갈곶동 오산피오레 기본정보
단지명 | 오산피오레 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 15층 (지하 2층) |
동수 | 총 4동 |
세대수 | 226세대 |
승강기대수 | 8대 |
주차대수(지상) | 48대 |
주차대수(지하) | 293대 |
CCTV대수 | 57대 |
우편번호 | 18145 |
도로명주소 | 경기도 오산시 경기대로 52-21 |
법정동주소 | 경기도 오산시 갈곶동 715 오산피오레 |
경기도 오산시 갈곶동에 위치한 오산피오레 는 15층 높이의 건물 4동에 총 226세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선, 분당선 지하철역(오산)까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 교육시설은 초등학교(대원,원동), 중학교(성호), 고등학교(성호), 대학교(오산대) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
갈곶동 오산피오레 건축물 정보
건설허가일 | 2005년 01월 04일 |
건설착공일 | 2007년 09월 01일 |
사용승인일 | 2010년 10월 29일 |
시행사 | 해광건설 |
시공사 | 해광건설 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 41.5m |
연면적 | 7078.8㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 601.9508㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
2005년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 오산시 갈곶동 715번지 대지 위치에 시공사인 해광건설에 의해 2007년에 건축이 시작되었으며, 이후 2010년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
갈곶동 오산피오레 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | (주)무림하우징 |
일반관리인원 | 4명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)수도종합관리 |
경비관리인원 | 2명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 지역난방 |
청소관리방식 | 위탁관리 |
청소관리인원 | 3명 |
음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
갈곶동 오산피오레의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)무림하우징의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)수도종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
갈곶동 오산피오레 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 321,396 원 | 352,841 원 | 387,249 원 | 364,625 원 | 300,912 원 | 260,138 원 |
101㎡ 기준 | 510,452 원 | 560,394 원 | 615,042 원 | 579,111 원 | 477,918 원 | 413,161 원 |
갈곶동 오산피오레의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,896 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 331,160 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 393,496 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
갈곶동 오산피오레 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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공용관리비 | 120,075 원 | 142,678 원 | 123,235 원 | 146,432 원 | 119,891 원 | 142,459 원 | 120,292 원 | 142,935 원 | 117,394 원 | 139,492 원 | 115,967 원 | 137,796 원 |
개별사용료 | 184,027 원 | 218,667 원 | 212,312 원 | 252,277 원 | 250,064 원 | 297,135 원 | 227,040 원 | 269,777 원 | 166,224 원 | 197,513 원 | 126,878 원 | 150,761 원 |
장기수선충당금 | 17,292 원 | 20,547 원 | 17,292 원 | 20,547 원 | 17,292 원 | 20,547 원 | 17,292 원 | 20,547 원 | 17,292 원 | 20,547 원 | 17,292 원 | 20,547 원 |
합계 | 321,395 원 | 381,893 원 | 352,840 원 | 419,257 원 | 387,248 원 | 460,142 원 | 364,625 원 | 433,260 원 | 300,911 원 | 357,553 원 | 260,138 원 | 309,105 원 |
