갈곶동 화남 기본정보
단지명 | 화남 |
단지분류 | 아파트 |
분양형태 | 분양 |
복도유형 | 계단식 |
층수 | 지상 17층 (지하 2층) |
동수 | 총 4동 |
세대수 | 328세대 |
승강기대수 | 10대 |
주차대수(지상) | 135대 |
주차대수(지하) | 202대 |
CCTV대수 | 63대 |
우편번호 | 18147 |
도로명주소 | 경기도 오산시 오산로 29 |
법정동주소 | 경기도 오산시 갈곶동 175 화남 |
경기도 오산시 갈곶동에 위치한 화남 은 17층 높이의 건물 4동에 총 328세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 1호선 지하철역(오산)까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(동사무소), 대형상가(제로마트), 기타(한국전력) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(원동,대원) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
갈곶동 화남 건축물 정보
건설허가일 | 1996년 10월 01일 |
건설착공일 | 1996년 11월 20일 |
사용승인일 | 1998년 12월 16일 |
시행사 | (주)화남주택 |
시공사 | (주)화남주택 |
건물구조 | 철근콘크리트구조 |
용적률/건폐율 | 0% / 0% |
높이 | 10.7m |
연면적 | 597.03㎡ |
대지면적 | 0㎡ |
건축면적 | 204.61㎡ |
내진능력 | 해당없음 |
1996년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 오산시 갈곶동 175번지 대지 위치에 시공사인 (주)화남주택에 의해 1996년에 건축이 시작되었으며, 이후 1998년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
갈곶동 화남 관리 정보
일반관리방식 | 위탁관리 |
일반관리업체 | 대한산업개발(주) |
일반관리인원 | 6명 |
경비관리방식 | 위탁관리 |
경비관리업체 | (주)드림토탈씨스템 |
경비관리인원 | 2명 |
급수방식 | 부스타방식 |
난방방식 | 개별난방 |
청소관리방식 | 자치관리(직영) |
청소관리인원 | 2명 |
음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
소독관리방식 | 정보없음 |
소독방법 | 정보없음 |
소독관리횟수 | 정보없음 |
전기계약방식 | 단일계약 |
전기안전관리자 | 위탁선임 |
갈곶동 화남의 일반관리 전반은 계약업체인 대한산업개발(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)드림토탈씨스템에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
갈곶동 화남 전용면적별 관리비
날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 181,534 원 | 189,855 원 | 192,692 원 | 176,031 원 | 174,138 원 | 174,309 원 |
85㎡ 기준 | 257,173 원 | 268,961 원 | 272,980 원 | 249,377 원 | 246,696 원 | 246,938 원 |
갈곶동 화남의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,023 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 181,380 원, 85㎡ 기준 관리비는 평균 256,955 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
갈곶동 화남 관리비 요약내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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공용관리비 | 100,160 원 | 141,893 원 | 99,786 원 | 141,364 원 | 100,381 원 | 142,207 원 | 96,577 원 | 136,818 원 | 96,550 원 | 136,779 원 | 94,965 원 | 134,534 원 |
개별사용료 | 60,245 원 | 85,347 원 | 68,939 원 | 97,664 원 | 71,182 원 | 100,841 원 | 62,989 원 | 89,234 원 | 61,124 원 | 86,592 원 | 62,879 원 | 89,079 원 |
장기수선충당금 | 21,128 원 | 29,931 원 | 21,128 원 | 29,931 원 | 21,128 원 | 29,931 원 | 16,463 원 | 23,323 원 | 16,463 원 | 23,323 원 | 16,463 원 | 23,323 원 |
합계 | 181,534 원 | 257,173 원 | 189,854 원 | 268,960 원 | 192,692 원 | 272,980 원 | 176,030 원 | 249,377 원 | 174,138 원 | 246,695 원 | 174,309 원 | 246,937 원 |
갈곶동 화남 공용관리비 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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건강보험료 | 1,776 원 | 2,517 원 | 1,810 원 | 2,564 원 | 1,743 원 | 2,469 원 | 1,372 원 | 1,943 원 | 1,695 원 | 2,401 원 | 1,394 원 | 1,974 원 |
