청덕동 구성더포레스트 기본정보
| 단지명 | 구성더포레스트 |
| 단지분류 | 아파트 |
| 분양형태 | 분양 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 층수 | 지상 20층 (지하 1층) |
| 동수 | 총 6동 |
| 세대수 | 367세대 |
| 승강기대수 | 11대 |
| 주차대수(지상) | 81대 |
| 주차대수(지하) | 322대 |
| CCTV대수 | 73대 |
| 우편번호 | 16892 |
| 도로명주소 | 경기도 용인시 기흥구 구성로 475 |
| 법정동주소 | 경기도 용인기흥구 청덕동 499 구성더포레스트 |
경기도 용인기흥구 청덕동에 위치한 구성더포레스트 는 20층 높이의 건물 6동에 총 367세대가 입주 가능한 아파트입니다. 가까운 분당선 지하철역까지 이동 시간은 15~20분이내이며, 인근 버스정류장까지 이동 시간은 5분이내입니다. 주요 편의시설로는 기타(법무연수원,88컨트리클럽) 등이 있으며, 교육시설은 초등학교(청덕), 중학교(청덕), 고등학교(청덕), 대학교(경찰대) 등이 있습니다. 기타 부대시설로는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 있습니다.
청덕동 구성더포레스트 건축물 정보
| 건설허가일 | 2005년 12월 30일 |
| 건설착공일 | 2006년 12월 27일 |
| 사용승인일 | 2009년 07월 27일 |
| 시행사 | 한국토지주택공사 |
| 시공사 | 태평양개발(주) |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 용적률/건폐율 | 0% / 0% |
| 높이 | 59.6m |
| 연면적 | 8349.198㎡ |
| 대지면적 | 0㎡ |
| 건축면적 | 549.41㎡ |
| 내진능력 | 해당없음 |
2005년에 주택과에서 주택건설사업계획승인 형태로 건설허가를 획득한 뒤, 경기도 용인시 기흥구 청덕동 565번지 대지 위치에 시공사인 태평양개발(주)에 의해 2006년에 건축이 시작되었으며, 이후 2009년에 최종 사용 승인을 얻었습니다.
청덕동 구성더포레스트 관리 정보
| 일반관리방식 | 위탁관리 |
| 일반관리업체 | (주)무림하우징 |
| 일반관리인원 | 5명 |
| 경비관리방식 | 위탁관리 |
| 경비관리업체 | (주)두원에이앤씨 |
| 경비관리인원 | 2명 |
| 급수방식 | 부스타방식 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 청소관리방식 | 위탁관리 |
| 청소관리인원 | 4명 |
| 음식물처리방법 | 음식물쓰레기종량제 |
| 소독관리방식 | 정보없음 |
| 소독방법 | 정보없음 |
| 소독관리횟수 | 정보없음 |
| 전기계약방식 | 단일계약 |
| 전기안전관리자 | 상주선임 |
청덕동 구성더포레스트의 일반관리 전반은 계약업체인 (주)무림하우징의 주도하에 위탁관리 형태로 운영됩니다. 아울러 경비관리는 (주)두원에이앤씨에서 전담합니다. 아래에서는 이를 포함해 소요되는 관리비를 살펴봅니다.
청덕동 구성더포레스트 전용면적별 관리비
| 날짜 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 338,269 원 | 363,578 원 | 399,963 원 | 379,422 원 | 311,561 원 | 252,399 원 |
청덕동 구성더포레스트의 1제곱미터(㎡) 당 관리비는 평균 4,010 원이며, 85㎡ 기준 관리비는 평균 340,850 원입니다. 각 관리비 항목들의 세부 내역은 다음과 같습니다.
청덕동 구성더포레스트 관리비 요약내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 공용관리비 | 117,177 원 | 117,241 원 | 113,510 원 | 110,965 원 | 107,511 원 | 107,805 원 |
| 개별사용료 | 200,323 원 | 225,569 원 | 265,685 원 | 247,688 원 | 183,282 원 | 123,825 원 |
| 장기수선충당금 | 20,767 원 | 20,767 원 | 20,767 원 | 20,767 원 | 20,767 원 | 20,767 원 |
| 합계 | 338,268 원 | 363,578 원 | 399,963 원 | 379,421 원 | 311,561 원 | 252,398 원 |
청덕동 구성더포레스트 공용관리비 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 건강보험료 | 1,850 원 | 1,850 원 | 1,850 원 | 1,777 원 | 1,777 원 | 1,777 원 |
| 경비비 | 17,477 원 | 18,037 원 | 17,477 원 | 17,172 원 | 17,060 원 | 17,060 원 |
| 고용보험료 | 368 원 | 368 원 | 368 원 | 350 원 | 350 원 | 350 원 |
| 관리용품구입비 | 538 원 | 286 원 | 324 원 | 328 원 | 446 원 | 333 원 |
| 교육훈련비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 433 원 | 218 원 | 0 원 |
| 국민연금 | 305 원 | 305 원 | 305 원 | 305 원 | 305 원 | 305 원 |
| 급여 | 38,984 원 | 38,984 원 | 38,984 원 | 37,739 원 | 38,019 원 | 37,459 원 |
| 기타차량유지비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 도서인쇄비 | 790 원 | 790 원 | 1,013 원 | 790 원 | 981 원 | 997 원 |
| 보험료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 산재보험료 | 424 원 | 424 원 | 424 원 | 425 원 | 425 원 | 425 원 |
| 상여금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 소독비 | 714 원 | 714 원 | 714 원 | 714 원 | 714 원 | 714 원 |
| 수리비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수선비 | 8,443 원 | 5,157 원 | 5,653 원 | 5,896 원 | 4,814 원 | 4,798 원 |
