풍덕천동 수지4차삼성 기본정보
| 단지명 | 수지4차삼성 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 복도식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 9동 |
| 세대수 | 1137세대 |
| 승강기대수 | 17대 |
| 주차대수(지상) | 710대 |
| 주차대수(지하) | 0대 |
| CCTV대수 | 94대 |
| 우편번호 | 16830 |
| 도로명주소 | 경기도 용인시 수지구 수풍로 90 |
| 법정동주소 | 경기도 용인수지구 풍덕천동 663-1 수지4차삼성 |
경기도 용인수지구 풍덕천동에 위치한 수지4차삼성 은 15층 높이의 건물 9동에 총 1137세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 신분당선 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(풍덕천1동사무소), 병원(최상현치과의원), 백화점(신세계), 대형상가(이마트), 공원(근린공원,체육공원), 기타(대성스포츠센타, 한국물류센타) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(풍덕), 중학교(수지), 고등학교(수지) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
풍덕천동 수지4차삼성 건축물 정보
| 건설허가일 | 1993년 03월 05일 |
| 건설착공일 | 1993년 04월 08일 |
| 사용승인일 | 1994년 12월 20일 |
| 시행사 | 삼성전자 |
| 시공사 | 삼성물산 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 49m |
| 연면적 | 8753.4㎡ |
| 대지면적 | 37163㎡ |
| 건축면적 | 6608.89㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1993년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 693번지 대지 위치에 시공사인 삼성물산에 의해 1993년에 건축이 시작되었으며, 이후 1994년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
풍덕천동 수지4차삼성 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)신화시스템즈 |
| 일반관리인원 | 9명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)와이번즈안전관리시스템 |
| 경비관리인원 | 18명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
풍덕천동 수지4차삼성의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)신화시스템즈의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)와이번즈안전관리시스템에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
풍덕천동 수지4차삼성 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 268,049 원 | 287,666 원 | 317,524 원 | 291,028 원 | 256,860 원 | 223,682 원 |
풍덕천동 수지4차삼성의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,568 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 274,080 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
풍덕천동 수지4차삼성 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 97,467 원 | 95,746 원 | 95,516 원 | 89,581 원 | 95,787 원 | 94,484 원 |
| 개별사용료 | 132,559 원 | 153,897 원 | 183,985 원 | 163,424 원 | 123,050 원 | 91,175 원 |
| 장기수선충당금 | 38,022 원 | 38,022 원 | 38,022 원 | 38,022 원 | 38,022 원 | 38,022 원 |
| 합계 | 268,049 원 | 287,666 원 | 317,523 원 | 291,027 원 | 256,859 원 | 223,682 원 |
풍덕천동 수지4차삼성 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,038 원 | 1,038 원 | 1,038 원 | 884 원 | 1,141 원 | 1,036 원 |
| 경비비 | 46,846 원 | 46,674 원 | 46,440 원 | 40,503 원 | 45,318 원 | 45,053 원 |
| 고용보험료 | 265 원 | 265 원 | 265 원 | 264 원 | 268 원 | 265 원 |
| 관리용품구입비 | 95 원 | 598 원 | 113 원 | 106 원 | 492 원 | 256 원 |
| 교육훈련비 | 104 원 | 130 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 66 원 |
| 국민연금 | 223 원 | 223 원 | 223 원 | 223 원 | 223 원 | 394 원 |
| 급여 | 23,152 원 | 23,152 원 | 23,152 원 | 22,754 원 | 22,754 원 | 22,754 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 327 원 | 327 원 | 327 원 | 327 원 | 327 원 | 327 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 238 원 | 238 원 | 238 원 | 247 원 | 250 원 | 248 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 353 원 | 353 원 | 353 원 | 443 원 | 443 원 | 443 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 5,393 원 | 5,320 원 | 5,231 원 | 4,732 원 | 4,237 원 | 4,076 원 |
| 승강기유지비 | 1,291 원 | 126 원 | 126 원 | 126 원 | 126 원 | 126 원 |
| 시설유지비 | 1,222 원 | 761 원 | 761 원 | 474 원 | 1,041 원 | 749 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,074 원 | 1,690 원 | 2,257 원 | 1,832 원 | 1,518 원 | 1,419 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 30 원 | 35 원 | 26 원 | 22 원 | 24 원 | 22 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 49 원 | 0 원 | 3 원 | 0 원 | 31 원 | 33 원 |
| 위탁관리수수료 | 557 원 | 556 원 | 557 원 | 557 원 | 557 원 | 557 원 |
| 일반사무용품비 | 58 원 | 140 원 | 281 원 | 189 원 | 233 원 | 206 원 |
| 잡비 | 169 원 | 140 원 | 127 원 | 185 원 | 231 원 | 222 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 106 원 | 106 원 | 106 원 | 106 원 | 106 원 | 106 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 2,873 원 | 2,873 원 | 2,873 원 | 3,536 원 | 3,536 원 | 3,491 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 10,728 원 | 10,728 원 | 10,729 원 | 9,484 원 | 10,350 원 | 10,262 원 |
| 통신료 | 55 원 | 54 원 | 72 원 | 60 원 | 52 원 | 52 원 |
| 퇴직금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 2,309 원 | 2,309 원 | 2,309 원 |
| 피복비 | 208 원 | 208 원 | 208 원 | 208 원 | 208 원 | 0 원 |
| 합계 | 97,467 원 | 95,746 원 | 95,516 원 | 89,581 원 | 95,787 원 | 94,484 원 |
풍덕천동 수지4차삼성 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 837 원 | 837 원 | 837 원 | 837 원 | 963 원 | 939 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | -33,137 원 | -28,605 원 | -21,489 원 |
| 급탕 전용 | 32,239 원 | 33,892 원 | 37,729 원 | 33,137 원 | 28,605 원 | 21,489 원 |
| 난방 공용 | 3,162 원 | 2,866 원 | 2,419 원 | 35,688 원 | 31,489 원 | 24,839 원 |
| 난방 전용 | 37,292 원 | 49,345 원 | 76,542 원 | 64,776 원 | 32,586 원 | 8,127 원 |
| 생활폐기물수수료 | 640 원 | 644 원 | 660 원 | 698 원 | 734 원 | 716 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 679 원 | 0 원 | 498 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 15,268 원 | 16,357 원 | 16,360 원 | 16,063 원 | 16,920 원 | 16,479 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,063 원 | 1,593 원 | 1,068 원 | 1,193 원 | 1,328 원 | 1,064 원 |
| 전기 공용 | 7,625 원 | 8,390 원 | 7,358 원 | 5,660 원 | 4,149 원 | 2,487 원 |
| 전기 전용 | 34,429 원 | 39,969 원 | 41,007 원 | 37,825 원 | 34,877 원 | 36,023 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 132,559 원 | 153,897 원 | 183,985 원 | 163,424 원 | 123,050 원 | 91,175 원 |
풍덕천동 수지4차삼성 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 38,022 원 | 38,022 원 | 38,022 원 | 38,022 원 | 38,022 원 | 38,022 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,282 원 | 1,515 원 | 1,709 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 494,030 원 | 456,000 원 | 368,229 원 | 330,206 원 | 293,461 원 | 256,954 원 |
| 합계 | 38,022 원 | 38,022 원 | 38,022 원 | 38,022 원 | 38,022 원 | 38,022 원 |
