정자동 아이파크분당 기본정보
단지명 | 아이파크분당 |
단지분류 | 주상복합 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 34층 (지하 3층) |
동수 | 총 8동 |
세대수 | 1071세대 |
승강기대수 | 40대 (일반 3대 / 비상용 1대) |
주차대수(지상) | 0대 |
주차대수(지하) | 2062대 |
CCTV대수 | 392대 |
우편번호 | 13556 |
도로명주소 | 경기도 성남시 분당구 정자일로 239 |
법정동주소 | 경기도 성남분당구 정자동 10-1 아이파크분당 |
경기도 성남분당구 정자동에 위치한 아이파크분당 은 34층 높이의 건물 8동에 총 1071세대가 입주 가능한 주상복합입니다. 가까운 분당선, 신분당선 지하철역(정자)까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(정자동우체국,분당경찰서,정자1,2,3동주민센터,정자청소년수련회관,분당도서관,분당노인종합복지관), 병원(라파엘병원), 백화점(롯데백화점), 대형상가(이마트), 공원(능골공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(백현초,탄천초,불정초,늘푸른초,한솔초,성남신기초,정자초), 중학교(분당중,백현중,정자중,늘푸른중), 고등학교(늘푸른고,분당중앙고,한솔고,분당경영고,계원예술고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간 등이 있습니다.
정자동 아이파크분당 건축물 정보
건설허가일 | 2000년 11월 30일 |
건설착공일 | 2002년 12월 11일 |
사용승인일 | 2003년 05월 30일 |
시행사 | (주)화이트코리아 |
시공사 | 현대산업개발 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 108.75m |
연면적 | 25840.62㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 6235.6㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2000년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 성남시 분당구 정자동 9번지 대지 위치에 시공사인 현대산업개발에 의해 2002년에 건축이 시작되었으며, 이후 2003년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
정자동 아이파크분당 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 자이에스앤디(주) |
일반관리인원 | 25명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | 에스텍 |
경비관리인원 | 40명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 지역난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 36명 |
음식물처리방법 | 차량수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 종합계약 |
전기안전관리자 | 상주선임 |
정자동 아이파크분당의 일반관리 전반은 계약업체인 자이에스앤디(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 에스텍에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
정자동 아이파크분당 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 |
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85㎡ 기준 | 397,695 원 | 500,934 원 | 459,795 원 | 404,781 원 |
136㎡ 기준 | 631,633 원 | 795,601 원 | 730,262 원 | 642,887 원 |
정자동 아이파크분당의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 5,185 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 440,725 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 705,160 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
정자동 아이파크분당 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 |
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85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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공용관리비 | 187,510 원 | 300,016 원 | 205,188 원 | 328,301 원 | 189,186 원 | 302,698 원 | 203,771 원 | 326,034 원 |
개별사용료 | 187,233 원 | 299,574 원 | 272,794 원 | 436,471 원 | 247,657 원 | 396,252 원 | 178,058 원 | 284,893 원 |
장기수선충당금 | 22,950 원 | 36,721 원 | 22,950 원 | 36,721 원 | 22,950 원 | 36,721 원 | 22,950 원 | 36,721 원 |
합계 | 397,694 원 | 636,311 원 | 500,933 원 | 801,494 원 | 459,794 원 | 735,671 원 | 404,780 원 | 647,648 원 |
정자동 아이파크분당 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 |
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85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,877 원 | 3,004 원 | 1,849 원 | 2,958 원 | 1,818 원 | 2,908 원 | 1,793 원 | 2,869 원 |
경비비 | 69,541 원 | 111,265 원 | 74,079 원 | 118,526 원 | 72,635 원 | 116,216 원 | 72,648 원 | 116,237 원 |
고용보험료 | 465 원 | 745 원 | 512 원 | 820 원 | 253 원 | 404 원 | 716 원 | 1,146 원 |
관리용품구입비 | 1,306 원 | 2,090 원 | 1,350 원 | 2,161 원 | 1,407 원 | 2,251 원 | 1,686 원 | 2,698 원 |
교육훈련비 | 10 원 | 17 원 | 0 원 | 0 원 | 57 원 | 91 원 | 0 원 | 0 원 |
국민연금 | 1,339 원 | 2,142 원 | 1,336 원 | 2,137 원 | 1,502 원 | 2,403 원 | 1,502 원 | 2,403 원 |
급여 | 40,202 원 | 64,323 원 | 41,575 원 | 66,520 원 | 40,357 원 | 64,572 원 | 40,744 원 | 65,191 원 |
기타차량유지비 | 147 원 | 236 원 | 145 원 | 233 원 | 145 원 | 233 원 | 145 원 | 233 원 |
도서인쇄비 | 193 원 | 309 원 | 126 원 | 201 원 | 489 원 | 783 원 | 507 원 | 811 원 |
보험료 | 41 원 | 66 원 | 41 원 | 66 원 | 40 원 | 65 원 | 40 원 | 65 원 |
