영덕동 흥덕우미린레이크포레 기본정보
| 단지명 | 흥덕우미린레이크포레 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 6동 |
| 세대수 | 486세대 |
| 승강기대수 | 14대 |
| 주차대수(지상) | 14대 |
| 주차대수(지하) | 603대 |
| CCTV대수 | 80대 |
| 우편번호 | 16951 |
| 도로명주소 | 경기도 용인시 기흥구 흥덕2로118번길 26 |
| 법정동주소 | 경기도 용인기흥구 영덕동 963 흥덕우미린레이크포레 |
경기도 용인기흥구 영덕동에 위치한 흥덕우미린레이크포레 는 20층 높이의 건물 6동에 총 486세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 신분당선 지하철역까지 이동 시간은 이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 공원(영덕공원), 기타(태광C.C) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(흥덕), 중학교(흥덕), 고등학교(흥덕) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 등이 있습니다.
영덕동 흥덕우미린레이크포레 건축물 정보
| 건설허가일 | 2006년 11월 22일 |
| 건설착공일 | 2007년 01월 25일 |
| 사용승인일 | 2009년 05월 14일 |
| 시행사 | 용인도시공사 |
| 시공사 | 우미건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 54.8m |
| 연면적 | 8272.489㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 656.096㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2006년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 용인시 기흥구 영덕동 963번지 대지 위치에 시공사인 우미건설에 의해 2007년에 건축이 시작되었으며, 이후 2009년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
영덕동 흥덕우미린레이크포레 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 한국주택시설관리(주) |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 청원종합관리 |
| 경비관리인원 | 6명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 거점장비수거방식 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
영덕동 흥덕우미린레이크포레의 일반관리 전반은 계약업체인 한국주택시설관리(주)의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 청원종합관리에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
영덕동 흥덕우미린레이크포레 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 357,032 원 | 388,457 원 | 437,545 원 | 398,119 원 | 332,390 원 | 268,598 원 |
영덕동 흥덕우미린레이크포레의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,278 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 363,630 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
영덕동 흥덕우미린레이크포레 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 119,645 원 | 118,065 원 | 119,543 원 | 117,359 원 | 116,523 원 | 114,647 원 |
| 개별사용료 | 211,120 원 | 244,125 원 | 291,734 원 | 265,515 원 | 200,623 원 | 138,706 원 |
| 장기수선충당금 | 26,266 원 | 26,266 원 | 26,266 원 | 15,243 원 | 15,243 원 | 15,243 원 |
| 합계 | 357,031 원 | 388,457 원 | 437,544 원 | 398,118 원 | 332,390 원 | 268,597 원 |
영덕동 흥덕우미린레이크포레 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,493 원 | 1,493 원 | 1,493 원 | 1,450 원 | 1,450 원 | 1,450 원 |
| 경비비 | 35,996 원 | 36,002 원 | 35,451 원 | 34,739 원 | 35,133 원 | 35,123 원 |
| 고용보험료 | 428 원 | 428 원 | 428 원 | 416 원 | 416 원 | 416 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 146 원 | 299 원 | 165 원 | 0 원 | 32 원 |
| 교육훈련비 | 160 원 | 0 원 | 483 원 | 319 원 | 0 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 601 원 | 601 원 | 601 원 | 601 원 | 601 원 | 601 원 |
