풍덕천동 삼성1차 기본정보
| 단지명 | 삼성1차 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 18층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 6동 |
| 세대수 | 576세대 |
| 승강기대수 | 17대 |
| 주차대수(지상) | 366대 |
| 주차대수(지하) | 322대 |
| CCTV대수 | 78대 |
| 우편번호 | 16818 |
| 도로명주소 | 경기도 용인시 수지구 수풍로 13 |
| 법정동주소 | 경기도 용인수지구 풍덕천동 693 삼성1차 |
경기도 용인수지구 풍덕천동에 위치한 삼성1차 는 18층 높이의 건물 6동에 총 576세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 신분당선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 교육시설은 초등학교(토월,풍덕), 중학교(수지), 고등학교(수지) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
풍덕천동 삼성1차 건축물 정보
| 건설허가일 | 1993년 03월 05일 |
| 건설착공일 | 1993년 04월 08일 |
| 사용승인일 | 1994년 12월 20일 |
| 시행사 | 삼성건설 |
| 시공사 | 삼성건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 49m |
| 연면적 | 8753.4㎡ |
| 대지면적 | 37163㎡ |
| 건축면적 | 6608.89㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1993년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 용인시 수지구 풍덕천동 693번지 대지 위치에 시공사인 삼성건설에 의해 1993년에 건축이 시작되었으며, 이후 1994년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
풍덕천동 삼성1차 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)신화시스템즈 |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 신화시스템즈 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
풍덕천동 삼성1차의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)신화시스템즈의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 신화시스템즈에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
풍덕천동 삼성1차 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 444,256 원 | 480,410 원 | 536,575 원 | 505,202 원 | 420,646 원 | 333,149 원 |
풍덕천동 삼성1차의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,358 원이며, 101㎡ 기준 관리비는 평균 339,158 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
풍덕천동 삼성1차 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 101,355 원 | 100,390 원 | 96,577 원 | 98,509 원 | 100,188 원 | 94,273 원 |
| 개별사용료 | 193,974 원 | 221,989 원 | 267,821 원 | 242,418 원 | 177,478 원 | 117,933 원 |
| 장기수선충당금 | 37,038 원 | 37,038 원 | 37,038 원 | 37,038 원 | 37,038 원 | 37,038 원 |
| 합계 | 332,368 원 | 359,418 원 | 401,437 원 | 377,966 원 | 314,705 원 | 249,244 원 |
풍덕천동 삼성1차 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,136 원 | 1,136 원 | 1,025 원 | 1,197 원 | 1,197 원 | 1,197 원 |
| 경비비 | 26,730 원 | 26,731 원 | 25,979 원 | 24,719 원 | 25,018 원 | 25,073 원 |
| 고용보험료 | 291 원 | 428 원 | 320 원 | 323 원 | 286 원 | 240 원 |
| 관리용품구입비 | 366 원 | 674 원 | 647 원 | 647 원 | 647 원 | 255 원 |
| 교육훈련비 | 44 원 | 116 원 | 156 원 | 0 원 | 82 원 | 116 원 |
| 국민연금 | 287 원 | 287 원 | 526 원 | 271 원 | 271 원 | 271 원 |
| 급여 | 25,692 원 | 25,692 원 | 25,692 원 | 24,961 원 | 24,961 원 | 24,961 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 361 원 | 246 원 | 824 원 | 246 원 | 246 원 | 246 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 260 원 | 260 원 | 219 원 | 270 원 | 270 원 | 270 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 397 원 | 397 원 | 397 원 | 397 원 | 397 원 | 397 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 9,799 원 | 9,554 원 | 6,876 원 | 9,823 원 | 9,544 원 | 5,425 원 |
| 승강기유지비 | 2,233 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 시설유지비 | 4,885 원 | 5,213 원 | 5,339 원 | 5,100 원 | 5,100 원 | 4,808 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,914 원 | 1,901 원 | 1,335 원 | 1,369 원 | 2,364 원 | 1,969 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 8 원 | 8 원 | 16 원 | 22 원 | 26 원 | 4 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 6 원 | 0 원 | 5 원 | 5 원 |
| 위탁관리수수료 | 950 원 | 950 원 | 950 원 | 950 원 | 950 원 | 950 원 |
| 일반사무용품비 | 261 원 | 421 원 | 312 원 | 213 원 | 358 원 | 232 원 |
| 잡비 | 448 원 | 279 원 | 432 원 | 163 원 | 102 원 | 324 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 813 원 | 394 원 | 394 원 | 394 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 427 원 | 427 원 | 213 원 | 213 원 | 213 원 | 213 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 4,101 원 | 4,101 원 | 4,219 원 | 4,091 원 | 4,091 원 | 4,091 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 17,320 원 | 17,320 원 | 17,022 원 | 19,858 원 | 20,206 원 | 20,206 원 |
| 통신료 | 206 원 | 197 원 | 181 원 | 171 원 | 179 원 | 169 원 |
| 퇴직금 | 3,225 원 | 3,225 원 | 3,225 원 | 2,841 원 | 2,841 원 | 2,841 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 261 원 | 261 원 | 429 원 | 0 원 |
| 합계 | 101,355 원 | 100,390 원 | 96,577 원 | 98,509 원 | 100,188 원 | 94,273 원 |
풍덕천동 삼성1차 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,850 원 | 1,850 원 | 1,850 원 | 1,850 원 | 1,469 원 | 1,469 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 34,969 원 | 34,912 원 | 39,893 원 | 33,058 원 | 27,905 원 | 21,124 원 |
| 난방 공용 | 5,869 원 | 12,258 원 | 14,809 원 | 14,534 원 | 10,671 원 | 5,868 원 |
| 난방 전용 | 70,747 원 | 84,868 원 | 118,246 원 | 115,125 원 | 63,800 원 | 15,393 원 |
| 생활폐기물수수료 | 666 원 | 716 원 | 706 원 | 701 원 | 853 원 | 776 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 604 원 | 298 원 | 97 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -1 원 | -1 원 | -1 원 | 0 원 | -1 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 20,897 원 | 15,910 원 | 20,553 원 | 17,060 원 | 17,992 원 | 19,928 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,690 원 | 1,581 원 | 1,582 원 | 1,575 원 | 1,436 원 | 1,506 원 |
| 전기 공용 | 16,183 원 | 23,072 원 | 26,249 원 | 13,303 원 | 12,246 원 | 12,836 원 |
| 전기 전용 | 40,496 원 | 46,521 원 | 43,834 원 | 45,209 원 | 41,104 원 | 39,028 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 193,974 원 | 221,989 원 | 267,821 원 | 242,418 원 | 177,478 원 | 117,933 원 |
풍덕천동 삼성1차 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
|
| 월부과액 | 37,038 원 | 37,038 원 | 37,038 원 | 37,038 원 | 37,038 원 | 37,038 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 180,653 원 | 29,432 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 991,886 원 | 991,876 원 | 883,498 원 | 809,421 원 | 990,031 원 | 982,426 원 |
| 합계 | 37,038 원 | 37,038 원 | 37,038 원 | 37,038 원 | 37,038 원 | 37,038 원 |
