정자동 정자로얄팰리스 기본정보
| 단지명 | 정자로얄팰리스 |
| 단지분류 | 주상복합 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 32층 (지하 3층) |
| 동수 | 총 4동 |
| 세대수 | 566세대 |
| 승강기대수 | 22대 (일반 2대 / 비상용 2대) |
| 주차대수(지상) | 126대 |
| 주차대수(지하) | 1130대 |
| CCTV대수 | 195대 |
| 우편번호 | 13596 |
| 도로명주소 | 경기도 성남시 분당구 성남대로 449 |
| 법정동주소 | 경기도 성남분당구 정자동 28-1 정자로얄팰리스 |
경기도 성남분당구 정자동에 위치한 정자로얄팰리스 는 32층 높이의 건물 4동에 총 566세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 분당선 지하철역(수내)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(정자1동사무소,분당구청), 백화점(롯데백화점) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(정자초교,신기초교,백현초교), 중학교(백현중교), 고등학교(한솔고교,늘푸른고교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간 등이 있습니다.
정자동 정자로얄팰리스 건축물 정보
| 건설허가일 | 1999년 11월 15일 |
| 건설착공일 | 1999년 12월 05일 |
| 사용승인일 | 2003년 02월 07일 |
| 시행사 | (주)신영 |
| 시공사 | 삼성물산 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 89.05m |
| 연면적 | 24788.67㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 0㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1999년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 성남시 분당구 정자동 28-1번지 대지 위치에 시공사인 삼성물산에 의해 1999년에 건축이 시작되었으며, 이후 2003년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
정자동 정자로얄팰리스 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)타워피엠씨 |
| 일반관리인원 | 15명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)에스텍시스템 |
| 경비관리인원 | 20명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 15명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
정자동 정자로얄팰리스의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)타워피엠씨의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)에스텍시스템에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
정자동 정자로얄팰리스 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 136㎡ 기준 | 623,177 원 | 680,606 원 | 749,576 원 | 727,547 원 | 625,225 원 | 543,928 원 |
정자동 정자로얄팰리스의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,876 원이며, 136㎡ 기준 관리비는 평균 663,136 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
정자동 정자로얄팰리스 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 267,567 원 | 264,342 원 | 273,001 원 | 282,634 원 | 282,904 원 | 280,316 원 |
| 개별사용료 | 322,078 원 | 383,158 원 | 443,979 원 | 412,154 원 | 308,804 원 | 229,493 원 |
| 장기수선충당금 | 38,147 원 | 38,147 원 | 38,147 원 | 38,147 원 | 38,147 원 | 38,147 원 |
| 합계 | 627,793 원 | 685,647 원 | 755,128 원 | 732,935 원 | 629,856 원 | 547,956 원 |
정자동 정자로얄팰리스 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 2,895 원 | 3,004 원 | 2,859 원 | 2,856 원 | 2,856 원 | 2,856 원 |
| 경비비 | 96,367 원 | 96,367 원 | 97,731 원 | 100,985 원 | 100,985 원 | 100,985 원 |
| 고용보험료 | 830 원 | 862 원 | 799 원 | 799 원 | 799 원 | 799 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 212 원 | 5 원 | 124 원 | 240 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 100 원 | 0 원 | 199 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 2,658 원 | 2,658 원 | 2,658 원 | 2,658 원 | 2,658 원 | 2,658 원 |
| 급여 | 65,120 원 | 65,120 원 | 65,120 원 | 62,232 원 | 62,232 원 | 62,232 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 846 원 | 823 원 | 1,077 원 | 823 원 | 823 원 | 823 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 664 원 | 690 원 | 639 원 | 459 원 | 667 원 | 667 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 882 원 | 882 원 | 882 원 | 882 원 | 882 원 | 882 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 10,043 원 | 6,627 원 | 12,301 원 | 19,984 원 | 17,959 원 | 15,181 원 |
| 승강기유지비 | 6,226 원 | 6,226 원 | 6,226 원 | 6,226 원 | 6,226 원 | 6,226 원 |
| 시설유지비 | 3,656 원 | 3,656 원 | 3,717 원 | 1,855 원 | 3,140 원 | 3,391 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 4,199 원 | 4,231 원 | 4,456 원 | 4,392 원 | 4,149 원 | 4,157 원 |
| 안전점검비 | 631 원 | 214 원 | 214 원 | 0 원 | 120 원 | 214 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 38 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 4 원 | 11 원 | 0 원 | 0 원 | 6 원 | 5 원 |
| 위탁관리수수료 | 6,294 원 | 6,294 원 | 6,294 원 | 6,294 원 | 6,294 원 | 6,294 원 |
| 일반사무용품비 | 472 원 | 451 원 | 582 원 | 2,378 원 | 2,354 원 | 2,214 원 |
| 잡비 | 481 원 | 444 원 | 497 원 | 405 원 | 418 원 | 472 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 257 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 468 원 | 468 원 | 468 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 34 원 | 281 원 | 281 원 | 281 원 |
| 제수당 | 8,353 원 | 8,435 원 | 8,249 원 | 9,490 원 | 9,707 원 | 9,692 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 50,282 원 | 50,589 원 | 51,789 원 | 51,924 원 | 52,985 원 | 52,780 원 |
| 통신료 | 298 원 | 294 원 | 300 원 | 221 원 | 209 원 | 199 원 |
| 퇴직금 | 6,355 원 | 6,355 원 | 6,355 원 | 6,550 원 | 6,550 원 | 6,550 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 267,567 원 | 264,342 원 | 273,001 원 | 282,634 원 | 282,904 원 | 280,316 원 |
정자동 정자로얄팰리스 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 8,718 원 | 8,718 원 | 8,718 원 | 16,419 원 | 16,420 원 | 16,420 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 33,866 원 | 32,035 원 | 37,420 원 | 30,914 원 | 28,464 원 | 27,243 원 |
| 난방 공용 | 21,972 원 | 25,055 원 | 30,887 원 | 29,416 원 | 18,936 원 | 12,033 원 |
| 난방 전용 | 99,569 원 | 132,541 원 | 186,085 원 | 177,948 원 | 99,167 원 | 16,694 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,127 원 | 1,185 원 | 1,210 원 | 1,235 원 | 1,218 원 | 1,218 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 197 원 | 520 원 | 233 원 | 616 원 | 363 원 | 178 원 |
| 수도 전용 | 15,546 원 | 16,148 원 | 14,647 원 | 13,539 원 | 14,498 원 | 14,438 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,775 원 | 2,354 원 | 1,737 원 | 1,157 원 | 1,819 원 | 1,775 원 |
| 전기 공용 | 41,598 원 | 50,075 원 | 49,116 원 | 40,992 원 | 32,965 원 | 30,469 원 |
| 전기 전용 | 97,703 원 | 114,523 원 | 113,923 원 | 99,914 원 | 94,950 원 | 109,021 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 322,078 원 | 383,158 원 | 443,979 원 | 412,154 원 | 308,804 원 | 229,493 원 |
정자동 정자로얄팰리스 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
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| 월부과액 | 38,147 원 | 38,147 원 | 38,147 원 | 38,147 원 | 38,147 원 | 38,147 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 594 원 | 0 원 | 4,358 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 2,617,654 원 | 2,579,507 원 | 2,462,137 원 | 2,422,821 원 | 2,371,683 원 | 2,321,229 원 |
| 합계 | 38,147 원 | 38,147 원 | 38,147 원 | 38,147 원 | 38,147 원 | 38,147 원 |
