여수동 연꽃마을 기본정보
| 단지명 | 연꽃마을 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 혼합 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 14층 (지하 2층) |
| 동수 | 총 10동 |
| 세대수 | 456세대 |
| 승강기대수 | 22대 |
| 주차대수(지상) | 3대 |
| 주차대수(지하) | 763대 |
| CCTV대수 | 205대 |
| 우편번호 | 13433 |
| 도로명주소 | 경기도 성남시 중원구 여수울로 50 |
| 법정동주소 | 경기도 성남중원구 여수동 601 연꽃마을 |
경기도 성남중원구 여수동에 위치한 연꽃마을 은 14층 높이의 건물 10동에 총 456세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 분당선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(성남시청), 병원(분당차병원), 백화점(NC백화점), 대형상가(홈플러스,킴스클럽) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(여수초(2013.3)) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.
여수동 연꽃마을 건축물 정보
| 건설허가일 | 2007년 12월 05일 |
| 건설착공일 | 2010년 01월 29일 |
| 사용승인일 | 2012년 11월 16일 |
| 시행사 | LH공사 |
| 시공사 | 금호건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 44.3m |
| 연면적 | 5820.5㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 567.54㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2007년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 성남시 중원구 여수동 601번지 대지 위치에 시공사인 금호건설에 의해 2010년에 건축이 시작되었으며, 이후 2012년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
여수동 연꽃마을 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 세화종합관리(주) |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)진성관리 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 8명 |
| 음식물처리방법 | 차량수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
여수동 연꽃마을의 일반관리 전반은 계약업체인 세화종합관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)진성관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
여수동 연꽃마을 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 510,734 원 | 547,482 원 | 606,786 원 | 598,268 원 | 508,916 원 | 431,512 원 |
| 136㎡ 기준 | 510,734 원 | 547,482 원 | 606,786 원 | 598,268 원 | 508,916 원 | 431,512 원 |
여수동 연꽃마을의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,955 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 399,455 원, 136㎡ 기준 관리비는 평균 537,880 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
여수동 연꽃마을 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 127,706 원 | 171,961 원 | 133,215 원 | 179,379 원 | 134,530 원 | 181,149 원 | 141,405 원 | 190,407 원 | 147,340 원 | 198,399 원 | 145,641 원 | 196,111 원 |
| 개별사용료 | 222,588 원 | 299,723 원 | 244,571 원 | 329,324 원 | 287,626 원 | 387,298 원 | 274,378 원 | 369,459 원 | 201,594 원 | 271,453 원 | 145,383 원 | 195,763 원 |
| 장기수선충당금 | 31,809 원 | 42,832 원 | 31,809 원 | 42,832 원 | 31,809 원 | 42,832 원 | 31,809 원 | 42,832 원 | 31,809 원 | 42,832 원 | 31,809 원 | 42,832 원 |
| 합계 | 382,104 원 | 514,517 원 | 409,597 원 | 551,537 원 | 453,966 원 | 611,281 원 | 447,593 원 | 602,699 원 | 380,744 원 | 512,686 원 | 322,834 원 | 434,708 원 |
여수동 연꽃마을 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,492 원 | 2,010 원 | 1,450 원 | 1,952 원 | 1,467 원 | 1,975 원 | 1,443 원 | 1,944 원 | 1,443 원 | 1,944 원 | 1,443 원 | 1,944 원 |
| 경비비 | 26,784 원 | 36,065 원 | 27,246 원 | 36,687 원 | 27,162 원 | 36,575 원 | 26,801 원 | 36,089 원 | 26,551 원 | 35,753 원 | 26,771 원 | 36,048 원 |