| 승강기유지비 | 3,368 원 | 3,368 원 | 2,640 원 | 2,640 원 | 3,391 원 | 3,391 원 |
| 시설유지비 | 5,019 원 | 5,876 원 | 5,622 원 | 4,327 원 | 3,140 원 | 3,140 원 |
| 식대 등 복리후생비 | 2,412 원 | 2,546 원 | 2,265 원 | 2,545 원 | 2,265 원 | 2,965 원 |
| 안전점검비 | 284 원 | 284 원 | 284 원 | 284 원 | 284 원 | 284 원 |
| 여비교통비 | 13 원 | 13 원 | 41 원 | 69 원 | 97 원 | 97 원 |
| 연료비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 우편료 | 10 원 | 0 원 | 9 원 | 99 원 | 56 원 | 31 원 |
| 위탁관리수수료 | 1,069 원 | 1,069 원 | 1,069 원 | 1,069 원 | 1,069 원 | 1,069 원 |
| 일반사무용품비 | 276 원 | 238 원 | 366 원 | 0 원 | 280 원 | 422 원 |
| 잡비 | 1,578 원 | 1,102 원 | 684 원 | 1,086 원 | 422 원 | 654 원 |
| 재해예방비 | 400 원 | 1,680 원 | 400 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전기료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 전문가자문비 등 | 338 원 | 338 원 | 338 원 | 338 원 | 338 원 | 338 원 |
| 제세공과금 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 8 원 | 3 원 |
| 제수당 | 7,132 원 | 7,132 원 | 7,132 원 | 7,438 원 | 7,438 원 | 7,396 원 |
| 지능형홈네트워크 | 676 원 | 676 원 | 676 원 | 676 원 | 676 원 | 676 원 |
| 청소비 | 19,703 원 | 20,961 원 | 19,842 원 | 19,645 원 | 18,116 원 | 18,116 원 |
| 통신료 | 223 원 | 261 원 | 248 원 | 280 원 | 279 원 | 463 원 |
| 퇴직금 | 4,770 원 | 4,770 원 | 4,770 원 | 4,128 원 | 4,128 원 | 4,128 원 |
| 피복비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 400 원 | 400 원 | 400 원 |
| 합계 | 117,177 원 | 117,241 원 | 113,510 원 | 110,965 원 | 107,511 원 | 107,805 원 |
청덕동 구성더포레스트 개별사용료 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 가스 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 가스 전용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 건물보험료 | 2,401 원 | 2,401 원 | 2,401 원 | 2,401 원 | 2,401 원 | 2,401 원 |
| 급탕 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 급탕 전용 | 42,558 원 | 39,492 원 | 44,576 원 | 43,233 원 | 32,769 원 | 28,923 원 |
| 난방 공용 | 5,413 원 | 5,413 원 | 5,413 원 | 5,413 원 | 5,413 원 | 5,413 원 |
| 난방 전용 | 66,585 원 | 89,215 원 | 118,905 원 | 108,007 원 | 54,435 원 | 8,433 원 |
| 생활폐기물수수료 | 832 원 | 840 원 | 894 원 | 958 원 | 987 원 | 925 원 |
| 선거관리위원회운영비 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 559 원 | 1,177 원 |
| 수도 공용 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 수도 전용 | 19,925 원 | 18,547 원 | 21,318 원 | 19,940 원 | 20,946 원 | 18,760 원 |
| 입주자대표회의 운영비 | 2,717 원 | 2,702 원 | 2,699 원 | 3,036 원 | 4,397 원 | 2,376 원 |
| 전기 공용 | 14,995 원 | 16,255 원 | 16,550 원 | 16,301 원 | 14,953 원 | 12,712 원 |
| 전기 전용 | 44,894 원 | 50,701 원 | 52,925 원 | 48,395 원 | 46,419 원 | 42,702 원 |
| 정화조오물수수료 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 합계 | 200,323 원 | 225,569 원 | 265,685 원 | 247,688 원 | 183,282 원 | 123,825 원 |
청덕동 구성더포레스트 장기수선충당금 상세내역
| 항목 | 1개월전 | 2개월전 | 3개월전 | 4개월전 | 5개월전 | 6개월전 |
|---|
| 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 | 85㎡ 기준 |
|---|
| 월부과액 | 20,767 원 | 20,767 원 | 20,767 원 | 20,767 원 | 20,767 원 | 20,767 원 |
| 월사용액 | 1,846 원 | 984 원 | 7,803 원 | 10,523 원 | 24,664 원 | 0 원 |
| 적립요율(%) | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 | 0 원 |
| 충당금잔액 | 957,175 원 | 914,639 원 | 894,857 원 | 881,892 원 | 871,644 원 | 875,541 원 |
| 합계 | 20,767 원 | 20,767 원 | 20,767 원 | 20,767 원 | 20,767 원 | 20,767 원 |