갈곶동 오산피오레 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,978 원 | 2,350 원 | 1,978 원 | 2,350 원 | 1,978 원 | 2,350 원 | 1,904 원 | 2,262 원 | 1,904 원 | 2,262 원 | 1,904 원 | 2,262 원 |
경비비 | 25,912 원 | 30,789 원 | 25,912 원 | 30,789 원 | 25,912 원 | 30,789 원 | 25,239 원 | 29,990 원 | 25,239 원 | 29,990 원 | 25,239 원 | 29,990 원 |
고용보험료 | 567 원 | 673 원 | 567 원 | 673 원 | 567 원 | 673 원 | 546 원 | 649 원 | 546 원 | 649 원 | 546 원 | 649 원 |
관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 344 원 | 409 원 | 2,544 원 | 3,022 원 | 346 원 | 411 원 | 182 원 | 217 원 |
교육훈련비 | 295 원 | 351 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 492 원 | 585 원 | 132 원 | 157 원 |
국민연금 | 432 원 | 513 원 | 432 원 | 513 원 | 432 원 | 513 원 | 432 원 | 513 원 | 432 원 | 513 원 | 432 원 | 513 원 |
급여 | 43,687 원 | 51,911 원 | 43,687 원 | 51,911 원 | 43,687 원 | 51,911 원 | 42,007 원 | 49,914 원 | 42,007 원 | 49,914 원 | 42,007 원 | 49,914 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 416 원 | 495 원 | 468 원 | 556 원 | 416 원 | 495 원 | 416 원 | 495 원 | 416 원 | 495 원 | 416 원 | 495 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 453 원 | 538 원 | 453 원 | 538 원 | 453 원 | 538 원 | 456 원 | 541 원 | 456 원 | 541 원 | 456 원 | 541 원 |
상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
소독비 | 682 원 | 810 원 | 682 원 | 810 원 | 682 원 | 810 원 | 682 원 | 810 원 | 682 원 | 810 원 | 682 원 | 810 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 4,301 원 | 5,111 원 | 7,374 원 | 8,762 원 | 3,943 원 | 4,686 원 | 4,606 원 | 5,473 원 | 3,665 원 | 4,355 원 | 3,666 원 | 4,356 원 |
승강기유지비 | 4,435 원 | 5,270 원 | 4,435 원 | 5,270 원 | 4,435 원 | 5,270 원 | 4,435 원 | 5,270 원 | 4,435 원 | 5,270 원 | 4,435 원 | 5,270 원 |
시설유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
식대 등 복리후생비 | 947 원 | 1,125 원 | 1,061 원 | 1,260 원 | 0 원 | 0 원 | 2,033 원 | 2,416 원 | 1,580 원 | 1,877 원 | 1,819 원 | 2,161 원 |
안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
여비교통비 | 75 원 | 90 원 | 75 원 | 90 원 | 75 원 | 90 원 | 75 원 | 90 원 | 75 원 | 90 원 | 75 원 | 90 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 9 원 | 11 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
위탁관리수수료 | 833 원 | 990 원 | 833 원 | 990 원 | 833 원 | 990 원 | 833 원 | 990 원 | 833 원 | 990 원 | 833 원 | 990 원 |
일반사무용품비 | 470 원 | 559 원 | 609 원 | 724 원 | 897 원 | 1,066 원 | 605 원 | 719 원 | 758 원 | 900 원 | 572 원 | 680 원 |
잡비 | 89 원 | 106 원 | 150 원 | 179 원 | 356 원 | 423 원 | 275 원 | 327 원 | 352 원 | 419 원 | 60 원 | 71 원 |
재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
제세공과금 | 1 원 | 1 원 | 1 원 | 1 원 | 1 원 | 1 원 | 1 원 | 1 원 | 1 원 | 1 원 | 1 원 | 1 원 |
제수당 | 7,042 원 | 8,367 원 | 7,042 원 | 8,367 원 | 7,042 원 | 8,367 원 | 7,107 원 | 8,445 원 | 7,107 원 | 8,445 원 | 7,107 원 | 8,445 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 21,946 원 | 26,077 원 | 21,946 원 | 26,077 원 | 22,311 원 | 26,510 원 | 21,379 원 | 25,403 원 | 21,379 원 | 25,403 원 | 21,743 원 | 25,836 원 |