| 고용보험료 | 428 원 | 577 원 | 386 원 | 520 원 | 381 원 | 513 원 | 388 원 | 523 원 | 396 원 | 534 원 | 412 원 | 554 원 |
| 관리용품구입비 | 708 원 | 954 원 | 622 원 | 837 원 | 633 원 | 853 원 | 558 원 | 752 원 | 503 원 | 677 원 | 375 원 | 505 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 721 원 | 971 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 189 원 | 254 원 |
| 국민연금 | 1,033 원 | 1,391 원 | 1,033 원 | 1,391 원 | 773 원 | 1,041 원 | 1,028 원 | 1,384 원 | 1,028 원 | 1,384 원 | 1,028 원 | 1,384 원 |
| 급여 | 34,071 원 | 45,877 원 | 34,071 원 | 45,877 원 | 34,103 원 | 45,920 원 | 33,002 원 | 44,438 원 | 33,002 원 | 44,438 원 | 33,002 원 | 44,438 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 312 원 | 420 원 | 312 원 | 420 원 | 312 원 | 420 원 | 312 원 | 420 원 | 312 원 | 420 원 | 312 원 | 420 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 342 원 | 461 원 | 333 원 | 448 원 | 339 원 | 457 원 | 346 원 | 466 원 | 346 원 | 466 원 | 346 원 | 466 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 757 원 | 1,019 원 | 757 원 | 1,019 원 | 757 원 | 1,019 원 | 757 원 | 1,019 원 | 757 원 | 1,019 원 | 757 원 | 1,019 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 8,621 원 | 11,609 원 | 13,324 원 | 17,942 원 | 12,885 원 | 17,351 원 | 21,930 원 | 29,530 원 | 29,529 원 | 39,763 원 | 28,957 원 | 38,992 원 |
| 승강기유지비 | 5,634 원 | 7,586 원 | 5,540 원 | 7,459 원 | 5,557 원 | 7,483 원 | 5,346 원 | 7,199 원 | 4,747 원 | 6,393 원 | 4,426 원 | 5,960 원 |
| 시설유지비 | 1,843 원 | 2,481 원 | 1,843 원 | 2,481 원 | 1,961 원 | 2,641 원 | 1,843 원 | 2,481 원 | 1,462 원 | 1,969 원 | 1,721 원 | 2,317 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,511 원 | 3,382 원 | 2,509 원 | 3,379 원 | 4,537 원 | 6,109 원 | 3,660 원 | 4,929 원 | 3,613 원 | 4,865 원 | 3,245 원 | 4,370 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 12 원 | 17 원 | 18 원 | 25 원 | 54 원 | 73 원 | 32 원 | 43 원 | 70 원 | 94 원 | 49 원 | 66 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 7 원 | 10 원 | 5 원 | 6 원 | 77 원 | 103 원 | 27 원 | 36 원 | 5 원 | 6 원 | 43 원 | 58 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,555 원 | 2,094 원 | 1,555 원 | 2,094 원 | 1,555 원 | 2,094 원 | 1,555 원 | 2,094 원 | 1,555 원 | 2,094 원 | 1,555 원 | 2,094 원 |
| 일반사무용품비 | 419 원 | 565 원 | 166 원 | 224 원 | 586 원 | 790 원 | 384 원 | 517 원 | 209 원 | 282 원 | 594 원 | 800 원 |
| 잡비 | 268 원 | 361 원 | 133 원 | 179 원 | 473 원 | 638 원 | 214 원 | 289 원 | 475 원 | 640 원 | 267 원 | 359 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 190 원 | 257 원 | 190 원 | 257 원 | 190 원 | 257 원 | 190 원 | 257 원 | 190 원 | 257 원 | 190 원 | 257 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,363 원 | 5,875 원 | 4,363 원 | 5,875 원 | 4,343 원 | 5,848 원 | 4,581 원 | 6,168 원 | 4,581 원 | 6,168 원 | 4,107 원 | 5,531 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 32,183 원 | 43,336 원 | 32,472 원 | 43,725 원 | 32,194 원 | 43,350 원 | 31,867 원 | 42,911 원 | 31,429 원 | 42,320 원 | 31,212 원 | 42,028 원 |
| 통신료 | 311 원 | 419 원 | 307 원 | 414 원 | 330 원 | 444 원 | 316 원 | 426 원 | 313 원 | 421 원 | 318 원 | 429 원 |