산재보험료 | 397 원 | 635 원 | 456 원 | 729 원 | 246 원 | 395 원 | 614 원 | 983 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 291 원 | 466 원 | 291 원 | 466 원 | 291 원 | 466 원 | 291 원 | 466 원 |
수리비 | 72 원 | 115 원 | 72 원 | 115 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 5,891 원 | 9,426 원 | 18,555 원 | 29,689 원 | 8,235 원 | 13,176 원 | 21,930 원 | 35,089 원 |
승강기유지비 | 3,976 원 | 6,362 원 | 3,976 원 | 6,362 원 | 3,976 원 | 6,362 원 | 4,621 원 | 7,394 원 |
시설유지비 | 5,817 원 | 9,308 원 | 5,817 원 | 9,308 원 | 3,346 원 | 5,353 원 | 3,240 원 | 5,184 원 |
식대 등 복리후생비 | 587 원 | 940 원 | 102 원 | 163 원 | 1,540 원 | 2,465 원 | 765 원 | 1,224 원 |
안전점검비 | 91 원 | 146 원 | 91 원 | 146 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
연료비 | 44 원 | 70 원 | 50 원 | 80 원 | 33 원 | 53 원 | 76 원 | 122 원 |
우편료 | 10 원 | 16 원 | 7 원 | 11 원 | 10 원 | 16 원 | 22 원 | 35 원 |
위탁관리수수료 | 2,359 원 | 3,775 원 | 2,359 원 | 3,775 원 | 2,250 원 | 3,601 원 | 2,250 원 | 3,601 원 |
일반사무용품비 | 172 원 | 276 원 | 183 원 | 293 원 | 190 원 | 304 원 | 202 원 | 324 원 |
잡비 | 1,085 원 | 1,736 원 | 1,207 원 | 1,932 원 | 696 원 | 1,113 원 | 767 원 | 1,228 원 |
재해예방비 | 44 원 | 71 원 | 44 원 | 71 원 | 86 원 | 138 원 | 86 원 | 138 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 34 원 | 54 원 | 34 원 | 54 원 | 34 원 | 54 원 | 34 원 | 54 원 |
제세공과금 | 27 원 | 43 원 | 12 원 | 20 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제수당 | 4,979 원 | 7,967 원 | 5,152 원 | 8,244 원 | 5,022 원 | 8,035 원 | 5,502 원 | 8,804 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 40,457 원 | 64,732 원 | 39,678 원 | 63,485 원 | 40,943 원 | 65,508 원 | 40,019 원 | 64,030 원 |
통신료 | 556 원 | 889 원 | 589 원 | 943 원 | 579 원 | 927 원 | 562 원 | 900 원 |
퇴직금 | 5,220 원 | 8,352 원 | 5,220 원 | 8,352 원 | 2,730 원 | 4,368 원 | 2,730 원 | 4,368 원 |
피복비 | 265 원 | 424 원 | 265 원 | 424 원 | 265 원 | 424 원 | 265 원 | 424 원 |
합계 | 187,510 원 | 300,016 원 | 205,188 원 | 328,301 원 | 189,186 원 | 302,698 원 | 203,771 원 | 326,034 원 |
정자동 아이파크분당 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 |
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85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 5,340 원 | 8,544 원 | 5,340 원 | 8,544 원 | 5,340 원 | 8,544 원 | 5,340 원 | 8,544 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 23,782 원 | 38,052 원 | 29,888 원 | 47,821 원 | 28,194 원 | 45,110 원 | 20,573 원 | 32,918 원 |
난방 공용 | 6,823 원 | 10,917 원 | 23,083 원 | 36,933 원 | 26,089 원 | 41,742 원 | 5,363 원 | 8,581 원 |
난방 전용 | 66,816 원 | 106,906 원 | 113,128 원 | 181,004 원 | 100,409 원 | 160,655 원 | 63,512 원 | 101,619 원 |
생활폐기물수수료 | 885 원 | 1,416 원 | 823 원 | 1,317 원 | 931 원 | 1,491 원 | 980 원 | 1,568 원 |
선거관리위원회운영비 | 565 원 | 904 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 781 원 | 1,250 원 |
수도 공용 | -95 원 | -152 원 | 1,329 원 | 2,127 원 | 1,241 원 | 1,986 원 | 2,043 원 | 3,268 원 |
수도 전용 | 11,170 원 | 17,873 원 | 9,339 원 | 14,943 원 | 8,985 원 | 14,376 원 | 9,143 원 | 14,629 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,243 원 | 1,989 원 | 2,204 원 | 3,526 원 | 2,241 원 | 3,586 원 | 1,720 원 | 2,752 원 |
전기 공용 | 22,887 원 | 36,620 원 | 30,362 원 | 48,580 원 | 24,703 원 | 39,525 원 | 16,726 원 | 26,762 원 |
전기 전용 | 47,814 원 | 76,502 원 | 57,295 원 | 91,672 원 | 49,520 원 | 79,233 원 | 51,872 원 | 82,996 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 187,233 원 | 299,574 원 | 272,794 원 | 436,471 원 | 247,657 원 | 396,252 원 | 178,058 원 | 284,893 원 |
정자동 아이파크분당 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 22,950 원 | 36,721 원 | 22,950 원 | 36,721 원 | 22,950 원 | 36,721 원 | 22,950 원 | 36,721 원 |
월사용액 | 23,466 원 | 37,546 원 | 6,112 원 | 9,780 원 | 56,146 원 | 89,835 원 | 22,882 원 | 36,612 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 1,040,759 원 | 1,665,214 원 | 900,905 원 | 1,441,449 원 | 871,561 원 | 1,394,498 원 | 904,738 원 | 1,447,580 원 |
합계 | 22,950 원 | 36,721 원 | 22,950 원 | 36,721 원 | 22,950 원 | 36,721 원 | 22,950 원 | 36,721 원 |