신갈동 양현마을신안풍림 기본정보
| 단지명 | 양현마을신안풍림 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 13층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 14동 |
| 세대수 | 776세대 |
| 승강기대수 | 33대 |
| 주차대수(지상) | 282대 |
| 주차대수(지하) | 506대 |
| CCTV대수 | 98대 |
| 우편번호 | 16962 |
| 도로명주소 | 경기도 용인시 기흥구 산양로 17 |
| 법정동주소 | 경기도 용인기흥구 신갈동 158 양현마을신안풍림 |
경기도 용인기흥구 신갈동에 위치한 양현마을신안풍림 은 13층 높이의 건물 14동에 총 776세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 분당선 지하철역까지 이동 시간은 5~10분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5~10분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(기흥구청), 대형상가(구갈스포츠센타), 공원(근린공원), 기타(운전면허시험장) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(산양), 중학교(구갈), 고등학교(기흥), 대학교(강남) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타 등이 있습니다.
신갈동 양현마을신안풍림 건축물 정보
| 건설허가일 | 1999년 05월 20일 |
| 건설착공일 | 1999년 06월 01일 |
| 사용승인일 | 2001년 05월 23일 |
| 시행사 | 풍림산업(주),(주)신안 |
| 시공사 | 풍림산업(주),(주)신안 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 13.57m |
| 연면적 | 485.4㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 265.19㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1999년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 용인시 기흥구 신갈동 158번지 대지 위치에 시공사인 풍림산업(주),(주)신안에 의해 1999년에 건축이 시작되었으며, 이후 2001년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
신갈동 양현마을신안풍림 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | 서일개발 |
| 일반관리인원 | 7명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | 에코그린티엠 |
| 경비관리인원 | 8명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 6명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 종합계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
신갈동 양현마을신안풍림의 일반관리 전반은 계약업체인 서일개발의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 에코그린티엠에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
신갈동 양현마을신안풍림 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 276,773 원 | 293,202 원 | 340,947 원 | 326,291 원 | 267,231 원 | 214,793 원 |
신갈동 양현마을신안풍림의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,775 원이며, 60㎡ 기준 관리비는 평균 286,500 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
신갈동 양현마을신안풍림 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 90,237 원 | 90,264 원 | 89,929 원 | 87,770 원 | 87,671 원 | 87,111 원 |
| 개별사용료 | 163,060 원 | 179,461 원 | 227,542 원 | 215,045 원 | 156,084 원 | 104,206 원 |
| 장기수선충당금 | 23,475 원 | 23,475 원 | 23,475 원 | 23,475 원 | 23,475 원 | 23,475 원 |
| 합계 | 276,773 원 | 293,202 원 | 340,947 원 | 326,291 원 | 267,231 원 | 214,793 원 |
신갈동 양현마을신안풍림 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,211 원 | 1,211 원 | 1,211 원 | 1,174 원 | 1,174 원 | 1,174 원 |
| 경비비 | 26,386 원 | 26,386 원 | 26,128 원 | 25,023 원 | 25,023 원 | 25,023 원 |
| 고용보험료 | 347 원 | 347 원 | 347 원 | 337 원 | 337 원 | 337 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 235 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 99 원 |
| 국민연금 | 142 원 | 142 원 | 142 원 | 142 원 | 142 원 | 142 원 |
| 급여 | 27,602 원 | 27,602 원 | 27,602 원 | 26,723 원 | 26,723 원 | 26,723 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 415 원 | 415 원 | 415 원 | 415 원 | 403 원 | 365 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 278 원 | 278 원 | 278 원 | 281 원 | 281 원 | 281 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 438 원 | 438 원 | 438 원 | 438 원 | 438 원 | 438 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 3,970 원 | 3,673 원 | 3,621 원 | 3,842 원 | 3,922 원 | 4,078 원 |
| 승강기유지비 | 3,089 원 | 3,089 원 | 3,089 원 | 3,089 원 | 3,089 원 | 3,089 원 |
| 시설유지비 | 2,671 원 | 2,671 원 | 2,671 원 | 2,823 원 | 2,823 원 | 2,823 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 714 원 | 714 원 | 714 원 | 784 원 | 784 원 | 784 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 18 원 | 12 원 | 10 원 | 23 원 | 0 원 | 14 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 399 원 | 399 원 | 399 원 | 399 원 | 399 원 | 399 원 |
| 일반사무용품비 | 313 원 | 446 원 | 918 원 | 778 원 | 716 원 | 397 원 |
| 잡비 | 481 원 | 433 원 | 413 원 | 542 원 | 457 원 | 345 원 |
| 재해예방비 | 265 원 | 265 원 | 265 원 | 214 원 | 214 원 | 158 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 166 원 | 166 원 | 166 원 | 166 원 | 166 원 | 166 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 2,667 원 | 2,667 원 | 2,667 원 | 2,643 원 | 2,643 원 | 2,643 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 14,480 원 | 14,480 원 | 14,223 원 | 13,396 원 | 13,396 원 | 13,124 원 |
| 통신료 | 138 원 | 147 원 | 166 원 | 159 원 | 163 원 | 145 원 |
| 퇴직금 | 3,906 원 | 3,906 원 | 3,906 원 | 4,239 원 | 4,239 원 | 4,239 원 |
| 피복비 | 128 원 | 128 원 | 128 원 | 128 원 | 128 원 | 113 원 |
| 합계 | 90,237 원 | 90,264 원 | 89,929 원 | 87,770 원 | 87,671 원 | 87,111 원 |
신갈동 양현마을신안풍림 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 1,494 원 | 1,494 원 | 1,494 원 | 1,494 원 | 1,494 원 | 1,494 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 32,956 원 | 32,609 원 | 36,789 원 | 36,240 원 | 32,163 원 | 24,812 원 |
| 난방 공용 | 3,494 원 | 3,493 원 | 3,497 원 | 3,480 원 | 3,489 원 | 3,493 원 |
| 난방 전용 | 56,462 원 | 75,503 원 | 111,143 원 | 101,963 원 | 53,882 원 | 8,941 원 |
| 생활폐기물수수료 | 682 원 | 697 원 | 704 원 | 726 원 | 809 원 | 775 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 580 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 공용 | -1 원 | -1 원 | -3 원 | -2 원 | -5 원 | -3 원 |
| 수도 전용 | 17,724 원 | 17,033 원 | 18,545 원 | 17,633 원 | 17,503 원 | 20,437 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 718 원 | 782 원 | 1,040 원 | 722 원 | 718 원 | 976 원 |
| 전기 공용 | 14,021 원 | 13,614 원 | 14,772 원 | 13,452 원 | 11,794 원 | 10,606 원 |
| 전기 전용 | 35,506 원 | 34,234 원 | 39,556 원 | 38,755 원 | 34,234 원 | 32,673 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 163,060 원 | 179,461 원 | 227,542 원 | 215,045 원 | 156,084 원 | 104,206 원 |
신갈동 양현마을신안풍림 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 | 60㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 23,475 원 | 23,475 원 | 23,475 원 | 23,475 원 | 23,475 원 | 23,475 원 |
| 월사용액 | 0 원 | 10,737 원 | 3,098 원 | 5,688 원 | 28,823 원 | 3,974 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 1,593,914 원 | 1,570,439 원 | 1,534,667 원 | 1,514,290 원 | 1,496,361 원 | 1,501,708 원 |
| 합계 | 23,475 원 | 23,475 원 | 23,475 원 | 23,475 원 | 23,475 원 | 23,475 원 |
