오산동 운암주공2단지 기본정보
| 단지명 | 운암주공2단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 24층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 11동 |
| 세대수 | 1036세대 |
| 승강기대수 | 25대 |
| 주차대수(지상) | 483대 |
| 주차대수(지하) | 574대 |
| CCTV대수 | 150대 |
| 우편번호 | 18133 |
| 도로명주소 | 경기도 오산시 운암로 89 |
| 법정동주소 | 경기도 오산시 오산동 920-2 운암주공2단지 |
경기도 오산시 오산동에 위치한 운암주공2단지 는 24층 높이의 건물 11동에 총 1036세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(시청,청소년회관,예술회관), 병원(좋은병원), 대형상가(롯데마트, 콜마트), 공원(근린,오산천), 기타(농협,새마을금고) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(운산,운천), 중학교(운천), 고등학교(운천) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등이 있습니다.
오산동 운암주공2단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 1997년 11월 29일 |
| 건설착공일 | 1998년 05월 29일 |
| 사용승인일 | 2000년 11월 18일 |
| 시행사 | 대한주택공사 |
| 시공사 | 동서개발, 서한, 진덕 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 9m |
| 연면적 | 1327.81㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 465.83㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1997년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 오산시 오산동 920-2번지 대지 위치에 시공사인 동서개발, 서한, 진덕에 의해 1998년에 건축이 시작되었으며, 이후 2000년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
오산동 운암주공2단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)화신지엠에스 |
| 일반관리인원 | 10명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 세계보안관리 |
| 경비관리인원 | 12명 |
| 급수방식 | 고가수조식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 7명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
오산동 운암주공2단지의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)화신지엠에스의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 세계보안관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
오산동 운암주공2단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 324,331 원 | 359,679 원 | 408,594 원 | 377,813 원 | 319,179 원 | 261,782 원 |
오산동 운암주공2단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,022 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 341,870 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
오산동 운암주공2단지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 105,603 원 | 106,955 원 | 110,510 원 | 106,840 원 | 109,209 원 | 105,396 원 |
| 개별사용료 | 179,009 원 | 213,004 원 | 258,365 원 | 231,253 원 | 170,250 원 | 116,667 원 |
| 장기수선충당금 | 39,718 원 | 39,718 원 | 39,718 원 | 39,718 원 | 39,718 원 | 39,718 원 |
| 합계 | 324,330 원 | 359,678 원 | 408,593 원 | 377,812 원 | 319,178 원 | 261,782 원 |
오산동 운암주공2단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,277 원 | 1,091 원 | 991 원 | 1,313 원 | 1,245 원 | 1,001 원 |
| 경비비 | 34,296 원 | 34,880 원 | 34,318 원 | 33,455 원 | 33,315 원 | 33,291 원 |
| 고용보험료 | 290 원 | 273 원 | 239 원 | 345 원 | 353 원 | 264 원 |
| 관리용품구입비 | 48 원 | 23 원 | 81 원 | 720 원 | 61 원 | 133 원 |
| 교육훈련비 | 29 원 | 77 원 | 0 원 | 29 원 | 114 원 | 150 원 |
| 국민연금 | 893 원 | 727 원 | 580 원 | 875 원 | 779 원 | 565 원 |
| 급여 | 25,846 원 | 25,282 원 | 25,199 원 | 26,372 원 | 25,708 원 | 24,332 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 446 원 | 446 원 | 1,371 원 | 660 원 | 703 원 | 446 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 276 원 | 262 원 | 211 원 | 312 원 | 319 원 | 245 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 439 원 | 439 원 | 439 원 | 439 원 | 439 원 | 439 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 11,358 원 | 11,768 원 | 13,314 원 | 7,242 원 | 10,985 원 | 10,288 원 |
| 승강기유지비 | 2,942 원 | 2,942 원 | 3,266 원 | 2,407 원 | 2,407 원 | 2,407 원 |
| 시설유지비 | 2,994 원 | 2,858 원 | 2,858 원 | 6,085 원 | 6,085 원 | 6,085 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,789 원 | 2,079 원 | 4,213 원 | 2,344 원 | 1,888 원 | 1,669 원 |
| 안전점검비 | 324 원 | 324 원 | 324 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 9 원 | 9 원 | 29 원 | 31 원 | 0 원 | 14 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 5 원 | 11 원 | 0 원 | 10 원 | 3 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 899 원 | 899 원 | 899 원 | 899 원 | 899 원 | 899 원 |
| 일반사무용품비 | 365 원 | 365 원 | 475 원 | 602 원 | 993 원 | 786 원 |
| 잡비 | 212 원 | 289 원 | 138 원 | 476 원 | 139 원 | 105 원 |
| 재해예방비 | 97 원 | 97 원 | 97 원 | 97 원 | 97 원 | 97 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 194 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 3,377 원 | 3,347 원 | 3,335 원 | 4,900 원 | 4,874 원 | 4,763 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 14,778 원 | 15,118 원 | 14,778 원 | 14,468 원 | 14,468 원 | 14,468 원 |
| 통신료 | 101 원 | 117 원 | 124 원 | 77 원 | 83 원 | 71 원 |
| 퇴직금 | 2,501 원 | 3,219 원 | 3,219 원 | 2,671 원 | 2,671 원 | 2,671 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 569 원 | 0 원 |
| 합계 | 105,603 원 | 106,955 원 | 110,510 원 | 106,840 원 | 109,209 원 | 105,396 원 |
오산동 운암주공2단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,565 원 | 1,565 원 | 1,565 원 | 1,565 원 | 1,565 원 | 1,565 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 39,862 원 | 41,203 원 | 45,476 원 | 42,559 원 | 32,549 원 | 24,260 원 |
| 난방 공용 | 4,932 원 | 4,932 원 | 4,932 원 | 4,932 원 | 4,932 원 | 4,932 원 |
| 난방 전용 | 52,511 원 | 72,672 원 | 113,486 원 | 102,218 원 | 51,691 원 | 4,100 원 |
| 생활폐기물수수료 | 614 원 | 655 원 | 663 원 | 677 원 | 789 원 | 697 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 611 원 | 15 원 | 0 원 | 194 원 | 512 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 22,663 원 | 27,157 원 | 26,738 원 | 20,655 원 | 24,135 원 | 27,276 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 1,033 원 | 936 원 | 712 원 | 725 원 | 869 원 | 649 원 |
| 전기 공용 | 14,163 원 | 15,035 원 | 16,803 원 | 15,190 원 | 13,588 원 | 12,046 원 |
| 전기 전용 | 41,662 원 | 48,233 원 | 47,970 원 | 42,728 원 | 39,934 원 | 40,626 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 179,009 원 | 213,004 원 | 258,365 원 | 231,253 원 | 170,250 원 | 116,667 원 |
오산동 운암주공2단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 39,718 원 | 39,718 원 | 39,718 원 | 39,718 원 | 39,718 원 | 39,718 원 |
| 월사용액 | 6,171 원 | 0 원 | 7,072 원 | 0 원 | 460 원 | 3,745 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,652,847 원 | 1,619,300 원 | 1,543,417 원 | 1,510,771 원 | 1,421,663 원 | 1,371,313 원 |
| 합계 | 39,718 원 | 39,718 원 | 39,718 원 | 39,718 원 | 39,718 원 | 39,718 원 |