| 급여 | 31,067 원 | 31,067 원 | 31,067 원 | 32,712 원 | 32,712 원 | 32,712 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 349 원 | 349 원 | 349 원 | 349 원 | 514 원 | 674 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 342 원 | 342 원 | 342 원 | 347 원 | 347 원 | 347 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 2,078 원 | 2,078 원 | 2,078 원 | 2,078 원 | 2,078 원 | 2,078 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 2,744 원 | 2,731 원 | 3,663 원 | 3,486 원 | 3,820 원 | 2,469 원 |
| 승강기유지비 | 2,218 원 | 2,322 원 | 2,218 원 | 2,218 원 | 2,218 원 | 2,218 원 |
| 시설유지비 | 4,896 원 | 4,613 원 | 5,601 원 | 4,514 원 | 2,978 원 | 3,020 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 1,749 원 | 1,749 원 | 1,533 원 | 1,221 원 | 1,749 원 | 1,749 원 |
| 안전점검비 | 109 원 | 109 원 | 109 원 | 109 원 | 109 원 | 109 원 |
| 여비교통비 | 12 원 | 20 원 | 20 원 | 20 원 | 10 원 | 10 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 8 원 | 0 원 | 16 원 | 9 원 |
| 위탁관리수수료 | 761 원 | 761 원 | 761 원 | 761 원 | 761 원 | 761 원 |
| 일반사무용품비 | 434 원 | 509 원 | 587 원 | 2,734 원 | 2,273 원 | 1,871 원 |
| 잡비 | 356 원 | 165 원 | 196 원 | 169 원 | 244 원 | 324 원 |
| 재해예방비 | 402 원 | 402 원 | 402 원 | 402 원 | 271 원 | 271 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 198 원 | 198 원 | 198 원 | 198 원 | 198 원 | 198 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 7,113 원 | 7,113 원 | 7,113 원 | 5,162 원 | 5,162 원 | 5,162 원 |
| 지능형홈네트워크 | 2,983 원 | 2,983 원 | 2,983 원 | 2,983 원 | 2,983 원 | 2,983 원 |
| 청소비 | 17,401 원 | 16,325 원 | 15,987 원 | 15,993 원 | 16,268 원 | 16,298 원 |
| 통신료 | 370 원 | 173 원 | 187 원 | 184 원 | 184 원 | 185 원 |
| 퇴직금 | 5,374 원 | 5,374 원 | 5,374 원 | 3,565 원 | 3,565 원 | 3,565 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 450 원 | 450 원 | 0 원 |
| 합계 | 119,645 원 | 118,065 원 | 119,543 원 | 117,359 원 | 116,523 원 | 114,647 원 |
영덕동 흥덕우미린레이크포레 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 4,773 원 | 4,773 원 | 4,773 원 | 4,773 원 | 4,773 원 | 4,773 원 |
| 급탕 공용 | -77 원 | -99 원 | -87 원 | -260 원 | -125 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 38,405 원 | 37,426 원 | 43,435 원 | 41,282 원 | 34,042 원 | 28,559 원 |
| 난방 공용 | 6,050 원 | 6,031 원 | 5,891 원 | 5,870 원 | 6,268 원 | 5,841 원 |
| 난방 전용 | 74,142 원 | 94,404 원 | 130,878 원 | 120,803 원 | 63,557 원 | 12,781 원 |
| 생활폐기물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 308 원 |
| 수도 공용 | -2 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 1 원 |
| 수도 전용 | 21,020 원 | 20,027 원 | 21,802 원 | 21,847 원 | 23,149 원 | 23,119 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,276 원 | 2,802 원 | 2,276 원 | 2,438 원 | 2,631 원 | 2,444 원 |
| 전기 공용 | 15,798 원 | 24,620 원 | 26,934 원 | 15,016 원 | 16,498 원 | 16,416 원 |
| 전기 전용 | 48,731 원 | 54,137 원 | 55,829 원 | 53,743 원 | 49,827 원 | 44,458 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 211,120 원 | 244,125 원 | 291,734 원 | 265,515 원 | 200,623 원 | 138,706 원 |
영덕동 흥덕우미린레이크포레 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 26,266 원 | 26,266 원 | 26,266 원 | 15,243 원 | 15,243 원 | 15,243 원 |
| 월사용액 | 15,055 원 | 0 원 | 9,644 원 | 6,361 원 | 2,879 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 880,650 원 | 869,438 원 | 797,214 원 | 780,592 원 | 771,709 원 | 759,345 원 |
| 합계 | 26,266 원 | 26,266 원 | 26,266 원 | 15,243 원 | 15,243 원 | 15,243 원 |
