영덕동 광교레이크스위첸 기본정보
| 단지명 | 광교레이크스위첸 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 9동 |
| 세대수 | 502세대 |
| 승강기대수 | 13대 |
| 주차대수(지상) | 14대 (기계식 0대 / 자주식 14대) |
| 주차대수(지하) | 546대 (기계식 0대 / 자주식 546대) |
| CCTV대수 | 150대 |
| 우편번호 | 16953 |
| 도로명주소 | 경기도 용인시 기흥구 흥덕2로117번길 14 |
| 법정동주소 | 경기도 용인기흥구 영덕동 971 광교레이크스위첸 |
경기도 용인기흥구 영덕동에 위치한 광교레이크스위첸 은 20층 높이의 건물 9동에 총 502세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 주요 편의시설로는 대형상가(이마트), 기타(태광C.C) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(흥덕초,청곡초), 중학교(흥덕중), 고등학교(흥덕고) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
영덕동 광교레이크스위첸 건축물 정보
| 건설허가일 | 2006년 12월 22일 |
| 건설착공일 | 2007년 03월 16일 |
| 사용승인일 | 2009년 08월 13일 |
| 시행사 | 경기도시공사 |
| 시공사 | KCC(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 54.45m |
| 연면적 | 7809.64㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 620.986㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2006년에 용인시에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 용인시 기흥구 영덕동 971번지 대지 위치에 시공사인 KCC(주)에 의해 2007년에 건축이 시작되었으며, 이후 2009년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
영덕동 광교레이크스위첸 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)신대한관리 |
| 일반관리인원 | 6명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 바른시스템 |
| 경비관리인원 | 4명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 5명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
영덕동 광교레이크스위첸의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)신대한관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 바른시스템에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
영덕동 광교레이크스위첸 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 349,804 원 | 388,505 원 | 424,697 원 | 407,218 원 | 351,251 원 | 279,389 원 |
영덕동 광교레이크스위첸의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,315 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 366,775 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
영덕동 광교레이크스위첸 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 120,123 원 | 120,165 원 | 112,064 원 | 111,024 원 | 124,843 원 | 121,321 원 |
| 개별사용료 | 204,332 원 | 242,992 원 | 287,284 원 | 270,845 원 | 201,060 원 | 132,720 원 |
| 장기수선충당금 | 25,347 원 | 25,347 원 | 25,347 원 | 25,347 원 | 25,347 원 | 25,347 원 |
| 합계 | 349,803 원 | 388,504 원 | 424,696 원 | 407,218 원 | 351,250 원 | 279,389 원 |
영덕동 광교레이크스위첸 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,729 원 | 1,941 원 | 1,524 원 | 1,376 원 | 1,680 원 | 1,680 원 |
| 경비비 | 26,247 원 | 27,421 원 | 27,407 원 | 24,843 원 | 29,056 원 | 28,708 원 |
| 고용보험료 | 600 원 | 499 원 | 412 원 | 231 원 | 481 원 | 377 원 |
| 관리용품구입비 | 196 원 | 0 원 | 36 원 | 6 원 | 733 원 | 20 원 |
| 교육훈련비 | 155 원 | 0 원 | 0 원 | 45 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 833 원 | 833 원 | 833 원 | 1,150 원 | 1,150 원 | 1,150 원 |
| 급여 | 37,356 원 | 37,522 원 | 32,448 원 | 36,229 원 | 36,229 원 | 36,229 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 399 원 | 399 원 | 399 원 | 399 원 | 399 원 | 399 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 445 원 | 399 원 | 329 원 | 193 원 | 402 원 | 402 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 993 원 | 993 원 | 993 원 | 993 원 | 993 원 | 993 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,912 원 | 2,116 원 | 1,774 원 | 2,612 원 | 5,485 원 | 4,241 원 |
| 승강기유지비 | 4,693 원 | 4,462 원 | 4,433 원 | 4,693 원 | 4,693 원 | 4,693 원 |
| 시설유지비 | 7,687 원 | 7,687 원 | 7,130 원 | 7,130 원 | 7,130 원 | 7,130 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 648 원 | 648 원 | 0 원 | 0 원 | 1,558 원 | 1,297 원 |
| 안전점검비 | 438 원 | 438 원 | 438 원 | 438 원 | 438 원 | 438 원 |
| 여비교통비 | 59 원 | 186 원 | 79 원 | 49 원 | 95 원 | 77 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 5 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 9 원 |
| 위탁관리수수료 | 482 원 | 482 원 | 482 원 | 482 원 | 482 원 | 482 원 |
| 일반사무용품비 | 290 원 | 294 원 | 940 원 | 396 원 | 443 원 | 253 원 |
| 잡비 | 483 원 | 867 원 | 361 원 | 334 원 | 436 원 | 610 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 188 원 | 188 원 | 188 원 | 188 원 | 188 원 | 188 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 9,032 원 | 8,496 원 | 8,174 원 | 7,874 원 | 8,521 원 | 7,811 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 19,145 원 | 20,176 원 | 19,508 원 | 17,478 원 | 19,634 원 | 19,634 원 |
| 통신료 | 257 원 | 269 원 | 328 원 | 291 원 | 312 원 | 193 원 |
| 퇴직금 | 3,838 원 | 3,838 원 | 3,838 원 | 3,582 원 | 3,582 원 | 3,582 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 711 원 | 711 원 |
| 합계 | 120,123 원 | 120,165 원 | 112,064 원 | 111,024 원 | 124,843 원 | 121,321 원 |
영덕동 광교레이크스위첸 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,904 원 | 1,904 원 | 1,904 원 | 1,904 원 | 1,904 원 | 1,904 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 35,473 원 | 33,837 원 | 36,288 원 | 34,419 원 | 26,272 원 | 24,887 원 |
| 난방 공용 | 11,993 원 | 12,619 원 | 16,216 원 | 15,942 원 | 13,230 원 | 10,176 원 |
| 난방 전용 | 63,262 원 | 86,560 원 | 120,890 원 | 110,062 원 | 57,720 원 | 7,616 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1,995 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -2 원 | -1 원 | 0 원 | -25 원 | -7 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 21,594 원 | 19,965 원 | 21,482 원 | 21,434 원 | 20,951 원 | 21,825 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,000 원 | 2,130 원 | 2,005 원 | 1,895 원 | 2,079 원 | 1,802 원 |
| 전기 공용 | 22,418 원 | 32,414 원 | 32,834 원 | 31,291 원 | 28,616 원 | 19,252 원 |
| 전기 전용 | 45,687 원 | 53,561 원 | 55,662 원 | 51,924 원 | 50,292 원 | 45,253 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 204,332 원 | 242,992 원 | 287,284 원 | 270,845 원 | 201,060 원 | 132,720 원 |
영덕동 광교레이크스위첸 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 25,347 원 | 25,347 원 | 25,347 원 | 25,347 원 | 25,347 원 | 25,347 원 |
| 월사용액 | 1,694 원 | 1,694 원 | 209,283 원 | 1,694 원 | 4,109 원 | 1,694 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 850,449 원 | 775,201 원 | 751,549 원 | 935,484 원 | 911,832 원 | 890,594 원 |
| 합계 | 25,347 원 | 25,347 원 | 25,347 원 | 25,347 원 | 25,347 원 | 25,347 원 |
