구갈동 구갈세종그랑시아 2단지 기본정보
| 단지명 | 구갈세종그랑시아 2단지 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 4층 (지하 0층) |
| 동수 | 총 10동 |
| 세대수 | 194세대 |
| 승강기대수 | 대 |
| 주차대수(지상) | 3대 |
| 주차대수(지하) | 233대 |
| CCTV대수 | 45대 |
| 우편번호 | 16975 |
| 도로명주소 | 경기도 용인시 기흥구 기흥로38번길 34 |
| 법정동주소 | 경기도 용인기흥구 구갈동 273 구갈세종그랑시아 2단지 |
경기도 용인기흥구 구갈동에 위치한 구갈세종그랑시아 2단지 는 4층 높이의 건물 10동에 총 194세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 분당선 지하철역까지 이동 시간은 10~15분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 10~15분이내입니다. 주요 편의시설로는 관공서(기흥구청), 병원(강남병원), 대형상가(모닝프라자), 공원(구갈공원), 기타(토지공사합숙소) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(구갈), 중학교(기흥), 고등학교(기흥고교), 대학교(강남대학교) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터 등이 있습니다.
구갈동 구갈세종그랑시아 2단지 건축물 정보
| 건설허가일 | 1998년 06월 18일 |
| 건설착공일 | 1998년 09월 14일 |
| 사용승인일 | 1999년 11월 08일 |
| 시행사 | 세종건설 |
| 시공사 | 세종건설 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 13.1m |
| 연면적 | 2020.9352㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 529.8152㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
1998년에 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 용인시 기흥구 구갈동 273번지 대지 위치에 시공사인 세종건설에 의해 1998년에 건축이 시작되었으며, 이후 1999년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
구갈동 구갈세종그랑시아 2단지 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)한얼관리 |
| 일반관리인원 | 2명 |
| 경비관리방식 | 자치관리(직영) |
| 경비관리업체 | 정보없음 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 자치관리(직영) |
| 청소관리인원 | 2명 |
| 음식물처리방법 | 기타 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 기타 |
| 전기안전관리자 | 위탁선임 |
구갈동 구갈세종그랑시아 2단지의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)한얼관리의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
구갈동 구갈세종그랑시아 2단지 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 296,476 원 | 313,724 원 | 382,710 원 | 362,854 원 | 287,950 원 | 213,718 원 |
구갈동 구갈세종그랑시아 2단지의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 3,642 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 309,570 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
구갈동 구갈세종그랑시아 2단지 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 111,289 원 | 109,251 원 | 129,095 원 | 120,801 원 | 119,710 원 | 116,043 원 |
| 개별사용료 | 163,182 원 | 188,379 원 | 237,521 원 | 225,959 원 | 152,145 원 | 81,580 원 |
| 장기수선충당금 | 22,004 원 | 16,093 원 | 16,093 원 | 16,093 원 | 16,093 원 | 16,093 원 |
| 합계 | 296,476 원 | 313,724 원 | 382,710 원 | 362,854 원 | 287,949 원 | 213,717 원 |
구갈동 구갈세종그랑시아 2단지 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,110 원 | 1,110 원 | 1,110 원 | 1,020 원 | 1,020 원 | 1,020 원 |
| 경비비 | 31,073 원 | 30,619 원 | 39,040 원 | 31,048 원 | 31,009 원 | 31,040 원 |
| 고용보험료 | 67 원 | 67 원 | 69 원 | 61 원 | 61 원 | 61 원 |
| 관리용품구입비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 402 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 582 원 |
| 국민연금 | 93 원 | 93 원 | 93 원 | 93 원 | 93 원 | 93 원 |
| 급여 | 25,933 원 | 25,933 원 | 25,933 원 | 25,520 원 | 25,520 원 | 25,520 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 0 원 | 923 원 | 928 원 | 0 원 | 464 원 | 928 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 255 원 | 255 원 | 255 원 | 244 원 | 244 원 | 244 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 875 원 | 875 원 | 875 원 | 875 원 | 875 원 | 875 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 11,457 원 | 11,560 원 | 15,119 원 | 18,120 원 | 13,636 원 | 11,042 원 |
| 승강기유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 시설유지비 | 3,895 원 | 3,895 원 | 3,895 원 | 3,112 원 | 3,112 원 | 3,112 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,062 원 | 2,062 원 | 6,599 원 | 2,062 원 | 2,062 원 | 2,062 원 |
| 안전점검비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 여비교통비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 36 원 | 0 원 | 0 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 0 원 | 349 원 | 99 원 | 0 원 | 19 원 | 0 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,134 원 | 1,134 원 | 1,134 원 | 1,134 원 | 1,069 원 | 958 원 |
| 일반사무용품비 | 551 원 | 761 원 | 1,294 원 | 746 원 | 293 원 | 1,658 원 |
| 잡비 | 465 원 | 319 원 | 72 원 | 868 원 | 195 원 | 197 원 |
| 재해예방비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 제수당 | 3,785 원 | 3,785 원 | 4,726 원 | 4,374 원 | 4,506 원 | 4,900 원 |
| 지능형홈네트워크 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 청소비 | 24,971 원 | 21,572 원 | 24,184 원 | 27,823 원 | 31,927 원 | 28,112 원 |
| 통신료 | 570 원 | 544 원 | 677 원 | 528 원 | 468 원 | 502 원 |
| 퇴직금 | 2,986 원 | 2,986 원 | 2,986 원 | 3,129 원 | 3,129 원 | 3,129 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 111,289 원 | 109,251 원 | 129,095 원 | 120,801 원 | 119,710 원 | 116,043 원 |
구갈동 구갈세종그랑시아 2단지 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 4,061 원 | 1,748 원 | 2,264 원 | 1,957 원 | 1,562 원 | 1,824 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 42,365 원 | 45,798 원 | 55,586 원 | 53,164 원 | 37,117 원 | 20,497 원 |
| 난방 공용 | 9,254 원 | 9,142 원 | 9,474 원 | 11,029 원 | 9,313 원 | 6,908 원 |
| 난방 전용 | 68,170 원 | 91,866 원 | 126,520 원 | 114,985 원 | 60,226 원 | 12,662 원 |
| 생활폐기물수수료 | 663 원 | 671 원 | 692 원 | 750 원 | 812 원 | 669 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 3,093 원 |
| 수도 공용 | 349 원 | 350 원 | 351 원 | 353 원 | 352 원 | 349 원 |
| 수도 전용 | 17,917 원 | 15,791 원 | 17,089 원 | 17,951 원 | 18,278 원 | 14,702 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 3,608 원 | 3,608 원 | 3,608 원 | 3,608 원 | 3,608 원 | 3,608 원 |
| 전기 공용 | 16,791 원 | 19,402 원 | 21,933 원 | 22,157 원 | 20,872 원 | 17,264 원 |
| 전기 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 163,182 원 | 188,379 원 | 237,521 원 | 225,959 원 | 152,145 원 | 81,580 원 |
구갈동 구갈세종그랑시아 2단지 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 22,004 원 | 16,093 원 | 16,093 원 | 16,093 원 | 16,093 원 | 16,093 원 |
| 월사용액 | 4,820 원 | 26,746 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 551,548 원 | 534,329 원 | 543,830 원 | 527,737 원 | 511,614 원 | 495,520 원 |
| 합계 | 22,004 원 | 16,093 원 | 16,093 원 | 16,093 원 | 16,093 원 | 16,093 원 |
