고매동 매화마을 우남 퍼스트빌 기본정보
| 단지명 | 매화마을 우남 퍼스트빌 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 15층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 3동 |
| 세대수 | 166세대 |
| 승강기대수 | 6대 |
| 주차대수(지상) | 121대 (기계식 0대 / 자주식 1대) |
| 주차대수(지하) | 50대 |
| CCTV대수 | 40대 |
| 우편번호 | 17086 |
| 도로명주소 | 경기도 용인시 기흥구 고매로34번길 10 |
| 법정동주소 | 경기도 용인기흥구 고매동 877 매화마을 우남 퍼스트빌 |
경기도 용인기흥구 고매동에 위치한 매화마을 우남 퍼스트빌 은 15층 높이의 건물 3동에 총 166세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 20분초과이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 주요 편의시설로는 기타(기흥I.C, 서울클럽수영장) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(기흥) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
고매동 매화마을 우남 퍼스트빌 건축물 정보
| 건설허가일 | 2000년 06월 17일 |
| 건설착공일 | 2000년 11월 03일 |
| 사용승인일 | 2002년 09월 12일 |
| 시행사 | 우남종합건설주식회사 |
| 시공사 | 우남종합건설주식회사 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 3.75m |
| 연면적 | 90.64㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 90.64㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2000년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 용인시 기흥구 고매동 877번지 대지 위치에 시공사인 우남종합건설주식회사에 의해 2000년에 건축이 시작되었으며, 이후 2002년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
고매동 매화마을 우남 퍼스트빌 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 우리관리(주) |
| 일반관리인원 | 2명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 에스에스케이(주) |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 개별난방 |
| 청소관리방식 | 자치관리(직영) |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
고매동 매화마을 우남 퍼스트빌의 일반관리 전반은 계약업체인 우리관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 에스에스케이(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
고매동 매화마을 우남 퍼스트빌 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 238,489 원 | 249,227 원 | 242,999 원 | 237,207 원 | 231,436 원 |
고매동 매화마을 우남 퍼스트빌의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,822 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 239,870 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
고매동 매화마을 우남 퍼스트빌 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 125,646 원 | 123,815 원 | 127,800 원 | 127,344 원 | 127,849 원 |
| 개별사용료 | 82,056 원 | 94,625 원 | 86,491 원 | 81,156 원 | 74,879 원 |
| 장기수선충당금 | 30,785 원 | 30,785 원 | 28,706 원 | 28,706 원 | 28,706 원 |
| 합계 | 238,488 원 | 249,226 원 | 242,998 원 | 237,207 원 | 231,435 원 |
고매동 매화마을 우남 퍼스트빌 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,549 원 | 1,591 원 | 1,534 원 | 1,534 원 | 1,534 원 |
| 경비비 | 37,323 원 | 37,221 원 | 36,340 원 | 36,609 원 | 36,474 원 |
| 고용보험료 | 443 원 | 443 원 | 427 원 | 427 원 | 427 원 |
| 관리용품구입비 | 376 원 | 0 원 | 810 원 | 779 원 | 545 원 |
| 교육훈련비 | 237 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 334 원 |
| 국민연금 | 1,640 원 | 1,640 원 | 1,640 원 | 1,640 원 | 1,640 원 |
| 급여 | 30,368 원 | 30,368 원 | 29,411 원 | 29,411 원 | 29,411 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 912 원 | 668 원 | 601 원 | 601 원 | 601 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 354 원 | 354 원 | 356 원 | 356 원 | 356 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 999 원 | 999 원 | 999 원 | 999 원 | 999 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,882 원 | 3,547 원 | 2,906 원 | 3,327 원 | 3,110 원 |
| 승강기유지비 | 2,769 원 | 2,809 원 | 2,809 원 | 2,809 원 | 2,809 원 |
| 시설유지비 | 3,232 원 | 3,344 원 | 6,078 원 | 4,607 원 | 5,563 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,882 원 | 2,432 원 | 2,432 원 | 2,432 원 | 2,900 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 121 원 | 121 원 | 121 원 | 121 원 | 121 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 21 원 | 0 원 | 0 원 | 21 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,337 원 | 1,337 원 | 1,337 원 | 1,337 원 | 1,337 원 |
| 일반사무용품비 | 477 원 | 340 원 | 492 원 | 516 원 | 243 원 |
| 잡비 | 193 원 | 203 원 | 176 원 | 447 원 | 82 원 |
| 재해예방비 | 743 원 | 743 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 8,195 원 | 8,195 원 | 11,248 원 | 11,248 원 | 11,248 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 23,256 원 | 23,026 원 | 23,822 원 | 23,865 원 | 23,822 원 |
| 통신료 | 227 원 | 282 원 | 219 원 | 237 원 | 231 원 |
| 퇴직금 | 4,120 원 | 4,120 원 | 4,032 원 | 4,032 원 | 4,032 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 125,646 원 | 123,815 원 | 127,800 원 | 127,344 원 | 127,849 원 |
고매동 매화마을 우남 퍼스트빌 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 3,776 원 | 3,776 원 | 3,776 원 | 3,776 원 | 3,776 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 난방 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 생활폐기물수수료 | 820 원 | 875 원 | 1,015 원 | 876 원 | 874 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 17,617 원 | 20,407 원 | 18,353 원 | 17,730 원 | 19,970 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 486 원 | 0 원 | 608 원 | 1,106 원 | 608 원 |
| 전기 공용 | 16,328 원 | 26,049 원 | 11,356 원 | 4,993 원 | 10,265 원 |
| 전기 전용 | 43,026 원 | 43,516 원 | 51,381 원 | 52,672 원 | 39,385 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 82,056 원 | 94,625 원 | 86,491 원 | 81,156 원 | 74,879 원 |
고매동 매화마을 우남 퍼스트빌 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 |
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| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
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| 월부과액 | 30,785 원 | 30,785 원 | 28,706 원 | 28,706 원 | 28,706 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 32,887 원 | 0 원 | 10,848 원 | 5,217 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,419,625 원 | 1,330,090 원 | 1,319,490 원 | 1,290,781 원 | 1,272,924 원 |
| 합계 | 30,785 원 | 30,785 원 | 28,706 원 | 28,706 원 | 28,706 원 |
