풍덕천동 동부1차 기본정보
| 단지명 | 동부1차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 17층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 6동 |
| 세대수 | 612세대 |
| 승강기대수 | 18대 |
| 주차대수(지상) | 322대 (기계식 0대 / 자주식 306대) |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 58대 |
| 우편번호 | 16819 |
| 도로명주소 | 경기도 용인시 수지구 수지로 323 |
| 법정동주소 | 경기도 용인수지구 풍덕천동 691 동부1차 |
경기도 용인수지구 풍덕천동에 위치한 동부1차 는 17층 높이의 건물 6동에 총 612세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 신분당선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(풍덕천1동사무소), 병원(우리호병원), 백화점(신세계), 대형상가(이마트), 공원(근린공원,체육공원) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(풍덕), 중학교(수지), 고등학교(수지) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
풍덕천동 동부1차 건축물 정보
| 건설허가일 | 1993년 02월 04일 |
| 건설착공일 | 1993년 03월 12일 |
| 사용승인일 | 1995년 07월 31일 |
| 시행사 | 동부 |
| 시공사 | 동부 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 210.27% / 18.39% |
| 높이 | 45.6m |
| 연면적 | 8015.112㎡ |
| 대지면적 | 21978.2㎡ |
| 건축면적 | 575.478㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1993년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 691번지 대지 위치에 시공사인 동부에 의해 1993년에 건축이 시작되었으며, 이후 1995년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
풍덕천동 동부1차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 한국주택시설관리(주) |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 한성엠에스 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
풍덕천동 동부1차의 일반관리 전반은 계약업체인 한국주택시설관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 한성엠에스에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
풍덕천동 동부1차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 277,849 원 | 334,873 원 | 317,501 원 | 263,197 원 | 212,690 원 |
풍덕천동 동부1차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,687 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 281,220 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
풍덕천동 동부1차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 98,723 원 | 100,170 원 | 95,629 원 | 91,263 원 | 89,558 원 |
| 개별사용료 | 151,949 원 | 207,526 원 | 194,694 원 | 144,756 원 | 95,954 원 |
| 장기수선충당금 | 27,176 원 | 27,176 원 | 27,176 원 | 27,176 원 | 27,176 원 |
| 합계 | 277,849 원 | 334,873 원 | 317,501 원 | 263,196 원 | 212,690 원 |
풍덕천동 동부1차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,356 원 | 1,486 원 | 1,391 원 | 1,391 원 | 1,391 원 |
| 경비비 | 29,393 원 | 30,380 원 | 28,383 원 | 28,383 원 | 28,383 원 |
| 고용보험료 | 340 원 | 342 원 | 319 원 | 319 원 | 319 원 |
| 관리용품구입비 | 970 원 | 1,095 원 | 1,449 원 | 1,046 원 | 1,453 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 36 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 470 원 | 470 원 | 470 원 | 470 원 | 470 원 |
| 급여 | 30,404 원 | 30,404 원 | 29,390 원 | 29,390 원 | 29,390 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 341 원 | 341 원 | 831 원 | 831 원 | 503 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 311 원 | 312 원 | 303 원 | 303 원 | 303 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 476 원 | 476 원 | 427 원 | 427 원 | 427 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 6,684 원 | 4,165 원 | 4,796 원 | 3,623 원 | 2,593 원 |
| 승강기유지비 | 2,605 원 | 2,605 원 | 2,605 원 | 0 원 | 0 원 |
| 시설유지비 | 2,107 원 | 2,107 원 | 2,156 원 | 2,156 원 | 2,156 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,475 원 | 3,889 원 | 2,194 원 | 2,194 원 | 2,194 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 36 원 | 16 원 | 16 원 | 32 원 | 16 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 4 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 657 원 | 657 원 | 657 원 | 657 원 | 657 원 |
| 일반사무용품비 | 205 원 | 330 원 | 266 원 | 284 원 | 243 원 |
| 잡비 | 303 원 | 683 원 | 457 원 | 268 원 | 400 원 |
| 재해예방비 | 212 원 | 212 원 | 212 원 | 184 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 217 원 | 217 원 | 217 원 | 217 원 | 217 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 3,486 원 | 3,486 원 | 3,486 원 | 3,486 원 | 3,486 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 12,576 원 | 13,234 원 | 12,361 원 | 12,361 원 | 11,981 원 |
| 통신료 | 182 원 | 200 원 | 198 원 | 192 원 | 157 원 |
| 퇴직금 | 2,906 원 | 2,790 원 | 2,808 원 | 2,808 원 | 2,808 원 |
| 피복비 | 0 원 | 224 원 | 224 원 | 224 원 | 0 원 |
| 합계 | 98,723 원 | 100,170 원 | 95,629 원 | 91,263 원 | 89,558 원 |
풍덕천동 동부1차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,225 원 | 1,225 원 | 1,225 원 | 1,225 원 | 1,225 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | -4 원 | -160 원 | -129 원 | -94 원 |
| 급탕 전용 | 32,984 원 | 34,252 원 | 31,799 원 | 28,298 원 | 25,288 원 |
| 난방 공용 | 3,492 원 | 3,216 원 | 2,975 원 | 3,110 원 | 3,288 원 |
| 난방 전용 | 53,369 원 | 102,562 원 | 96,258 원 | 52,871 원 | 9,719 원 |
| 생활폐기물수수료 | 589 원 | 594 원 | 610 원 | 663 원 | 630 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 657 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 15,353 원 | 14,387 원 | 15,562 원 | 15,195 원 | 15,920 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,039 원 | 2,039 원 | 2,039 원 | 1,452 원 | 1,371 원 |
| 전기 공용 | 12,798 원 | 14,696 원 | 12,271 원 | 9,481 원 | 9,758 원 |
| 전기 전용 | 30,097 원 | 34,556 원 | 32,112 원 | 31,929 원 | 28,846 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 151,949 원 | 207,526 원 | 194,694 원 | 144,756 원 | 95,954 원 |
풍덕천동 동부1차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 27,176 원 | 27,176 원 | 27,176 원 | 27,176 원 | 27,176 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 3,980 원 | 3,907 원 | 0 원 | 175,125 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 475,567 원 | 408,715 원 | 385,519 원 | 362,226 원 | 335,049 원 |
| 합계 | 27,176 원 | 27,176 원 | 27,176 원 | 27,176 원 | 27,176 원 |