| 퇴직금 | 3,849 원 | 5,183 원 | 3,849 원 | 5,183 원 | 3,849 원 | 5,183 원 | 4,312 원 | 5,807 원 | 4,312 원 | 5,807 원 | 4,312 원 | 5,807 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 501 원 | 675 원 | 501 원 | 675 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 127,706 원 | 171,961 원 | 133,215 원 | 179,379 원 | 134,530 원 | 181,149 원 | 141,405 원 | 190,407 원 | 147,340 원 | 198,399 원 | 145,641 원 | 196,111 원 |
여수동 연꽃마을 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 136㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 7,004 원 | 9,432 원 | 7,004 원 | 9,432 원 | 2,732 원 | 3,678 원 | 2,746 원 | 3,698 원 | 2,746 원 | 3,698 원 | 2,746 원 | 3,698 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 46,192 원 | 62,199 원 | 44,873 원 | 60,423 원 | 46,463 원 | 62,565 원 | 46,043 원 | 61,999 원 | 38,183 원 | 51,416 원 | 25,979 원 | 34,982 원 |
| 난방 공용 | 11,634 원 | 15,666 원 | 12,590 원 | 16,953 원 | 13,835 원 | 18,629 원 | 14,212 원 | 19,137 원 | 11,470 원 | 15,445 원 | 9,070 원 | 12,213 원 |
| 난방 전용 | 55,143 원 | 74,252 원 | 76,561 원 | 103,092 원 | 113,873 원 | 153,334 원 | 103,039 원 | 138,746 원 | 50,977 원 | 68,642 원 | 10,153 원 | 13,671 원 |
| 생활폐기물수수료 | 1,575 원 | 2,121 원 | 1,575 원 | 2,121 원 | 1,575 원 | 2,121 원 | 1,575 원 | 2,121 원 | 1,938 원 | 2,610 원 | 1,938 원 | 2,610 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,002 원 | 1,349 원 |
| 수도 공용 | 610 원 | 822 원 | 854 원 | 1,150 원 | 533 원 | 718 원 | 495 원 | 667 원 | 796 원 | 1,072 원 | 592 원 | 798 원 |
| 수도 전용 | 14,133 원 | 19,031 원 | 15,877 원 | 21,379 원 | 13,581 원 | 18,288 원 | 12,880 원 | 17,344 원 | 13,462 원 | 18,127 원 | 13,697 원 | 18,444 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,428 원 | 3,270 원 | 2,625 원 | 3,534 원 | 2,412 원 | 3,248 원 | 2,454 원 | 3,305 원 | 2,417 원 | 3,255 원 | 2,792 원 | 3,760 원 |
| 전기 공용 | 29,593 원 | 39,849 원 | 30,382 원 | 40,911 원 | 37,585 원 | 50,610 원 | 27,905 원 | 37,576 원 | 26,337 원 | 35,464 원 | 24,632 원 | 33,169 원 |
| 전기 전용 | 54,271 원 | 73,078 원 | 52,227 원 | 70,326 원 | 55,032 원 | 74,103 원 | 63,023 원 | 84,863 원 | 53,262 원 | 71,719 원 | 52,775 원 | 71,063 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 222,588 원 | 299,723 원 | 244,571 원 | 329,324 원 | 287,626 원 | 387,298 원 | 274,378 원 | 369,459 원 | 201,594 원 | 271,453 원 | 145,383 원 | 195,763 원 |
여수동 연꽃마을 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
|
| 월부과액 | 31,809 원 | 42,832 원 | 31,809 원 | 42,832 원 | 31,809 원 | 42,832 원 | 31,809 원 | 42,832 원 | 31,809 원 | 42,832 원 | 31,809 원 | 42,832 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 8,330 원 | 11,217 원 | 123,609 원 | 166,444 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,451,614 원 | 1,954,649 원 | 1,419,805 원 | 1,911,817 원 | 1,383,064 원 | 1,862,344 원 | 1,351,255 원 | 1,819,512 원 | 1,319,380 원 | 1,776,591 원 | 1,295,902 원 | 1,744,977 원 |
| 합계 | 31,809 원 | 42,832 원 | 31,809 원 | 42,832 원 | 31,809 원 | 42,832 원 | 31,809 원 | 42,832 원 | 31,809 원 | 42,832 원 | 31,809 원 | 42,832 원 |
