경기도 용인기흥구 하갈동 청명호수마을신안인스빌1,2단지 관리비 조회

하갈동 청명호수마을신안인스빌1,2단지 기본정보

단지명	청명호수마을신안인스빌1,2단지
단지분류	아파트
분양형태	분양
복도유형	계단식
층수	지상 20층 (지하 2층)
동수	총 16동
세대수	1003세대

승강기대수	30대
주차대수(지상)	93대
주차대수(지하)	1443대
CCTV대수	305대
우편번호	17098
도로명주소	경기도 용인시 기흥구 덕영대로 1871
법정동주소	경기도 용인기흥구 하갈동 631 청명호수마을신안인스빌1,2단지

경기도 용인기흥구 하갈동에 위치한 청명호수마을신안인스빌1,2단지 는 20층 높이의 건물 16동에 총 1003세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 분당선, 신분당선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(기흥구청, 보라지구대, 소방서), 병원(강남병원), 대형상가(이마트, 홈플러스), 공원(기흥레스피아), 기타(기흥저수지) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(청곡초), 중학교(보라중학교), 고등학교(보라고등학교), 대학교(경희대) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있습니다.

하갈동 청명호수마을신안인스빌1,2단지 건축물 정보

건설허가일	1999년 12월 06일
건설착공일	2005년 11월 25일
사용승인일	2009년 06월 08일
시행사	(주)신안, (주)인스빌
시공사	(주)신안,(주)인스빌
건물구조	철근콘크리트구조

용적률/건폐율	0% / 0%
높이	54.2m
연면적	10691.6㎡
대지면적	0㎡
건축면적	697.34㎡
내진능력	해당없음

1999년에 건축과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 용인시 기흥구 하갈동 631번지 대지 위치에 시공사인 (주)신안,(주)인스빌에 의해 2005년에 건축이 시작되었으며, 이후 2009년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.

하갈동 청명호수마을신안인스빌1,2단지 관리 정보

일반관리방식	위탁관리
일반관리업체	(주)아주관리
일반관리인원	10명
경비관리방식	위탁관리
경비관리업체	한국보안컨설팅(주)
경비관리인원	8명
급수방식	부스타방식
난방방식	개별난방

청소관리방식	위탁관리
청소관리인원	11명
음식물처리방법	차량수거방식
소독관리방식	정보없음
소독방법	정보없음
소독관리횟수	정보없음
전기계약방식	종합계약
전기안전관리자	상주선임

하갈동 청명호수마을신안인스빌1,2단지의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)아주관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 한국보안컨설팅(주)에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.

하갈동 청명호수마을신안인스빌1,2단지 전용면적별 관리비

날짜	1개월전	2개월전	3개월전	4개월전	5개월전	6개월전
85㎡ 기준	203,980 원	225,218 원	305,389 원	227,849 원	221,996 원	211,490 원
101㎡ 기준	323,968 원	357,699 원	485,029 원	361,878 원	352,583 원	335,896 원

하갈동 청명호수마을신안인스빌1,2단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 2,737 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 232,645 원, 101㎡ 기준 관리비는 평균 276,437 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.

하갈동 청명호수마을신안인스빌1,2단지 관리비 요약내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
공용관리비	102,540 원	121,842 원	106,748 원	126,842 원	106,081 원	126,049 원	112,508 원	133,686 원	112,762 원	133,988 원	110,788 원	131,642 원
개별사용료	79,325 원	94,256 원	96,355 원	114,492 원	177,193 원	210,547 원	93,226 원	110,775 원	87,119 원	103,518 원	78,587 원	93,380 원
장기수선충당금	22,114 원	26,276 원	22,114 원	26,276 원	22,114 원	26,276 원	22,114 원	26,276 원	22,114 원	26,276 원	22,114 원	26,276 원
합계	203,979 원	242,376 원	225,217 원	267,611 원	305,388 원	362,873 원	227,849 원	270,738 원	221,996 원	263,783 원	211,490 원	251,299 원