경비비 | 17,122 원 | 24,257 원 | 17,122 원 | 24,257 원 | 17,122 원 | 24,257 원 | 16,719 원 | 23,685 원 | 17,085 원 | 24,203 원 | 17,085 원 | 24,203 원 |
고용보험료 | 509 원 | 721 원 | 519 원 | 735 원 | 500 원 | 708 원 | 462 원 | 654 원 | 419 원 | 593 원 | 384 원 | 544 원 |
관리용품구입비 | 261 원 | 371 원 | 211 원 | 299 원 | 235 원 | 334 원 | 285 원 | 404 원 | 271 원 | 385 원 | 563 원 | 798 원 |
교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 190 원 | 269 원 | 256 원 | 362 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 316 원 | 449 원 |
국민연금 | 1,268 원 | 1,797 원 | 1,268 원 | 1,797 원 | 1,268 원 | 1,797 원 | 913 원 | 1,293 원 | 913 원 | 1,293 원 | 913 원 | 1,293 원 |
급여 | 38,925 원 | 55,143 원 | 38,925 원 | 55,143 원 | 38,925 원 | 55,143 원 | 35,215 원 | 49,888 원 | 37,344 원 | 52,904 원 | 36,279 원 | 51,396 원 |
기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
도서인쇄비 | 477 원 | 676 원 | 477 원 | 676 원 | 477 원 | 676 원 | 563 원 | 797 원 | 564 원 | 799 원 | 461 원 | 653 원 |
보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
산재보험료 | 407 원 | 577 원 | 415 원 | 588 원 | 399 원 | 566 원 | 386 원 | 547 원 | 406 원 | 575 원 | 368 원 | 521 원 |
상여금 | 1,097 원 | 1,554 원 | 1,097 원 | 1,554 원 | 1,097 원 | 1,554 원 | 944 원 | 1,338 원 | 944 원 | 1,338 원 | 944 원 | 1,338 원 |
소독비 | 609 원 | 863 원 | 609 원 | 863 원 | 609 원 | 863 원 | 609 원 | 863 원 | 609 원 | 863 원 | 609 원 | 863 원 |
수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
수선비 | 1,907 원 | 2,701 원 | 2,246 원 | 3,182 원 | 2,175 원 | 3,081 원 | 4,563 원 | 6,465 원 | 3,692 원 | 5,231 원 | 3,625 원 | 5,135 원 |
승강기유지비 | 3,621 원 | 5,129 원 | 3,621 원 | 5,129 원 | 3,621 원 | 5,129 원 | 3,621 원 | 5,129 원 | 3,621 원 | 5,129 원 | 3,621 원 | 5,129 원 |
시설유지비 | 3,172 원 | 4,494 원 | 3,172 원 | 4,494 원 | 3,172 원 | 4,494 원 | 3,172 원 | 4,494 원 | 3,174 원 | 4,497 원 | 3,144 원 | 4,454 원 |
식대 등 복리후생비 | 2,185 원 | 3,096 원 | 2,035 원 | 2,883 원 | 2,099 원 | 2,973 원 | 2,132 원 | 3,020 원 | 1,791 원 | 2,538 원 | 1,830 원 | 2,593 원 |
안전점검비 | 142 원 | 202 원 | 142 원 | 202 원 | 142 원 | 202 원 | 142 원 | 202 원 | 142 원 | 202 원 | 142 원 | 202 원 |
여비교통비 | 60 원 | 86 원 | 85 원 | 120 원 | 73 원 | 103 원 | 48 원 | 69 원 | 85 원 | 120 원 | 109 원 | 155 원 |
연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 6 원 | 9 원 |
위탁관리수수료 | 646 원 | 916 원 | 646 원 | 916 원 | 646 원 | 916 원 | 646 원 | 916 원 | 646 원 | 916 원 | 646 원 | 916 원 |
일반사무용품비 | 517 원 | 733 원 | 656 원 | 929 원 | 768 원 | 1,088 원 | 735 원 | 1,041 원 | 581 원 | 824 원 | 531 원 | 752 원 |
잡비 | 466 원 | 660 원 | 196 원 | 278 원 | 441 원 | 625 원 | 151 원 | 214 원 | 376 원 | 532 원 | 256 원 | 362 원 |
재해예방비 | 1,451 원 | 2,056 원 | 663 원 | 939 원 | 663 원 | 939 원 | 663 원 | 939 원 | 663 원 | 939 원 | 465 원 | 659 원 |
전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
전문가자문비 등 | 281 원 | 398 원 | 281 원 | 398 원 | 281 원 | 398 원 | 281 원 | 398 원 | 281 원 | 398 원 | 281 원 | 398 원 |
제세공과금 | 201 원 | 284 원 | 201 원 | 284 원 | 201 원 | 284 원 | 201 원 | 284 원 | 201 원 | 284 원 | 201 원 | 284 원 |
제수당 | 7,548 원 | 10,693 원 | 7,548 원 | 10,693 원 | 7,917 원 | 11,216 원 | 8,289 원 | 11,743 원 | 6,454 원 | 9,144 원 | 6,322 원 | 8,957 원 |