통신료 | 416 원 | 494 원 | 433 원 | 515 원 | 419 원 | 498 원 | 459 원 | 546 원 | 431 원 | 512 원 | 426 원 | 507 원 |
퇴직금 | 5,088 원 | 6,046 원 | 5,088 원 | 6,046 원 | 5,088 원 | 6,046 원 | 3,222 원 | 3,829 원 | 3,222 원 | 3,829 원 | 3,222 원 | 3,829 원 |
피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,025 원 | 1,219 원 | 1,025 원 | 1,219 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 120,075 원 | 142,678 원 | 123,235 원 | 146,432 원 | 119,891 원 | 142,459 원 | 120,292 원 | 142,935 원 | 117,394 원 | 139,492 원 | 115,967 원 | 137,796 원 |
갈곶동 오산피오레 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 101㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,747 원 | 2,076 원 | 1,747 원 | 2,076 원 | 1,747 원 | 2,076 원 | 1,747 원 | 2,076 원 | 1,747 원 | 2,076 원 | 1,748 원 | 2,077 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 44,059 원 | 52,352 원 | 46,909 원 | 55,739 원 | 54,355 원 | 64,587 원 | 49,201 원 | 58,463 원 | 35,023 원 | 41,616 원 | 22,328 원 | 26,531 원 |
난방 공용 | 6,904 원 | 8,204 원 | 6,864 원 | 8,156 원 | 6,889 원 | 8,186 원 | 6,871 원 | 8,164 원 | 6,871 원 | 8,164 원 | 6,891 원 | 8,188 원 |
난방 전용 | 35,440 원 | 42,111 원 | 50,532 원 | 60,044 원 | 77,997 원 | 92,679 원 | 71,201 원 | 84,603 원 | 31,752 원 | 37,729 원 | 2,742 원 | 3,258 원 |
생활폐기물수수료 | 623 원 | 741 원 | 669 원 | 795 원 | 675 원 | 802 원 | 707 원 | 840 원 | 760 원 | 903 원 | 718 원 | 853 원 |
선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수도 전용 | 22,601 원 | 26,855 원 | 21,339 원 | 25,356 원 | 23,177 원 | 27,540 원 | 21,463 원 | 25,504 원 | 21,037 원 | 24,997 원 | 22,084 원 | 26,240 원 |
입주자대표회의 운영비 | 1,553 원 | 1,846 원 | 1,288 원 | 1,531 원 | 1,402 원 | 1,666 원 | 1,402 원 | 1,666 원 | 1,402 원 | 1,666 원 | 1,402 원 | 1,666 원 |
전기 공용 | 23,268 원 | 27,647 원 | 26,887 원 | 31,948 원 | 27,216 원 | 32,339 원 | 24,080 원 | 28,613 원 | 19,324 원 | 22,961 원 | 15,732 원 | 18,694 원 |
전기 전용 | 47,828 원 | 56,831 원 | 56,074 원 | 66,629 원 | 56,601 원 | 67,256 원 | 50,364 원 | 59,844 원 | 48,304 원 | 57,397 원 | 53,229 원 | 63,249 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 184,027 원 | 218,667 원 | 212,312 원 | 252,277 원 | 250,064 원 | 297,135 원 | 227,040 원 | 269,777 원 | 166,224 원 | 197,513 원 | 126,878 원 | 150,761 원 |
갈곶동 오산피오레 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 17,292 원 | 20,547 원 | 17,292 원 | 20,547 원 | 17,292 원 | 20,547 원 | 17,292 원 | 20,547 원 | 17,292 원 | 20,547 원 | 17,292 원 | 20,547 원 |
월사용액 | 1,901 원 | 2,258 원 | 26,915 원 | 31,981 원 | 1,901 원 | 2,258 원 | 4,914 원 | 5,839 원 | 1,901 원 | 2,258 원 | 1,901 원 | 2,258 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 510,588 원 | 606,699 원 | 495,154 원 | 588,360 원 | 504,777 원 | 599,794 원 | 489,385 원 | 581,505 원 | 464,659 원 | 552,124 원 | 449,267 원 | 533,835 원 |
합계 | 17,292 원 | 20,547 원 | 17,292 원 | 20,547 원 | 17,292 원 | 20,547 원 | 17,292 원 | 20,547 원 | 17,292 원 | 20,547 원 | 17,292 원 | 20,547 원 |