하갈동 청명호수마을신안인스빌1,2단지 공용관리비 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
건강보험료	1,129 원	1,341 원	1,138 원	1,352 원	1,151 원	1,368 원	1,162 원	1,380 원	1,156 원	1,374 원	1,156 원	1,374 원
경비비	17,582 원	20,892 원	17,582 원	20,892 원	17,432 원	20,714 원	21,956 원	26,088 원	21,956 원	26,088 원	21,966 원	26,101 원
고용보험료	333 원	396 원	333 원	396 원	295 원	351 원	322 원	382 원	296 원	351 원	300 원	357 원
관리용품구입비	1,518 원	1,804 원	1,243 원	1,477 원	1,391 원	1,653 원	970 원	1,153 원	1,630 원	1,937 원	1,223 원	1,453 원
교육훈련비	0 원	0 원	66 원	79 원	131 원	156 원	0 원	0 원	-30 원	-35 원	163 원	193 원
국민연금	979 원	1,164 원	1,144 원	1,360 원	979 원	1,164 원	979 원	1,164 원	966 원	1,148 원	966 원	1,148 원
급여	25,613 원	30,435 원	25,613 원	30,435 원	24,646 원	29,286 원	25,885 원	30,758 원	25,885 원	30,758 원	25,800 원	30,656 원
기타차량유지비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
도서인쇄비	316 원	376 원	364 원	433 원	631 원	750 원	631 원	750 원	406 원	482 원	424 원	504 원
보험료	32 원	38 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	62 원	73 원
산재보험료	259 원	308 원	242 원	288 원	262 원	312 원	297 원	353 원	276 원	328 원	295 원	350 원
상여금	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
소독비	746 원	887 원	746 원	887 원	746 원	887 원	661 원	785 원	661 원	785 원	661 원	785 원
수리비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
수선비	5,039 원	5,987 원	4,145 원	4,925 원	4,744 원	5,637 원	4,536 원	5,390 원	5,601 원	6,655 원	5,683 원	6,753 원
승강기유지비	1,203 원	1,430 원	1,203 원	1,430 원	1,203 원	1,430 원	2,265 원	2,692 원	2,265 원	2,692 원	2,265 원	2,692 원
시설유지비	17,963 원	21,344 원	23,105 원	27,455 원	23,100 원	27,448 원	22,639 원	26,900 원	22,380 원	26,593 원	20,769 원	24,678 원
식대 등 복리후생비	2,092 원	2,486 원	1,849 원	2,197 원	1,601 원	1,902 원	1,953 원	2,320 원	1,895 원	2,252 원	2,117 원	2,516 원
안전점검비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
여비교통비	51 원	61 원	64 원	76 원	68 원	81 원	38 원	45 원	38 원	45 원	30 원	35 원
연료비	0 원	0 원	102 원	122 원	85 원	101 원	94 원	112 원	137 원	163 원	85 원	101 원
우편료	7 원	8 원	10 원	12 원	14 원	17 원	21 원	25 원	0 원	0 원	1 원	1 원
위탁관리수수료	579 원	688 원	579 원	688 원	579 원	688 원	579 원	688 원	579 원	688 원	579 원	688 원
일반사무용품비	350 원	417 원	385 원	458 원	462 원	550 원	644 원	766 원	686 원	815 원	570 원	677 원
잡비	266 원	316 원	264 원	314 원	209 원	249 원	222 원	263 원	332 원	394 원	303 원	360 원
재해예방비	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전기료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
전문가자문비 등	94 원	112 원	94 원	112 원	94 원	112 원	94 원	112 원	94 원	112 원	94 원	112 원
제세공과금	440 원	523 원	414 원	492 원	624 원	741 원	1,104 원	1,312 원	249 원	296 원	85 원	101 원
제수당	3,910 원	4,646 원	3,910 원	4,646 원	3,786 원	4,498 원	4,119 원	4,894 원	4,083 원	4,852 원	4,083 원	4,852 원
지능형홈네트워크	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
청소비	19,404 원	23,057 원	19,409 원	23,062 원	19,094 원	22,688 원	18,969 원	22,540 원	18,969 원	22,540 원	18,969 원	22,540 원
통신료	189 원	224 원	174 원	207 원	186 원	221 원	196 원	233 원	180 원	213 원	186 원	221 원
퇴직금	2,434 원	2,892 원	2,434 원	2,892 원	2,434 원	2,892 원	1,941 원	2,306 원	1,941 원	2,306 원	1,941 원	2,306 원
피복비	0 원	0 원	121 원	144 원	121 원	144 원	221 원	262 원	121 원	144 원	0 원	0 원
합계	102,540 원	121,842 원	106,748 원	126,842 원	106,081 원	126,049 원	112,508 원	133,686 원	112,762 원	133,988 원	110,788 원	131,642 원

