,171 원 | 4,956 원 | 4,171 원 | 4,956 원 | 4,171 원 | 4,956 원 |
일반사무용품비 | 333 원 | 396 원 | 243 원 | 289 원 | 468 원 | 556 원 | 406 원 | 483 원 | 301 원 | 358 원 | 331 원 | 394 원 |
잡비 | 24 원 | 28 원 | 86 원 | 102 원 | 18 원 | 21 원 | 18 원 | 21 원 | 18 원 | 21 원 | 18 원 | 21 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 167 원 | 199 원 | 0 원 | 0 원 | 350 원 | 416 원 | 350 원 | 416 원 | 350 원 | 416 원 |
제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 11,575 원 | 13,754 원 | 11,575 원 | 13,754 원 | 11,575 원 | 13,754 원 | 13,908 원 | 16,526 원 | 14,219 원 | 16,896 원 | 13,778 원 | 16,372 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 44,989 원 | 53,458 원 | 46,328 원 | 55,048 원 | 43,644 원 | 51,859 원 | 41,910 원 | 49,799 원 | 42,112 원 | 50,039 원 | 42,344 원 | 50,315 원 |
통신료 | 288 원 | 342 원 | 295 원 | 351 원 | 310 원 | 369 원 | 301 원 | 358 원 | 729 원 | 866 원 | 263 원 | 313 원 |
퇴직금 | 6,519 원 | 7,746 원 | 6,519 원 | 7,746 원 | 6,519 원 | 7,746 원 | 4,781 원 | 5,681 원 | 4,781 원 | 5,681 원 | 4,781 원 | 5,681 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 275,065 원 | 326,842 원 | 278,761 원 | 331,234 원 | 273,506 원 | 324,989 원 | 268,585 원 | 319,142 원 | 270,528 원 | 321,451 원 | 271,841 원 | 323,011 원 |
정자동 정자더샵스타파크 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 5,432 원 | 6,455 원 | 4,650 원 | 5,526 원 | 4,650 원 | 5,525 원 | 4,650 원 | 5,525 원 | 4,650 원 | 5,525 원 | 4,650 원 | 5,525 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 32,317 원 | 38,400 원 | 29,396 원 | 34,930 원 | 31,657 원 | 37,617 원 | 30,633 원 | 36,400 원 | 26,414 원 | 31,386 원 | 22,047 원 | 26,198 원 |
난방 공용 | 5,982 원 | 7,108 원 | 5,741 원 | 6,822 원 | 11,461 원 | 13,618 원 | 6,595 원 | 7,837 원 | 12,473 원 | 14,820 원 | 9,744 원 | 11,578 원 |
난방 전용 | 72,747 원 | 86,441 원 | 96,881 원 | 115,117 원 | 126,028 원 | 149,751 원 | 119,444 원 | 141,928 원 | 56,610 원 | 67,266 원 | 9,407 원 | 11,178 원 |
생활폐기물수수료 | 1,546 원 | 1,837 원 | 1,546 원 | 1,837 원 | 1,546 원 | 1,837 원 | 1,546 원 | 1,837 원 | 1,546 원 | 1,837 원 | 1,546 원 | 1,837 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,385 원 | 1,645 원 | 1,524 원 | 1,811 원 |
수도 공용 | 1,418 원 | 1,685 원 | 1,494 원 | 1,775 원 | 1,297 원 | 1,541 원 | 1,466 원 | 1,742 원 | 1,633 원 | 1,940 원 | 1,796 원 | 2,134 원 |
수도 전용 | 13,343 원 | 15,855 원 | 14,620 원 | 17,372 원 | 12,239 원 | 14,543 원 | 12,526 원 | 14,884 원 | 13,006 원 | 15,454 원 | 11,353 원 | 13,491 원 |
입주자대표회의 운영비 | 2,735 원 | 3,250 원 | 4,025 원 | 4,783 원 | 2,955 원 | 3,512 원 | 3,568 원 | 4,240 원 | 2,807 원 | 3,335 원 | 2,931 원 | 3,483 원 |
전기 공용 | 23,837 원 | 28,324 원 | 29,169 원 | 34,660 원 | 32,966 원 | 39,171 원 | 32,264 원 | 38,337 원 | 25,724 원 | 30,567 원 | 19,043 원 | 22,628 원 |
전기 전용 | 51,235 원 | 60,879 원 | 48,154 원 | 57,219 원 | 56,019 원 | 66,564 원 | 55,924 원 | 66,451 원 | 49,999 원 | 59,411 원 | 49,808 원 | 59,184 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 210,596 원 | 250,238 원 | 235,681 원 | 280,044 원 | 280,822 원 | 333,683 원 | 268,621 원 | 319,185 원 | 196,252 원 | 233,193 원 | 133,854 원 | 159,050 원 |
정자동 정자더샵스타파크 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 23,701 원 | 28,163 원 | 23,701 원 | 28,163 원 | 23,701 원 | 28,163 원 | 23,701 원 | 28,163 원 | 23,701 원 | 28,163 원 | 23,701 원 | 28,163 원 |
월사용액 | 1,614 원 | 1,918 원 | 2,635 원 | 3,132 원 | 1,614 원 | 1,918 원 | 1,614 원 | 1,918 원 | 1,614 원 | 1,918 원 | 1,614 원 | 1,918 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 1,638,027 원 | 1,946,362 원 | 1,615,940 원 | 1,920,117 원 | 1,594,874 원 | 1,895,086 원 | 1,563,869 원 | 1,858,245 원 | 1,541,745 원 | 1,831,955 원 | 1,474,104 원 | 1,751,582 원 |
합계 | 23,701 원 | 28,163 원 | 23,701 원 | 28,163 원 | 23,701 원 | 28,163 원 | 23,701 원 | 28,163 원 | 23,701 원 | 28,163 원 | 23,701 원 | 28,163 원 |