지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
청소비 | 11,251 원 | 15,939 원 | 11,381 원 | 16,123 원 | 11,180 원 | 15,838 원 | 10,783 원 | 15,277 원 | 10,784 원 | 15,278 원 | 10,742 원 | 15,219 원 |
통신료 | 107 원 | 152 원 | 119 원 | 169 원 | 219 원 | 311 원 | 0 원 | 0 원 | 125 원 | 178 원 | 116 원 | 165 원 |
퇴직금 | 3,832 원 | 5,429 원 | 3,832 원 | 5,429 원 | 3,832 원 | 5,429 원 | 3,362 원 | 4,763 원 | 3,362 원 | 4,763 원 | 3,362 원 | 4,763 원 |
피복비 | 308 원 | 436 원 | 308 원 | 436 원 | 308 원 | 436 원 | 308 원 | 436 원 | 309 원 | 438 원 | 234 원 | 332 원 |
합계 | 100,160 원 | 141,893 원 | 99,786 원 | 141,364 원 | 100,381 원 | 142,207 원 | 96,577 원 | 136,818 원 | 96,550 원 | 136,779 원 | 94,965 원 | 134,534 원 |
갈곶동 화남 개별사용료 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
건물보험료 | 1,302 원 | 1,845 원 | 1,302 원 | 1,845 원 | 1,302 원 | 1,845 원 | 1,304 원 | 1,847 원 | 1,247 원 | 1,766 원 | 1,247 원 | 1,766 원 |
급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
생활폐기물수수료 | 449 원 | 636 원 | 510 원 | 723 원 | 469 원 | 665 원 | 536 원 | 760 원 | 617 원 | 874 원 | 552 원 | 783 원 |
선거관리위원회운영비 | 560 원 | 794 원 | 999 원 | 1,416 원 | 926 원 | 1,312 원 | 814 원 | 1,153 원 | 814 원 | 1,153 원 | 375 원 | 531 원 |
수도 공용 | 0 원 | 0 원 | -4 원 | -5 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | -1 원 | -1 원 | -2 원 | -1 원 | -2 원 |
수도 전용 | 15,778 원 | 22,352 원 | 16,760 원 | 23,744 원 | 18,683 원 | 26,467 원 | 15,427 원 | 21,856 원 | 16,508 원 | 23,386 원 | 20,076 원 | 28,441 원 |
입주자대표회의 운영비 | 2,126 원 | 3,011 원 | 2,107 원 | 2,986 원 | 2,126 원 | 3,011 원 | 2,129 원 | 3,017 원 | 1,463 원 | 2,072 원 | 1,509 원 | 2,137 원 |
전기 공용 | 8,469 원 | 11,998 원 | 10,200 원 | 14,450 원 | 10,671 원 | 15,117 원 | 9,439 원 | 13,372 원 | 9,815 원 | 13,904 원 | 6,291 원 | 8,912 원 |
전기 전용 | 31,558 원 | 44,708 원 | 37,061 원 | 52,503 원 | 37,002 원 | 52,420 원 | 33,337 원 | 47,227 원 | 30,659 원 | 43,434 원 | 32,829 원 | 46,508 원 |
정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
합계 | 60,245 원 | 85,347 원 | 68,939 원 | 97,664 원 | 71,182 원 | 100,841 원 | 62,989 원 | 89,234 원 | 61,124 원 | 86,592 원 | 62,879 원 | 89,079 원 |
갈곶동 화남 장기수선충당금 상세내역
항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
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60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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월부과액 | 21,128 원 | 29,931 원 | 21,128 원 | 29,931 원 | 21,128 원 | 29,931 원 | 16,463 원 | 23,323 원 | 16,463 원 | 23,323 원 | 16,463 원 | 23,323 원 |
월사용액 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 6,359 원 | 9,009 원 | 0 원 | 0 원 |
적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
충당금잔액 | 604,805 원 | 856,807 원 | 583,677 원 | 826,875 원 | 558,557 원 | 791,290 원 | 537,429 원 | 761,358 원 | 520,810 원 | 737,814 원 | 510,706 원 | 723,500 원 |
합계 | 21,128 원 | 29,931 원 | 21,128 원 | 29,931 원 | 21,128 원 | 29,931 원 | 16,463 원 | 23,323 원 | 16,463 원 | 23,323 원 | 16,463 원 | 23,323 원 |