하갈동 청명호수마을신안인스빌1,2단지 개별사용료 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준	85㎡ 기준	101㎡ 기준
가스 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
가스 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
건물보험료	3,548 원	4,216 원	3,548 원	4,216 원	3,548 원	4,216 원	3,548 원	4,216 원	3,548 원	4,216 원	3,565 원	4,236 원
급탕 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
급탕 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 공용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
난방 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
생활폐기물수수료	613 원	728 원	617 원	733 원	602 원	716 원	681 원	810 원	742 원	882 원	685 원	814 원
선거관리위원회운영비	528 원	627 원	383 원	456 원	1,173 원	1,394 원	1,359 원	1,614 원	827 원	983 원	425 원	505 원
수도 공용	13,253 원	15,748 원	13,495 원	16,035 원	14,039 원	16,681 원	14,315 원	17,009 원	13,943 원	16,568 원	0 원	0 원
수도 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	14,021 원	16,661 원	0 원	0 원	0 원	0 원	14,568 원	17,310 원
입주자대표회의 운영비	1,842 원	2,189 원	1,664 원	1,978 원	379 원	450 원	1,327 원	1,577 원	1,210 원	1,438 원	1,727 원	2,053 원
전기 공용	59,538 원	70,745 원	76,645 원	91,073 원	82,187 원	97,657 원	71,994 원	85,546 원	66,846 원	79,429 원	10,447 원	12,413 원
전기 전용	0 원	0 원	0 원	0 원	61,241 원	72,769 원	0 원	0 원	0 원	0 원	47,167 원	56,045 원
정화조오물수수료	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
합계	79,325 원	94,256 원	96,355 원	114,492 원	177,193 원	210,547 원	93,226 원	110,775 원	87,119 원	103,518 원	78,587 원	93,380 원

하갈동 청명호수마을신안인스빌1,2단지 장기수선충당금 상세내역

항목	1개월전		2개월전		3개월전		4개월전		5개월전		6개월전
항목	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준	85㎡ 기준
월부과액	22,114 원	26,276 원	22,114 원	26,276 원	22,114 원	26,276 원	22,114 원	26,276 원	22,114 원	26,276 원	22,114 원	26,276 원
월사용액	0 원	0 원	57,803 원	68,684 원	7,174 원	8,525 원	113,068 원	134,351 원	33,698 원	40,041 원	12,782 원	15,188 원
적립요율(%)	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원	0 원
충당금잔액	1,626,977 원	1,933,232 원	1,604,863 원	1,906,955 원	1,609,879 원	1,912,915 원	1,594,939 원	1,895,163 원	1,685,660 원	2,002,961 원	1,654,575 원	1,966,025 원
합계	22,114 원	26,276 원	22,114 원	26,276 원	22,114 원	26,276 원	22,114 원	26,276 원	22,114 원	26,276 원	22,114 원	26,276 원